Garagem/Box no Centro Histórico

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO DATA DO 1º LEILÃO: 07/10/2026 às 14H30MIN. DATA DO 2º LEILÃO: 21/10/2026 às 14H30MIN. LEILÕES SOMENTE VIRTUAIS JOSE PAULO P. BONATTO, leiloeiro Oficial, matrícula: 91/94 – JUCIS/RS, devidamente autorizado pelo (a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre, nos autos do Processo: 5062741-94.2021.8.21.0001 que BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL – BANRISUL move contra MT COMERCIO DE ELETRO ELETRONICOS LTDA – EPP E OUTROS, venderá em leilão, nos dias e horário supramencionados e, na modalidade VIRTUAL, na forma do art.Art. 881 e seguintes do CPC, o bem imóvel a seguir descrito: “O ESPAÇO ESTACIONAMENTO OU BOX Nº 153 DO EDIFÍCIO GARAGEM CORONEL VICENTE, SOB O Nº 558 DA RUA CORONEL VICENTE, no primeiro andar, entre os boxes nºs 152 e 154 de quem também o separa duas colunas de sustentação, fundos para o poço de ventilação, com a área total de 31,68m², área real privativa de 13,88m² e área real de uso comum de 17,80m². Quarteirão: ruas coronel Vicente, conceição e avenidas Alberto Bins e Independência, conforme descrito na Matrícula nº 4289 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS” “O BOX Nº 11 DO EDIFÍCIO ACRÓPOLE, NA RUA MOSTARDEIRO, Nº 115, localizado no subsolo, com área real privativa de 12,00m², área real total de 18mq4930, correspondendo-lhe a fração de 0,002263 no condomínio e no terreno. Bairro independência. Quarteirão: Mostardeiro, Ramiro Barcelos, Miguel Tostes e Castro Alves, conforme descrito na Matrícula nº121.771 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. AVALIAÇÃO: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais), e 75.000,00 (setenta e cinco mil reais), respectivamente. LANCE MÍNIMO: para fins de arrematação o lance mínimo, no primeiro leilão, deverá ser igual ou superior ao valor da avaliação e, no segundo leilão, o lance mínimo deverá ser igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, com pagamento à vista. PARCELAMENTO: as propostas de parcelamento deverão ser encaminhadas ao leileoiro antes da realização do 1º ou 2º leilão, atendendo ao previsto no Art. 895 do NCPC, que serão submetidas ao juiz para que possam ser avaliadas se vantajosas, caso não haja pagamento por lance à vista, o qual prefere aos demais. COMISSÃO DO LEILÃO: O arrematante/adjudicante pagará ao leiloeiro 7% (sete por cento) sobre o valor da arrematação. DOS LEILÕES VIRTUAIS: os interessados em participar dos leilões virtuais deverão efetuar o prévio cadastrado no site do leiloeiro: https://www.leiloeirobonatto.com.br. Os leilões VIRTUAIS serão realizados em uma sala virtual do google meet através do link https://meet.google.com/sth-sfke-oka, sendo a mesma aberta 20 minutos antes do início dos leilões. ÔNUS: não consta. CONDIÇÕES DE VENDA: A venda dos boxes estará restrita aos condôminos dos respectivos condomínios, nos termos do art. 1331, parágrafo 1º do Código Civil e à orientação do Superior Tribunal de Justiça. Os débitos incidentes sobre os bem, inclusive os de natureza “proter rem”, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência. Assim, a venda se dará LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos dos artigos: 130 parágrafo único do CTN e art. 908 §1º do CPC. A alienação ocorrerá na modalidade “ad corpus”, ou seja, o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra e, portanto, não serão admitidas reclamações posteriores, por divergências nas medidas ou metragens descritas no Edital dos leilões, bem como pelo estado físico em que se encontra o bem arrematado. O descumprimento de qualquer pagamento por parte do arrematante, ou a prática de quaisquer atos que prejudiquem os leilões, além de ser declarado inidôneo para participar de outros leilões realizados pelo mesmo leiloeiro, o infrator estará sujeito ao Art. 335 do Código Penal, servindo a ata do leilão como documento hábil para encaminhamento à autoridade policial competente, a fim de apurar eventual cometimento de crime e aplicação, se for o caso, de penalidade. Além disso, perderá o autor do fato os valores já depositados (parte da arrematação e/ou comissão), ficando ainda sujeito à aplicação de multa pelo juízo, nos termos da legislação vigente. Correrão por conta do arrematante, além da comissão do leiloeiro, todas as despesas e providências relativas ao registro da carta de arrematação, incluindo o pagamento de custas e emolumentos cartorários, imposto de transmissão, taxas, certidões, averbações, etc. INTIMAÇÃO: Ficam intimados das datas dos leilões, através do presente Edital, os executados, na forma do parágrafo único do Art. 889 do NCPC, caso não forem encontrados ou cientificados por qualquer razão. MAIORES INFORMAÇÕES COM O LEILOEIRO OFICIAL: JOSÉ PAULO P. BONATTO – JUCIS 91/94 Telefones: (51) 99846-6328, 33110790 e 99686-7623

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 4289 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.