Terreno no Conquista

🏢 Terreno Urbano – Centro – Capixaba/AC🛒 Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano de grande extensão, localizado na região central do município de Capixaba/AC. Com área total de 24.606,00 m², o imóvel apresenta potencial para desenvolvimento residencial, comercial, institucional ou para formação de patrimônio imobiliário de longo prazo.📍 Endereço CompletoAC Capixaba, s/nCentroCapixaba/ACCEP: 69931-970📄 Características do ImóvelDescrição:Terreno urbano situado no município de Capixaba/AC, localizado na região central da cidade.O imóvel possui área total de 24.606,00 m², representando uma excelente oportunidade para investidores que buscam área com potencial de aproveitamento para diferentes finalidades, observadas as normas urbanísticas e ambientais vigentes.Sua localização em área urbana consolidada favorece o acesso à infraestrutura municipal e amplia as possibilidades de utilização futura do imóvel.🔹 Imóvel 01Terreno urbano localizado no Centro de Capixaba/AC.Confrontações:• Frente: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária.• Fundos: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária.• Lado direito: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária.• Lado esquerdo: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária.Benfeitorias:Não foram informadas benfeitorias sobre o imóvel.📐 ÁreasÁrea total do terreno: 24.606,00 m²Área construída: Não informadaTipo de imóvel: Terreno Urbano📑 MatrículasMatrícula nº: 128🏛️ Cartório de Registro:Tabelionato de Notas e Protesto de Títulos e Ofício de RegistroCNPJ: 12.667.843/0001-25⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem:128🔢 Processo:0700136-49.2014.8.01.0005🏛️ Juízo:1ª Vara Cível de Capixaba/AC📋 Gravames:Sim. Existem gravames registrados, sendo recomendável a consulta da matrícula imobiliária atualizada para análise detalhada dos ônus, averbações e demais restrições incidentes sobre o imóvel.🌆 Benefícios da Região – Capixaba/AC🚗 Localização central com fácil acesso às principais vias urbanas e rodovias que interligam os municípios da região.🏬 Proximidade de órgãos públicos, estabelecimentos comerciais, escolas, unidades de saúde e serviços essenciais.📈 Município com potencial de crescimento econômico ligado às atividades agropecuárias e ao desenvolvimento regional do Estado do Acre.📌 Área com amplo potencial para projetos imobiliários, empreendimentos comerciais ou investimento patrimonial de longo prazo. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 07001364920148010005

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 128 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.