Galpão no Guaribas

🏭 DESCRIÇÃO DE IMÓVEL📍 Endereço CompletoDistrito Industrial de Arapiraca – Lote nº 03Arapiraca/AL📄 Descrição do ImóvelExcelente oportunidade para aquisição de galpão industrial localizado no Distrito Industrial de Arapiraca/AL, implantado em amplo terreno com 19.234,44 m² e área construída de 2.344,00 m².O imóvel corresponde ao Lote nº 03, com frente de 165,00 metros, confrontando com a Rua "C"; fundos de 177,50 metros, confrontando com a Rua "F"; lado direito de 100,00 metros, confrontando com a Rua "D"; e lado esquerdo de 136,50 metros, confrontando com o Lote 04 do mesmo desmembramento.A edificação industrial possui aproximadamente 2.344,00 m² de área construída, com estrutura destinada a atividades de produção, armazenamento, administração e apoio operacional. A construção apresenta frente de 46,30 metros, fundos de 46,35 metros, lado direito de 26,86 metros e lado esquerdo de 26,90 metros.O imóvel conta com estrutura diversificada, incluindo casa de máquinas, moinho, sala de produção, sala de matéria-prima, sala de estoque, sala de embalagem, sala de expedição, departamento de vendas, contabilidade, departamento de pessoal, recepção, sala de diretoria, refeitório, cozinha, copa, vestiários masculino e feminino com sanitários, sanitários masculino, feminino e social, circulações e guarita.Pela dimensão do terreno, área construída e configuração das instalações, trata-se de ativo com perfil adequado para operações industriais, logísticas, armazenagem, distribuição e outras atividades empresariais compatíveis com a legislação e o zoneamento local.📐 Dados ConsolidadosTipo de Imóvel: Galpão IndustrialLocalização: Distrito Industrial de Arapiraca/ALLote: nº 03Área do Terreno: 19.234,44 m²Área Construída: 2.344,00 m²Frente do Terreno: 165,00 mFundos: 177,50 mLado Direito: 100,00 mLado Esquerdo: 136,50 mMatrícula: nº 50.002Gravames: Não informado no cadastro como existente🏗️ Estrutura e DependênciasCasa de máquinas01 moinhoSala de produçãoSala de matéria-primaSala de estoqueSala de embalagemSala de expediçãoDepartamento de vendasContabilidadeDepartamento de pessoalSala de diretoriaRecepçãoRefeitórioCozinhaCopaVestiário masculino com WCVestiário feminino com WCWC masculinoWC femininoWC social08 circulaçõesGuarita⚖️ Dados do ProcessoProcesso: 08002695320184058001Juízo: 8ª Vara Federal de Arapiraca/ALMatrícula: nº 50.002Cartório: 1º Ofício de Registro de Imóveis de Arapiraca/AL🌆 Benefícios da Região📍 O imóvel está localizado no Distrito Industrial de Arapiraca, área destinada à concentração de atividades empresariais e industriais, proporcionando um endereço estratégico para empresas que necessitam de espaço, estrutura operacional e acesso viário.🚛 Arapiraca ocupa posição estratégica no interior de Alagoas, funcionando como importante polo comercial e de distribuição para diversos municípios da região, favorecendo operações de logística, armazenamento e circulação de mercadorias.📈 A combinação de 19.234,44 m² de terreno, 2.344,00 m² de área construída e estrutura industrial já implantada torna o imóvel especialmente interessante para investidores e empresas que buscam um ativo de grande porte para instalação ou expansão de operações. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 08002695320184058001

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 50.002 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.