Terreno no Santa Terezinha

🏢 Terreno – Santa Terezinha – Alagoinhas/BA🛒 Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em Alagoinhas/BA. Terreno com 1.687,75 m², localizado no bairro Santa Terezinha, com dimensões de 39,25 metros de frente por 43,00 metros de extensão, oferecendo amplo espaço para diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme legislação e zoneamento municipal.📍 Endereço CompletoAvenida Padre Afonso Godinho, nº 660 – Santa Terezinha – Alagoinhas/BACEP: 48.012-234📄 Características do ImóvelDescrição:Terreno situado na Avenida Padre Afonso Godinho, nº 660, no bairro Santa Terezinha, em Alagoinhas/BA, com área total de 1.687,75 m².O imóvel mede 39,25 metros de frente por 43,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, apresentando dimensões que favorecem diferentes possibilidades de utilização, conforme as características do terreno e a legislação aplicável.🔹 Imóvel 01Terreno com área total de 1.687,75 m², localizado na Avenida Padre Afonso Godinho, nº 660, Santa Terezinha, Alagoinhas/BA.Confrontações:· Frente: Avenida Padre Afonso Godinho· Fundos: Não informado· Lado direito: Não informado· Lado esquerdo: Não informadoBenfeitorias: Não informadas.📐 ÁreasÁrea total do terreno: 1.687,75 m²Área construída: Não informadaTipo de imóvel: Terreno📑 MatrículasMatrícula nº: 3.006🏛️ Cartório de Registro:Alagoinhas Cartório de Registro de Imóveis – 1º OfícioCNPJ: 13.247.515/0001-32⚖️ Dados do Processo JudicialMatrícula do bem: 3.006Processo: 00048621020144013314Juízo: 20ª Vara Federal – SalvadorGravames: Sim🌆 Benefícios da Região – Alagoinhas/BA🚗 Localização estratégica: Alagoinhas possui posição geográfica relevante no interior da Bahia, com conexão rodoviária com Salvador e outras importantes cidades da região.🏬 Infraestrutura urbana: o município conta com comércio diversificado, serviços, instituições de ensino, saúde e estrutura voltada ao atendimento da população e das atividades empresariais.📈 Potencial de investimento: terreno com 1.687,75 m² e dimensões expressivas, oferecendo possibilidades de aproveitamento conforme zoneamento e legislação municipal.📌 Versatilidade: área com 39,25 metros de frente e 43 metros de profundidade, característica que pode favorecer projetos residenciais, comerciais ou de serviços, conforme viabilidade. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00048621020144013314

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 3.006 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.