Casa com 4 quartos no Pontas de Pedra

🏖️ CASA À BEIRA-MAR – PRAIA DE PONTAS DE PEDRAS – GOIANA/PE🛒 Oportunidade de investimento em imóvel residencial à beira-mar, situado na Praia de Pontas de Pedras, composto por lote de 450,00 m² com casa de 04 quartos, sendo 01 suíte, em bom estado de conservação.📍 Endereço CompletoGoiana, s/nPraia de Pontas de Pedras – Goiana/PECEP: 55.900-000📄 Características do ImóvelDescrição:Lote de terreno nº 13, da Quadra A, do Loteamento Gulandim, situado na Praia de Pontas de Pedras, em Goiana/PE, com edificação de uma casa à beira-mar.De acordo com informações prestadas ao Oficial de Justiça pelo caseiro, o terreno possui aproximadamente 450,00 m² e a residência apresenta a seguinte composição:04 quartos, sendo 01 suíte;02 banheiros;01 sala ampla;Cozinha;Quintal.Segundo o relato constante na documentação, a casa encontra-se em bom estado de conservação.Foi informado ainda que uma das laterais do terreno encontra-se sem muro, em razão de o imóvel vizinho ser ocupado por familiar do morador.📐 ÁreasÁrea do terreno: 450,00 m²Área construída: Não informadaTipo de imóvel: Casa residencial à beira-marTipologia: 04 quartos, sendo 01 suíteBenfeitorias: Casa residencial📑 MatrículaMatrícula nº 1.436🏛️ Cartório de RegistroCarlos Gilberto Gondim Torres – 1º Ofício de Registro Geral de ImóveisCNPJ: 11.489.606/0001-59⚖️ Dados do Processo Judicial📄 Matrícula do bem: 1.436🔢 Processo: 08004769720244058306🏛️ Juízo: 25ª Vara Federal – Goiana📋 Gravames: Sim🌆 Benefícios da Região – Goiana/PE🏖️ Localização na Praia de Pontas de Pedras, área litorânea de destaque no município de Goiana.🌊 Imóvel com localização à beira-mar, característica que agrega potencial de utilização residencial e de lazer.🚗 Região com acesso às demais praias e localidades do litoral norte de Pernambuco.📈 Localização com potencial para diferentes estratégias de utilização, incluindo moradia, lazer e investimento imobiliário. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão.FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVASMatrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”.OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Processo: 08004769720244058306

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 1.436 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.