Apartamento no Nova São Pedro

🏢 Apartamento – Nova São Pedro – São Pedro da Aldeia/RJ🛒 Excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel residencial em São Pedro da Aldeia/RJ. O apartamento possui 73,43 m² de área construída e está localizado no Edifício Residencial São Pedro IV, em região residencial com acesso a comércio e serviços.📍 Endereço CompletoRua Topázio, s/n – Nova São Pedro – São Pedro da Aldeia/RJCEP: 28.941-015📄 Características do ImóvelDescrição:Apartamento nº 102, integrante do Edifício Residencial São Pedro IV, localizado na Rua Topázio, lote 17, quadra A, no bairro Nova São Pedro, em São Pedro da Aldeia/RJ.O imóvel possui 73,43 m² de área construída, apresentando perfil residencial e potencial para moradia ou investimento para locação.🔹 Imóvel 01Apartamento nº 102 do Edifício Residencial São Pedro IV, situado na Rua Topázio, lote 17, quadra A, Nova São Pedro, São Pedro da Aldeia/RJ.Área construída de 73,43 m².Confrontações:· Frente: Não informado· Fundos: Não informado· Lado direito: Não informado· Lado esquerdo: Não informadoBenfeitorias: Edificação residencial correspondente ao apartamento nº 102 do Edifício Residencial São Pedro IV.📐 ÁreasÁrea total do terreno: Não informadaÁrea construída: 73,43 m²Tipo de imóvel: Apartamento residencial📑 MatrículasMatrícula nº: 26.949🏛️ Cartório de Registro:Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis de São Pedro da Aldeia/RJCNPJ: 30.590.384/0001-00⚖️ Dados do Processo JudicialMatrícula do bem: 26.949Processo: 50085228220254025101Juízo: 9ª Vara Federal – Rio de JaneiroGravames: Sim🌆 Benefícios da Região – São Pedro da Aldeia/RJ🚗 Localização estratégica: o bairro Nova São Pedro oferece acesso às principais vias do município e às demais regiões da cidade.🏬 Infraestrutura: região com comércio, serviços, mercados, escolas e estabelecimentos voltados ao atendimento dos moradores.🌊 Atratividade regional: São Pedro da Aldeia integra a Região dos Lagos, conhecida por suas praias, lagoas e potencial turístico.📈 Potencial de investimento: imóvel residencial com 73,43 m², adequado tanto para moradia quanto para investimento visando locação, conforme análise de mercado. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 50085228220254025101

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 26.949 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.