Apartamento no Malinsky

🏢 Apartamento – Edifício José Weimer Vianna – Arroio do Sal/RS📍 Endereço CompletoRua José Weimer Vianna, nº 43, Apartamento nº 09 – Edifício José Weimer ViannaArroio do Sal/RSCEP: 95.585-000📄 Descrição do ImóvelApartamento nº 09, localizado no Edifício José Weimer Vianna, situado na Rua José Weimer Vianna, nº 43 (antiga Rua Porto Alegre), no município de Arroio do Sal/RS.A unidade possui 76,268 m² de área real privativa, oferecendo excelente distribuição de espaços e localização privilegiada em um dos principais municípios do litoral norte gaúcho, sendo uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em imóvel de veraneio ou locação por temporada.Dispensa-se a descrição completa do imóvel, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e art. 3º do Decreto nº 93.240/86.📐 Dados ConsolidadosTipo de Imóvel: ApartamentoEmpreendimento: Edifício José Weimer ViannaUnidade: Apartamento nº 09Área Privativa: 76,268 m²📑 MatrículaMatrícula: nº 35.615🏛️ Cartório de RegistroRegistro de Imóveis e Protesto de Títulos de Torres/RS⚖️ Dados do ProcessoProcesso: 5000628-73.2003.8.21.0086Juízo: 03ª Vara Cível de Cachoeirinha/RSGravames: Sim🌆 Benefícios da Região📍 Localizado em Arroio do Sal, um dos destinos mais procurados do litoral norte do Rio Grande do Sul, conhecido por suas praias, infraestrutura urbana e qualidade de vida.🌊 O imóvel está próximo à orla marítima, comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, bancos e demais serviços essenciais, proporcionando praticidade e conforto aos moradores e veranistas.🛣️ A cidade possui fácil acesso pela RS-389 (Estrada do Mar) e pela BR-101, facilitando o deslocamento para Porto Alegre, Torres e demais municípios da região.📈 Excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um apartamento amplo, em localização valorizada, com grande potencial para moradia, lazer ou geração de renda através de locação de temporada. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 50006287320038210086

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 35.615 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.