Gleba no Sandir

Imóvel livre de débitos anteriores à arrematação: todo e qualquer débito referente ao imóvel anterior à data da arrematação fica a cargo do Vendedor, conforme o item 2 do edital (Débitos do Lote 02). Área rural registrada sob a matrícula nº 20.411 do Registro de Imóveis da Comarca de Iporã/PR, correspondente ao Lote de terras nº 116-B da Gleba Atlândida, Bairro Sandir, 1ª Parte. O perímetro tem início em marco cravado na margem direita do Córrego Guia Lopes e segue por 925,00 metros até a Estrada Santo André, pela qual mede 193,00 metros, divisando com o lote nº 116-A. Daí segue por aproximadamente 880,75 metros até o Córrego Guia Lopes, que fecha o perímetro. O imóvel possui inscrição ativa no Cadastro Ambiental Rural (CAR) e cadastro no INCRA, conforme matrícula. Gleba Atlândida, Bairro Sandir, 1ª Parte, Iporã/PR, CEP 87560-000. Área total: 96.800,00 m² (9,68 hectares, equivalentes a 4,00 alqueires). Lance inicial: R$ 550.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 5,68/m². O imóvel encontra-se desocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante, inclusive por via judicial. Não há ações judiciais mapeadas pelo vendedor. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante. Iporã fica no noroeste do Paraná, a cerca de 54 km de Umuarama por rodovia, e tem a economia baseada na agropecuária, com destaque para a avicultura de corte, a soja, o milho, a mandioca e a bacia leiteira, além de frigoríficos e indústrias de confecção. Segundo o laudo de avaliação, o imóvel está em área de expansão e de fácil comercialização no Bairro Sandir. Com 4 alqueires, frente para a Estrada Santo André e divisa com o Córrego Guia Lopes, é uma oportunidade para produção agropecuária ou formação de patrimônio rural. As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE Tipo: rural Situação: desocupado Matrícula: 20.411 Comitente: Estoque - CRESOL PIONEIRA

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