Casa no Bairro São José do Imbassaí

Maricá-RJ. Bairro São José do Imbassaí. Loteamento Jardim Ouro Mar. Rua Vinte, 398 (Parte do lt. 19 da qd. 9). Condomínio Residencial “Sonho de Vida I”. Unidade 102. Área constr. 71,23m² e fração ideal de 0,3333 do terreno. Matr. 121.108 do 2º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Imóvel averbado na matrícula como unidade condominial, porém, conforme vistoria, trata-se de casa isolada. Eventual regularização perante os órgãos competentes, inclusive registral e cadastral, correrá por conta do comprador. Os débitos de IPTU e taxa de bombeiro existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, setembro/2026: R$ 2.500,00). Imóvel pendente de cadastro perante a Funesbom. Regularização, encargos e eventuais débitos (taxa de incêndio) cobrados retroativamente perante o referido órgão, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 26453).

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.