Prédio no Centro

Prédio misto com 203,5 m² (a.c.) em Maribondo/AL Localização: Avenida Juca Lopes , 117, Centro, Maribondo/AL - CEP: 57670-000 Área : 203,5 m² (a.c.) Descrição técnica: Um prédio tipo misto com 1º andar, contendo no térreo um salão comercial de nº 117, e no 1º andar uma casa de residência de nº 117 A, edificado em terreno próprio desmembrado de outro de maiores proporções, situado à Avenida Juca Lopes, Maribondo/AL, confrontando-se pela frente com a Avenida Juca Lopes, do lado direito com o imóvel de Espedito Pedro da Silva, e do lado esquerdo com imóvel de José Jorge de Melo, contendo uma área construída de 203,5m² entre residência e comércio. Observação(ões) relacionada(s) ao bem: A descrição inicial da matrícula nº 1414 do 1º CRI de Maribondo/AL corresponde a um terreno em área maior, o qual, após desmembramento, originou o imóvel objeto do leilão, conforme consta do R.7-13/08/08 e Av.8-22/10/08, estando pendente a abertura de matrícula individualizada. Matrícula: nº 1414 da 1º CRI – Maribondo/AL Ocupação: Ocupado Débitos e Ônus: Conforme a cláusula 6.7 do edital, o imóvel será entregue livre de ônus e dívidas. A partir da arrematação, os débitos e tributos incidentes sobre o imóvel passam a ser de responsabilidade do arrematante. Lance Mínimo: R$ 185.000,00 Condições: O(s) ARREMATANTE(S) poderá(ão) optar por pagar o valor ofertado de forma parcelada (mensal), desde que dentro das seguintes condições e parâmetros: Parcelas Entrada Correção anual Juros anual À vista 100% Sem correção Sem juros 2 até 8 25% IPCA Sem juros 9 até 48 30% IPCA 12% Lances: Os lances serão condicionais e depende da análise/aprovação do comitente antes de seguir com o prosseguimento e concretização da arrematação. - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. - Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.