Terreno

🏡 Descrição do Imóvel📍 Endereço CompletoCentenário do Sul/PRCEP: 86.630-000📄 Descrição do ImóvelParte ideal correspondente a 1/6 (um sexto) de uma área de terras urbana integrante do Condomínio Pedra Preta, localizada na extensão do perímetro urbano de Centenário do Sul/PR.A fração ideal compreende 706,45 m² de área privativa, observando-se a existência de Área de Preservação Permanente (APP), devendo ser respeitada a faixa de 100 metros da cota 285,00, correspondente ao nível máximo de alagamento do reservatório da Usina Taquaruçu.O imóvel está inserido no Lote B-1-1 e possui como benfeitoria uma residência em alvenaria com aproximadamente 70,00 m², oferecendo potencial para lazer, moradia ou investimento, em meio a uma região de grande beleza natural.Dispensa-se a descrição completa do imóvel, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e art. 3º do Decreto nº 93.240/86.📐 Dados ConsolidadosTipo de Imóvel: Fração Ideal de Terreno Urbano com BenfeitoriaEmpreendimento: Condomínio Pedra PretaFração Ideal: 1/6 (um sexto)Lote: B-1-1Área Privativa: 706,45 m²Área Construída: Aproximadamente 70,00 m²📑 MatrículaMatrícula: nº 5.115🏛️ Cartório de RegistroServiço de Registro de Imóveis de Centenário do Sul/PR⚖️ Dados do ProcessoProcesso: 0000236-81.2007.8.16.0099Juízo: Vara Cível de Jaguapitã/PRGravames: Não🌆 Benefícios da Região📍 Localizado em Centenário do Sul/PR, município com fácil acesso pela PR-323 e reconhecido por sua tranquilidade, vocação agrícola e qualidade de vida.🌿 O imóvel está inserido em região próxima ao reservatório da Usina Taquaruçu, proporcionando contato com a natureza e potencial para uso residencial, recreativo ou de lazer.🛒 O município dispõe de comércio local, supermercados, escolas, unidades de saúde e demais serviços essenciais, garantindo praticidade aos moradores.📈 Excelente oportunidade para investidores ou interessados em adquirir uma fração ideal de imóvel com benfeitoria, em condomínio localizado em uma região de grande potencial de valorização e forte apelo ambiental. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00002368120078160099

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 5115 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.