Terreno no Santa Cruz

INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Imóvel urbano, correspondente a uma fração do lote para construção nº 389, da quadra nº 63, Setor-01-D-01. Localização: Avenida Araguaia, bairro Santa Cruz, Guiratinga/MT. Coordenadas: -16.352099168356737, -53.756301760076624. Área total: 622,50 m². Matrícula: nº 6.548. Cartório: Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guiratinga/MT. Inscrição cadastral: Não informado. Dimensões: 12,50 metros de frente para a Avenida Araguaia; 50,60 metros no lado direito; 49,00 metros no lado esquerdo; e 12,50 metros nos fundos. Confrontações: No lado direito, limita-se com os lotes nºs 389, 29, 39, 50 e 49; no lado esquerdo, com o lote nº 376; e aos fundos, com o lote nº 182. Benfeitorias e estrutura: Parte frontal: Área toda murada, contendo três garagens construídas em alvenaria e energia elétrica. Garagens frontais: O edital descreve três garagens na parte da frente. Garagem lateral esquerda: Aproximadamente 18 metros de comprimento por 5 metros de largura, com espaço para 05 carros. Estrutura da garagem esquerda: Pilares de madeira, piso com cerâmica em estado precário, pintura deficiente e cobertura com telhas de barro necessitando de reparo. Garagens do lado direito e fundo: Duas garagens que, juntas, possuem aproximadamente 18 metros de comprimento por 5 metros de largura, com espaço total para 04 veículos. Estrutura das garagens do lado direito e fundo: Pilares de madeira, cerâmica em estado precário, pintura deficiente e cobertura com telhas de barro necessitando de reparo. Despensa: Localizada na área dos fundos, com aproximadamente 5 × 5 metros, construída em alvenaria. Utilização da despensa: O cômodo é utilizado como galinheiro. Cobertura da despensa: Telha de barro. Porta da despensa: Madeira. Acabamento da despensa: Pintura sem reboco. Estado da despensa: Estado geral precário. Área dos fundos: Aproximadamente 385,56 m². Vegetação: O restante da área dos fundos contém diversas árvores. Muros e cercamento: O lado esquerdo e o fundo estão murados; o lado direito possui cerca de arame. Estado de conservação: Garagens do lado esquerdo: Cerâmica em estado precário, pintura deficiente e cobertura com telhas de barro necessitando de reparo. Garagens do lado direito e fundo: Cerâmica em estado precário, pintura deficiente e cobertura com telhas de barro necessitando de reparo. Despensa/galinheiro: Estado geral precário, sem reboco e com pintura sem acabamento. Venda: O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, ficando a cargo do interessado verificar suas condições antes da alienação. Relatório da Região: Localização: O imóvel está situado na Avenida Araguaia, bairro Santa Cruz, no município de Guiratinga, Estado de Mato Grosso. Contexto urbano: O edital caracteriza o bem como imóvel urbano e informa sua localização no bairro Santa Cruz. Acesso: O imóvel possui frente para a Avenida Araguaia, conforme descrito no edital. Infraestrutura: O edital informa a existência de energia elétrica no imóvel e muro na parte frontal, além de muros nos fundos e no lado esquerdo. Comércio e serviços: O edital não apresenta informações específicas sobre estabelecimentos comerciais ou serviços existentes nas proximidades. Transporte: O edital não informa linhas de transporte público ou pontos de transporte nas proximidades. Educação: O edital não informa escolas localizadas nas proximidades. Saúde: O edital não informa hospitais, clínicas ou unidades de saúde nas proximidades. Lazer: O edital não informa equipamentos ou áreas de lazer próximos ao imóvel. Mobilidade: A informação disponível no edital limita-se à localização do imóvel na Avenida Araguaia, no bairro Santa Cruz. AVALIAÇÃO: R$ 184.283,95 (cento e oitenta e quatro mil, duzentos e oitenta e três reais e noventa e cinco centavos), em 13 de agosto de 2026. LANCE MÍNIMO: R$ 92.141,97 (noventa e dois mil, cento e quarenta e um reais e noventa e sete centavos). DÉBITOS: O arrematante não responderá por débitos tributários anteriores à arrematação incidentes sobre o imóvel, os quais se sub-rogam no preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Os demais débitos eventualmente incidentes sobre o bem observarão a natureza jurídica da obrigação e a ordem de preferência legal prevista no art. 908, §1º, do CPC, cabendo ao interessado consultar previamente a existência de obrigações propter rem, inclusive débitos condominiais. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 480.019,38 (quatrocentos e oitenta mil, dezenove reais e trinta e oito centavos), em 27 de julho de 2026. Processo: 1001074-78.2023.8.11.0036

• Outro documentoDébito
• Auto de penhoraPenhora

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