Prédio no Santo Antônio

🏢 Prédio Comercial – Santo Antônio – São Mateus/ES🛒 Excelente oportunidade de investimento em prédio comercial com aproximadamente 1.500 m² de terreno, edificação de dois pavimentos, galpão e diversas salas comerciais, localizado em região urbana consolidada de São Mateus/ES.📍 Endereço CompletoRua Aulo Gelio Oliveira Neves, nº 227Bairro Santo AntônioSão Mateus/ES – CEP: 29.941-515📄 Características do ImóvelDescrição:Posse e domínio útil de terreno foreiro à Municipalidade, situado no lugar denominado Três Morros e Fonseca, perímetro urbano do município de São Mateus/ES, matriculado sob nº 4.200 no Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Mateus/ES.O imóvel possui área de 1.500,00 m², sobre a qual está edificada uma construção comercial de dois pavimentos, além de galpão e salas auxiliares, apresentando excelente potencial para instalação de empresas, clínicas, centros administrativos, instituições de ensino, depósitos ou outras atividades comerciais e de prestação de serviços.🔹 Imóvel 01Terreno foreiro à Municipalidade, contendo prédio comercial de dois pavimentos e edificações complementares.Confrontações:• Frente: 30,00 metros.• Fundos: 30,00 metros.• Lado direito: Rua projetada.• Lado esquerdo: Rua projetada.• Fundos: Remanescente do terreno pertencente aos vendedores.Benfeitorias:O imóvel possui as seguintes edificações:Prédio principal:• Construção em alvenaria com 02 pavimentos;• Cobertura com telhas coloniais;• Pisos em cerâmica e concreto;• 07 banheiros;• Pavimento inferior composto por 09 salas e 01 loja comercial;• Pavimento superior composto por 04 salas e 01 sala de reuniões.Edificações complementares:• Galpão com estrutura metálica;• 04 salas de alvenaria nos fundos, com cobertura em telha colonial.📐 ÁreasÁrea total do terreno: 1.500,00 m².Área construída: Não informada.Tipo de imóvel: Prédio comercial.📑 MatrículasMatrícula nº: 4.200.🏛️ Cartório de RegistroCartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Mateus/ES.CNPJ: 27.559.178/0001-23.⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem: 4.200.🔢 Processo: 0000350-65.2013.4.02.5003.🏛️ Juízo: 4ª Vara Federal de Vitória/ES.📋 Gravames: Sim.🌆 Benefícios da Região – São Mateus/ES🚗 Localização estratégica em área urbana consolidada, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias que atendem o município.🏬 Região com ampla infraestrutura de comércio, instituições financeiras, órgãos públicos, escolas, supermercados e diversos prestadores de serviços.🏭 São Mateus destaca-se como importante polo econômico do norte capixaba, com forte atuação nos setores comercial, industrial, agrícola e de petróleo e gás.📈 Imóvel com excelente potencial para uso corporativo, educacional, institucional ou comercial, localizado em município com mercado imobiliário em constante desenvolvimento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00003506520134025003

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 4.200 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.