Terreno no Centro

JARDINÓPOLIS (SC): IMÓVEL 417,62 m² Matrícula 5.726 (ORI – Coronel Freitas (SC)): Um lote urbano, com a área de 417,62 m², correspondente ao Lote n° 05, da Quadra K, do Loteamento Rolin Zago, situado no Município de Jardinópolis e Comarca de Coronel Freitas, SC, com as seguintes confrontações e medidas: ao NORTE, em 24,23 m com o Lote n° 6; ao SUL, em 30,00 m com o Lote n° 4; ao LESTE, em 4,32 m com o Lote n° 1 e em 12,17 m com a Área de Preservação Permanente; e, ao OESTE, em 15,00 m com a Rua 4. Dados Municipais: Insc. Imobiliária: 001.004.0050.0005, Cadastro: 823. Av.1/5.726 de 26/07/2023: Averbação relativa à denominação e localização do presente imóvel, o qual encontra- se situado na Rua José Bresolin, bairro Centro, no Loteamento Rolin Zago, no Município de Jardinópolis (SC), Cep: 9848-000, correspondente ao Lote nº 5 da Quadra nº 50 conforme certidão negativa onde consta a inscrição imobiliária: 001.004.0050.0005 e cadastro imobiliário: 823. Av.4/5.726 de 11/03/2025: Consolidação da propriedade do imóvel objeto desta matrícula em favor da credora fiduciária Cresol Vanguarda Informações do Laudo de Avaliação: “Recursos hídricos Abastecimento Público (Casan). Topografia/relevo: O imóvel possui relevo Plano. Formato Retangular. Superfície Seca. Situação Terreno com construção em andamento. Vocação de Uso Dupla finalidade, comercial e residencial. Tipo de Construção Edificação de aproximadamente 120 m2 em construção (vigas de solo, paredes) não foi possível avaliar a qualidade da estrutura. Infraestrutura Disponível no Imóvel: Pavimentação asfáltica. Rede de energia elétrica. Iluminação pública. Coleta de resíduos domésticos. Outras informações: A localização do imóvel está em uma área de expansão do município, sendo possível visualizar seu crescimento bem como sua valorização. O referido imóvel possui uma obra em andamento com aproximadamente 7 (sete) anos, obra essa que está se de deteriorando devido a exposição ao tempo. A sequência da obra terá que ser avaliada por um profissional da área para a sequência da mesma. O imóvel faz confrontação com uma área de preservação permanente que está junto ao córrego que corta o município. O imóvel está localizado a poente do sol.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Da Oferta Mínima para Venda: • Valor Mínimo Aceito: R$ 115.000,00 *Registre e Arremate Agora! Condições Gerais da Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. Venda Pública Direta*: é a modalidade de venda cuja batida do martelo será imediatamente ao primeiro que lançar e confirmar o pagamento, sem disputas para a entrega deste bem, ou seja, vendas nesta modalidade poderão ser encerradas a qualquer momento mediante confirmação de oferta mínima e depósito em Conta Oficial.

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