Terreno na Fazenda Alpina

Imóvel: ESTRADA DE SANTA RITA, RUA A, QUADRA: V, LOTE: 60, FAZENDA ALPINA, TERESÓPOLIS (RJ) CONDOMÍNIO RES. GREEN LIFE CLUB registrado na matricula 27.197 – Cartório do 3º Ofício de Teresópolis-RJ, decorrente da inadimplência de obrigação constituída à escritura pública de compra e venda livro: 7692, Ato Notarial nº 004, folha 034 e seguintes, lavrada pelo 18º Ofício de Notas Rio de Janeiro - RJ, do devedor fiduciante MARCELO PENALBER RAMALHO, brasileiro, autônomo, inscrito no CPF de nº 004.813.577-18 e CNH/Identidade nº 08.191.040-8 DETAN-DIC-RJ e a coadquirente MARIA GIOVANNA SIRACUSA RAMALHO, brasileira, do lar, inscrito no CPF de nº 933.893.887-53 e CNH/Identidade 08207565-6, residentes e domicialiados a AVENIDA PRADO JUNIOR, N° 307, APARTAMENTO 1004, COPACABANA, RIO DE JANEIRO CEP 22011-040. 4. DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO 4.1. Na primeira sessão do leilão, em 28/10/2026 será aceito lance mínimo de: Item 1: R$ 246.000,00 (duzentos e quarenta e seis mil reais). 4.2. Caso não haja lance vencedor na data acima, será realizada a segunda sessão do leilão, em 30/10/2026 quando serão aceitos lance mínimo de: Item 1: R$ 397.747,54 (trezentos e noventa e sete mil, setecentos e quarenta e sete reais e cinquenta e quatro centavos). 4.3. Somente serão admitidos lances para pagamento em reais (R$), à vista, acrescido da comissão do leiloeiro, no percentual de 5%, em conformidade com o item 7 deste Edital

• Condições de vendaCondições do leilão (Cartório Comprova) (do leilão)

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• Terreno na Granja ComaryR$ 262.500
• Terreno no AltoR$ 262.500
• Terreno na Colonia AlpinaR$ 229.204
• Terreno na Colonia AlpinaR$ 219.657
• Terreno na Colonia AlpinaR$ 288.942
• Terreno na Colonia AlpinaR$ 200.277
• Terreno na Colonia AlpinaR$ 185.530
• Terreno na Colonia AlpinaR$ 177.190
• Terreno na Colonia AlpinaR$ 165.566
• Terreno na Colonia AlpinaR$ 165.120
• Terreno na Colonia AlpinaR$ 326.942
• Terreno na Colonia AlpinaR$ 163.949