Terreno com 3 quartos no Ribeirânia

🏡 Casa Residencial – Ribeirânia – Ribeirão Preto/SP📍 Endereço CompletoRua Maria da Glória Machado Sant’Anna, nº 1207, Bairro Ribeirânia, Ribeirão Preto/SP.📄 Características do ImóvelDescrição:Imóvel residencial situado no bairro Ribeirânia, em Ribeirão Preto/SP, constituído pelo lote nº 17 da Quadra 94 do loteamento Ribeirânia – Gleba B, com área total de 437,50 m².O terreno possui 12,50 metros de frente para a Rua Maria da Glória Machado Sant’Anna e 35,00 metros de profundidade. Conforme a matrícula, o imóvel está localizado entre o Sistema de Recreio e a Avenida Presidente Kennedy, com distância desta avenida retificada para 39,98 metros.De acordo com o auto de avaliação, a residência encontra-se em boas condições gerais e dispõe de ambientes amplos, área de lazer e estrutura adequada para uso familiar.🏠 Destaques do ImóvelSala de estar;Sala de TV;Sala de jantar;Escritório;3 quartos;2 banheiros;Cozinha;Área de serviço com quarto e banheiro;Lavabo;Piscina;2 quartos pequenos destinados ao uso da piscina;Churrasqueira.📐 ÁreasÁrea total do terreno: 437,50 m²Área construída: Não informadaTipo de imóvel: Casa residencial com piscina📋 Dados CadastraisCadastro municipal: 18.189📑 MatrículaMatrícula nº: 11.101🏛️ Cartório de Registro de Imóveis2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ribeirão Preto/SP.⚖️ Dados JudiciaisJuízo: 7ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SPMagistrada: Dra. Luana Ivette Oddone Chahim Zuliani – Juíza de Direito.🌆 Benefícios da Região – Ribeirão Preto/SP🚗 Localização: imóvel situado no bairro Ribeirânia, com acesso à Avenida Presidente Kennedy e a outras vias importantes do município.🏙️ Bairro valorizado: região predominantemente residencial, conhecida pela presença de imóveis de padrão elevado.🏬 Comércio e serviços: acesso a estabelecimentos comerciais, serviços e infraestrutura urbana da cidade.🌳 Conforto e lazer: residência com piscina, churrasqueira e diversos ambientes internos, oferecendo possibilidades de convivência e lazer.📈 Potencial imobiliário: imóvel com terreno de 437,50 m² e configuração residencial ampla, indicado para interessados em moradia ou investimento, conforme as condições de aquisição. Consta da matrícula consultada em 09/10/2026:Av.13 - RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS do loteamento Ribeirânia, Gleba B;Av.18 - PENHORA EXEQUENDA de 25% do imóvel.DÉBITOS FISCAIS - Não constam débitos fiscais pendentes relativos ao imóvel, conforme certidão emitida pela Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP em 09/10/2026Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.*Todos os débitos serão atualizados até a data da alienação. Processo: 1045554-14.2019.8.26.0506

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• Terreno no Lot. Chácaras ItambéR$ 552.500
• TerrenoR$ 195.000
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• Terreno no Bairro Pres. MédiciR$ 322.000
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• Terreno na Vila VirginiaR$ 172.000
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