Garagem/Box no Mata da Praia

🏢 Vaga de Garagem – Mata da Praia – Vitória/ES🛒 Excelente oportunidade de investimento em vaga de garagem localizada em uma das regiões mais valorizadas de Vitória/ES. Situada no Edifício Praia de Guarujá, no bairro Mata da Praia, a unidade atende à crescente demanda por estacionamento em área predominantemente residencial de alto padrão e próxima a importantes polos comerciais e de serviços.📍 Endereço CompletoEdifício Praia de GuarujáRua Carlos Xavier Paes BarretoMata da PraiaVitória/ESReferência cadastral informada:Rua João da Silva Abreu, nº 69Praia do CantoVitória/ESCEP: 29055-450📄 Características do ImóvelDescrição:Vaga de garagem integrante do Edifício Praia de Guarujá, localizado na Rua Carlos Xavier Paes Barreto, bairro Mata da Praia, município de Vitória/ES.O imóvel encontra-se inserido em uma das áreas mais valorizadas da capital capixaba, caracterizada pela elevada demanda por vagas de estacionamento, especialmente em empreendimentos residenciais e comerciais de médio e alto padrão.Trata-se de oportunidade atrativa para moradores, investidores ou usuários que necessitem de estacionamento em localização privilegiada da cidade.🔹 Imóvel 01Vaga de garagem autônoma integrante do Edifício Praia de Guarujá.Confrontações:• Frente: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária.• Fundos: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária.• Lado direito: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária.• Lado esquerdo: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária.Benfeitorias:• Vaga de garagem inserida em condomínio residencial.• Acesso pelas áreas comuns do edifício.• Infraestrutura condominial compatível com empreendimento residencial urbano.📐 ÁreasÁrea total do terreno: Fração ideal conforme matrícula imobiliária.Área construída: Correspondente à vaga de garagem autônoma.Tipo de imóvel: Vaga de Garagem📑 MatrículasMatrícula nº: 8.259🏛️ Cartório de Registro:Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Vitória/ESCNPJ: 39.795.158/0001-30⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem:8.259🔢 Processo:0015312-75.2008.4.02.5001🏛️ Juízo:3ª Vara Federal de Vitória/ES📋 Gravames:Sim. Existem gravames registrados, sendo recomendável a consulta da matrícula imobiliária atualizada para análise detalhada dos ônus, averbações e demais restrições incidentes sobre o imóvel.🌆 Benefícios da Região – Vitória/ES🚗 Fácil acesso às principais avenidas da capital, ao Aeroporto de Vitória e às regiões da Praia do Canto, Jardim da Penha e Enseada do Suá.🏬 Próximo a centros comerciais, supermercados, restaurantes, escolas, universidades e serviços essenciais.📈 Mata da Praia é um dos bairros mais valorizados de Vitória, com alta demanda imobiliária e excelente potencial de valorização patrimonial.📌 Localização privilegiada próxima à orla, áreas de lazer e importantes polos residenciais e empresariais da capital capixaba. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00153127520084025001

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 8.259 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.