Terreno no Jardim Tropical

🏡 Terreno Urbano – Jardim Tropical – Rio Branco/AC🛒 Excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um terreno urbano em região residencial consolidada de Rio Branco/AC. O imóvel possui 275,00 m², está localizado em esquina e conta com infraestrutura urbana, incluindo pavimentação asfáltica, abastecimento de água, coleta de lixo e iluminação pública.📍 Endereço CompletoRua das Samambaias, Lote 01 – Jardim Tropical – Rio Branco/ACCEP: 69.901-218📄 Características do ImóvelDescrição:Terreno urbano localizado na esquina da Rua das Margaridas com a Rua das Samambaias, no bairro Jardim Tropical, em Rio Branco/AC, próximo ao Residencial Palmares.O imóvel possui 275,00 m² de área, estando inserido em região predominantemente residencial e dotada de infraestrutura urbana completa, incluindo pavimentação asfáltica, água encanada, coleta de lixo e iluminação pública.🔹 Imóvel 01Terreno urbano correspondente ao Lote 01, localizado na esquina da Rua das Margaridas com a Rua das Samambaias, Jardim Tropical, Rio Branco/AC.Área total de 275,00 m².Confrontações:· Frente: Rua das Samambaias· Fundos: Não informado· Lado direito: Rua das Margaridas· Lado esquerdo: Não informadoBenfeitorias: Não informadas.📐 ÁreasÁrea total do terreno: 275,00 m²Área construída: Não informadaTipo de imóvel: Terreno urbano📑 MatrículasMatrícula nº: 8.722🏛️ Cartório de Registro:1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Rio Branco/ACCNPJ: 11.465.179/0001-79⚖️ Dados do Processo JudicialMatrícula do bem: 8.722Processo: 00065301720164013000Juízo: 03ª Vara Federal – Rio BrancoGravames: Sim🌆 Benefícios da Região – Rio Branco/AC🚗 Boa acessibilidade: imóvel localizado em esquina, com acesso por duas vias e inserido em área urbana consolidada.🏡 Perfil residencial: bairro Jardim Tropical apresenta características predominantemente residenciais, favorecendo projetos habitacionais e construção de residência.🏬 Infraestrutura urbana completa: região atendida por pavimentação asfáltica, abastecimento de água, coleta de lixo e iluminação pública.📌 Localização próxima ao Residencial Palmares: inserção em área residencial com estrutura urbana estabelecida e potencial para aproveitamento do terreno. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00065301720164013000

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 8722 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.