Terreno no Pacaembú

IMÓVEL – UM TERRENO URBANO FORMADO PELA JUNÇÃO DAS RUAS PROJETADAS SDO NºS 05, 04 E 06, do lado esquerdo de quem desta Rua olha para o imóvel, BAIRRO PACAEMBÚ, NA CIDADE DE CATARINA/CE. Iniciando a descrição do perímetro no ponto 1 definido pelas coordenadas E: 402357, 8265m e N: 9322229,948m, deste segue até o ponto 2 definido pelas coordenadas E: 402384,4999m e N: 9322225,6340m, com azimute de 99º,11&cute; 13,67&cute; e distância de 27,02m, confrontando ao NORTE com águas do açude público; deste segue até o ponto 3 definido pelas coordenadas E: 402414,7596m e N: 9322230,7550m, com azimute de 80º,23&cute; 40,42&cute; e distância de 30,69m; confrontando ao NORTE com águas do açude público; deste segue até o ponto 4 definido pelas coordenadas E: 402428,6161m e N: 9322162,4280m, com azimute de 165º,47&cute; 35,49&cute; &cute; e distância de 56,46m; confrontando ao LESTE com a Rua Projetada 06; deste segue até o ponto 5 definido pelas coordenadas E: 402374,9201m e N: 9322162,4280m, com azimute de 255º,47&cute; 35,37&cute; &cute; e distância de 55,39m; confrontando ao SUL com a Rua Projetada 4, deste segue até o ponto 1 definido pelas coordenadas E: 402357,8265m e N: 9322229,9480m, com azimute de 345º,47 &cute; &cute; e distância de 69,65m; confrontando ao OESTE com a Rua Projetada 5; encerrando este perímetro com área total de 3.359,05m². INFORMAÇÕES IMPORTANTES DO AVALIADOR: LOCALIZAÇÃO E TIPO DE USO DO IMÓVEL - Localizado no bairro Pacaembu, zona urbana do município de Catarina/CE. CONDIÇÕES DE INFRAESTRUTURA - As vias em torno da QUADRA P ainda não foram abertas, os lotes especificados na referida quadra estão demarcados somente na planta (conforme fotos anexadas ao laudo de avaliação), não possui infraestrutura de rede de água potável, rede elétrica, telecomunicações, iluminação pública, rede de esgoto e pavimentação. Local onde está encravada a QUADRA P é de difícil acesso, em virtude as ruas não terem sido abertas. SERVIÇOS E EQUIPAMENTOS COMUNITÁRIOS - Próximo a comércios (mercantil, restaurante, padaria, posto de gasolina, etc.), rede bancária, posto de saúde, escola e ao asfalto que liga os municípios de Catarina/Tauá. DADOS DA QUADRA (TERRENO) - Área do terreno: 3.359,05m2. Formato irregular, com declive. Propenso a loteamento, conforme projeto observado nas fotos anexas. O bem acima especificado, conforme vistoria, é composto por 17 lotes: • 8 (oito) lotes de 6,92m x 26,00m (Lotes 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 e 8); • 3 (três) lotes de 7,00m x 27,71m (Lotes 9, 12 e 13); • 4 (quatro) lotes de 7,00m x 27,68m (Lotes 10, 11, 14 e 15); • 1 (um) lote formato irregular (lote 16); e, • 1(um) lote formato irregular (lote 17). Título aquisitivo: R.01 da Matrícula nº 1277, livro 2, ficha 1, registrado no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis Catarina/CE. Ônus: Penhora proveniente do presente feito judicial. Local Depositado: Junção das Ruas Projetadas nºs 04, 05 e 06 - bairro Pacaembú - Catarina/CE

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