Leilão SFICaixa Econômica Federal

Apartamento no Centro

RUA CORONEL FONSECA, N. 181, Apto 402, BL A · Centro · Gravataí/RS

Resumo

Área privativa: 60,88 m²
Área total: 95,07 m²
Vagas: 1
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 82120, 82389

Histórico de praças

Data	Praça	Lance mínimo	Resultado
06/01/2027 10:00	1ª praça	R$ 375.000	Agendada
12/01/2027 10:00	2ª praça	R$ 353.652	Agendada

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Apartamento, 95.07 de área total, 60.88 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem. 1 Vaga na Garagem.

Dívidas

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Mercado

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A partir de · 2ª praçaR$ 353.652

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1ª praça06/01/2027 · 10h: R$ 375.000
2ª praça12/01/2027 · 10h: R$ 353.652
Avaliação: R$ 274.000
Maior propostaconsultado em 29/10: Sem ofertas

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Leiloeiro: Luciano Resende Rodrigues
Fonte: Caixavisto em 29/10
Vendedor: Caixa Econômica Federal
Pagamento: À vista, FGTS

Custo total estimado

Lance mínimoR$ 353.652

Comissão do leiloeiro (5%, edital)R$ 17.683

ITBI Gravataí (2%)R$ 7.073

Escritura e registro≈ R$ 3.911

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 382.319

R$ 6.280/m² · sem IPTU, condomínio

Quem paga as dívidas

CondomínioComprador

IPTU e tributosComprador

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Total e valores de referênciaDiferença bruta, sem custos de venda e posse. A análise completa conta esses custos e calcula o lance máximo.

Avaliação do leiloeiroR$ 274.000

Total R$ 108.319 acima (40% do valor)