Terreno no Janga

🌳 Terreno – Janga – Paulista/PE🛒 Excelente oportunidade para investidores em Paulista/PE. Trata-se de um amplo lote de terreno com 3.828,00 m², localizado no Loteamento Rosa do Janga, no bairro Janga. O terreno encontra-se atualmente integralmente ocupado por vegetação, apresentando potencial de aproveitamento conforme as características urbanísticas, zoneamento e legislação aplicáveis.📍 Endereço CompletoRua Buenos Aires, s/n – Quadra O, Loteamento Rosa do Janga – Janga – Paulista/PECEP: 53.437-030📄 Características do ImóvelDescrição:Lote de terreno próprio único, integrante da Quadra O do Loteamento Rosa do Janga, localizado na Rua Buenos Aires, bairro Janga, município de Paulista/PE.O imóvel possui área total de 3.828,00 m² e encontra-se integralmente ocupado por vegetação, sem edificações informadas. Sua dimensão oferece possibilidade de avaliação para diferentes formas de aproveitamento, condicionadas às normas de uso e ocupação do solo e às aprovações dos órgãos competentes.🔹 Imóvel 01Lote de terreno próprio único, com área total de 3.828,00 m², situado na Quadra O do Loteamento Rosa do Janga.Confrontações:· Frente: Rua Buenos Aires· Fundos: Não informado· Lado direito: Não informado· Lado esquerdo: Não informadoBenfeitorias: Não possui edificações informadas. O terreno encontra-se integralmente ocupado por vegetação.📐 ÁreasÁrea total do terreno: 3.828,00 m²Área construída: Não informadaTipo de imóvel: Terreno📑 MatrículasMatrícula nº: 54.548🏛️ Cartório de Registro:Serviço Notarial e Registral – 1º OfícioCNPJ: 11.547.981/0001-08⚖️ Dados do Processo JudicialMatrícula do bem: 54.548Processo: 08018606020174058300Juízo: 33ª Vara Federal – Recife/PEGravames: Sim🌆 Benefícios da Região – Paulista/PE🚗 Acesso e mobilidade: o bairro Janga está inserido na faixa litorânea de Paulista, com conexão com outras áreas do município e com a Região Metropolitana do Recife.🏖️ Proximidade do litoral: a região possui forte atratividade residencial e turística em razão da proximidade com as praias do município.🏬 Comércio e serviços: o entorno do Janga conta com estabelecimentos comerciais, serviços e infraestrutura voltados ao atendimento da população local.📈 Potencial de investimento: área de 3.828 m² em região urbana consolidada, possibilitando estudos para diferentes alternativas de aproveitamento, conforme zoneamento, legislação municipal e viabilidade técnica. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 08018606020174058300

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 54.548 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.