Casa no Loteamento Vila Nossa Senhora da Guia

Endereço Completo Rua Pio XII, nº 07, Lote nº 01, quadra B, Loteamento Vila Nossa Senhora da Guia, Tremembé/SP, 12125-014. Área total: 317,00m²Matrícula: 15.120Cartório de Registro: C.R.I de Tremembé/SPCadastro Municipal: 0071.0001 PRÉDIO RESIDENCIAL Nº 07 com frente para a Rua Pio XII, e respectivo terreno, constituído pelo lote nº 01, da quadra B, do loteamento denominado VILA NOSSA SENHORA DA GUIA, nesta cidade, medindo 10,00m de frente, 17,00m nos fundos, confrontando com o lote nº 32 e parte do lote nº 31, por 23,50m de um lado da frente aos fundos confrontando com o lote nº 02 e 24,00m também da frente aos fundos do outro lado confrontando com o Largo Nossa Senhora da Guia. A via pública para qual o imóvel faz frente encontra-se identificada pelo Código de Endereçamento Postal (CEP) 12125-014. Cadastro Municipal sob nº 0071.0001. Imóvel atualmente objeto da Matrícula nº 15.120 do Cartório de Registro de Imóveis de Tremembé/SP, para a qual foi transportado o registro da antiga Matrícula nº 4.225 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taubaté/SP, encerrada conforme Av. 09, em razão da alteração da circunscrição imobiliária, tratando-se do mesmo imóvel. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Consta da respectiva matrícula imobiliária, conforme:AV.01, transporte da PENHORA EXEQUENDA;AV.02 – PENHORA, nos Autos do processo nº 0005907- 85.2024.8.26.0269, ajuizado por EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS QUATRO IRMÃOS DE ITAPETININGA LTDA em face de FELIPE SILVEIRA QUEIROZ perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itapetininga-SP.Todos os débitos até o ato da arrematação serão de responsabilidade do VENDEDOR.Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.DÉBITOS FISCAIS – R$ 384,89, referentes a débitos tributários do exercício de 2025, conforme pesquisa junto a Prefeitura de Tremembé/SP, em 12/08/2026. *Todos os débitos serão atualizados até a data da alienação. Processo: 0000239-13.2021.8.26.0634

• Cópia do processoInformações Complementares
• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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