Gleba no Brasil

🌳 Gleba de Terras – Brasil – Uberlândia/MG🛒 Excelente oportunidade para investidores e incorporadores em Uberlândia/MG. Trata-se de uma gleba de terras com expressivos 133.017,70 m², equivalente a aproximadamente 13,30 hectares, localizada no perímetro urbano do município e com frente para a Rodovia BR-050, importante eixo de ligação regional.📍 Endereço CompletoRodovia BR-050, s/n – do km 69,000 ao km 70,598 – Lado P – Brasil – Uberlândia/MGCEP: 38.400-760📄 Características do ImóvelDescrição:Gleba de terras localizada no perímetro urbano do município de Uberlândia/MG, com área total de 133.017,70 m², equivalente a aproximadamente 13,30 hectares.O imóvel possui localização estratégica junto à Rodovia BR-050, proporcionando conexão com importantes regiões de Uberlândia e com outros municípios do Triângulo Mineiro e do território nacional.Pela dimensão da área e sua localização no perímetro urbano, apresenta potencial para diferentes formas de aproveitamento, especialmente projetos imobiliários, comerciais, logísticos ou empresariais, sempre condicionados à análise de viabilidade, zoneamento e legislação municipal aplicável.🔹 Imóvel 01Gleba de terras localizada no perímetro urbano de Uberlândia/MG, com área total de 133.017,70 m².Confrontações:· Frente: Rodovia BR-050· Fundos: Não informado· Lado direito: Não informado· Lado esquerdo: Não informadoBenfeitorias: Não informadas.📐 ÁreasÁrea total do terreno: 133.017,70 m² (aprox. 13,30 ha)Área construída: Não informadaTipo de imóvel: Gleba de terras📑 MatrículasMatrícula nº: 37.224🏛️ Cartório de Registro:Cartório do 1º Registro de Imóveis e Hipotecas de Uberlândia/MGCNPJ: 20.733.259/0001-59⚖️ Dados do Processo JudicialMatrícula do bem: 37.224Processo: 00116838620124013803Juízo: 3ª Vara Federal – Belo Horizonte/MGGravames: Sim🌆 Benefícios da Região – Uberlândia/MG🚗 Excelente conexão rodoviária: localização junto à BR-050, importante corredor de transporte que conecta Uberlândia a diferentes regiões de Minas Gerais, Goiás e ao Centro-Oeste.🏭 Forte vocação logística e empresarial: Uberlândia é um dos principais polos econômicos e logísticos do Triângulo Mineiro, com importante atividade comercial, industrial e de distribuição.📈 Potencial de desenvolvimento: área de aproximadamente 13,30 hectares localizada no perímetro urbano, característica que pode ser relevante para projetos de maior escala, conforme parâmetros urbanísticos.📌 Localização estratégica: a combinação entre grande extensão territorial, inserção no perímetro urbano e proximidade da BR-050 torna o imóvel especialmente interessante para análise de projetos imobiliários, empresariais e logísticos, sujeitos à legislação e às aprovações necessárias. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 00116838620124013803

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 37.224 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.