Casa no Aparecida

(01) Um terreno constituído dos lotes números quatro (4), cinco (5), quarenta e três (43) e quarenta e quatro (44), da quadra " G-3 ", formada pelas ruas números cinquenta e um (51), cinquenta e cinco (55), avenida número seis (6) e rodovia Frederico Dihl, do loteamento denominado VILA INTERSUL, situado no distrito sede deste município de Alvorada, RS., zona urbana, medindo vinte e quatro metros (24m00) de frente, por sessenta metros (60m00) da frente aos fundos, por ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, dividindo-se: pela frente, ao oeste, com a avenida número seis (6); pelos fundos, ao leste, com a rua número cinquenta e um (51); por um lado, ao sul, com os lotes números seis (6) e quarenta e dois (42); e, pelo outro lado, ao norte, com os lotes números três (3) e quarenta e cinco (45); distante trinta e seis metros (36m00) da esquina da rua número cinquenta e cinco (55). Tudo conforme a matrícula nº 41.792 do Registro de Imóveis de Alvorada/ RS. BENFEITORIAS: Sobre o imóvel há edificado um prédio de alvenaria, cuja área não está averbada na matrícula. Localização ALVORADA / RS APARECIDA Endereço AVENIDA DEZESSETE DE SETEMBRO, à direita do n.º 504 Observações: Neste 01º leilão (05/11/2026), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 100% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas ofertas inferiores a R$ 681.666,66 , na forma do art. 895 do CPC. Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes. A alienação ocorrerá na modalidade ad corpus, de modo que o bem será vendido no estado físico em que se encontra, não sendo admitidas reclamações após a arrematação por divergências nas medidas ou metragens descritas no edital. Para a imissão na posse e a transferência da propriedade, o arrematante deverá aguardar a regular tramitação do processo judicial.

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