Terreno no Praia Brava

ÁREA EXCLUSIVA Nº 16, do "CONDOMÍNIO FECHADO RESIDENCIAL HORIZONTAL CANTO DA BRAVA" (Bravíssima Private Residence), situado na Avenida Vereador José Medeiros Vieira, número 500, Praia Brava, no Município e Comarca de Itajaí/SC; com a área exclusiva de 998,5100 m², área comum de 2.190,0668 m² e área total de 3.188,5768 m², correspondendo à fração ideal de 1,0971% no terreno do condomínio. Medidas e confrontações: Frente ao norte com 26,35m com a Rua A; fundos ao sul com 24,37m em terreno de uso exclusivo da ÁREA 18; lateral 1, a leste, com 27,61m com área de terreno de uso exclusivo da ÁREA 17; e lateral 2, a oeste em duas linhas, a primeira com 27,69m e a segunda com 17,88m com áreas de terreno de uso comum, sem benfeitorias. Imóvel cadastrado perante a Secretaria Municipal da Fazenda de Itajaí/SC sob a Inscrição Imobiliária nº 214.050.01.0581.0016 e Cadastro nº 901562. Matrícula nº 36.638 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Itajaí/SC. SITUAÇÃO FÁTICA (CONFORME AUTO DE AVALIAÇÃO DE EVENTO 83): Terreno vago, situado em região de declive, localizado na área residencial do condomínio de luxo Bravíssima Private Residence. Para acessá-lo, passa-se pelas torres de apartamentos e segue-se a subida do morro. No terreno apresentado, coberto por vegetação natural, não foram identificadas edificações. ✔️ Condomínio de altíssimo padrão ✔️ Localização privilegiada na Praia Brava ✔️ Natureza preservada ✔️ Infraestrutura exclusiva de lazer ✔️ Privacidade e segurança ✔️ Excelente potencial de valorização ✨ BRAVÍSSIMA PRIVATE RESIDENCE 📍 Praia Brava — Itajaí/SC. Um empreendimento que combina luxo, privacidade, segurança e natureza, em uma área de aproximadamente 290.000 m², com grande área de Mata Atlântica preservada e localização privilegiada junto ao mar. Piscina adulto, Playground, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Espaço Fitness, Quadra Poliesportiva, Espaço Gourmet, Piscina infantil, Quiosque, Piscina adulto Aquecida, Cinema, Sala de Massagem, Spa, Espaço Kids, Bar, Deck, Solarium, Lan House, Ofurô, Espaço Teen, Quadra de Tênis. Processo: 5028795-46.2024.8.24.0033 Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: EGL ENGENHARIA S/A, NEX GROUP PARTICIPACOES S/A

• Outro documentocertidao_2jstr_9blvv_nwmr6_j6gnl_36_632 (do leilão)

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