Terreno no Lot. Terras de Santa Cristina

PARANAPANEMA (SP): DIREITOS AQUISITIVOS DE IMÓVEL 450,00 m² Matrícula 41.349 (ORI – Avaré (SP)): Um lote de terreno sob nº 10 DA quadra IJ do loteamento denominado Terras de Santa Cristina - Gleba VI, situado no município de Paranapanema desta comarca, medindo 15,00 m de frente para a Rua nº 62; 15,00 m no fundo confrontando com o lote nº 19; 30,00 m do lado direito confrontando com o lote nº 11; 30,00 m do lado esquerdo confrontando com o lote nº 09, perfazendo a área de 450,00 m². Dados Municipais: Cadastro Imobiliário: 04150. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.4/41.349 em 31/01/2022: O imóvel desta matrícula está atualmente cadastrado junto à municipalidade de Paranapanema sob nº 04150. Av.8/41.349 em 06/03/2024: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202303.0309.02582221-IA-560, processo nº 15071656820238260050, pelo TJSP - Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (SP), DIPO 3- Departamento de Inquéritos Policiais e Polícia Judiciária Do TJSP foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.9/41.349 em 06/02/2024: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202402.0215.03144799-IA-000, processo nº 10015563620235020033, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.10/41.349 em 10/09/2024: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202409.0612.03563514-IA-020, processo nº 10018132720235020012, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.11/41.349 em 02/10/2024: Conforme o requerimento emitido pelo Juízo de Direito da 1ª Vara Cível do Foro Regional X - Ipiranga, de São Paulo (SP) sob o processo nº 1003921-80.2024.8.26.0010, movida por Banco Santander (Brasil) S/A, em face de Aline Crivellar Moreira. Av.12/41.349 em 11/10/2024: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202410.1016.03634898-IA-440, emitido em 10 de outubro de 2024, processo nº 10001653520245020090, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.13/41.349 em 03/12/2024: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202412.0216.03732742-IA-061, processo nº 10019134620235020605, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.14/41.349 em 08/01/2025: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202501.0713.03777128-IA-640, processo nº 10004514120245020016, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.15/41.349 em 14/01/2025: Conforme a certidão de Penhora do 2º Ofício Cível de São Paulo - Foro Regional Ipiranga, Comarca de São Paulo (SP), ação movida por Ticket Soluções Hdfgt S/A, em face de Aline Crivellar Moreira e Henrique Teixeira Sassi, foi determinada a presente averbação da PENHORA do imóvel desta matrícula. Av.17/41.349 em 24/02/2025: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202502.2107.03855393-IA-619, emitido em 21/02/2025, processo nº 10012100620235020027, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.18/41.349 em 14/04/2025: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202504.1011.03949316-IE-757, emitido em 10 de abril de 2025, processo nº 00109564620235030044, pelo Comitê Gestor Do Sistema - Supremo Tribunal Federal - Tribunal Superior do Trabalho - Tribunal Regional do Trabalho Da 3ª Região - 2ª Vara do Trabalho de Uberlândia foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.19/41.349 em 14/07/2025: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202507.1012.04121617-IA-977, processo nº 10002391120245020019, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.20/41.349 em 17/07/2025: Conforme Requerimento de Averbação de Construção expedidos pela municipalidade de Paranapanema (SP), verifica-se que no imóvel desta matrícula foi EDIFICADO UM PRÉDIO emplacado sob nº 73 da Rua 62, com 169,60 m² de área construída mais uma piscina com 21,00 m², totalizando 190,60 m² de área construída. Av.21/41.349 em 08/10/2025: Conforme o requerimento emitido pelo Juízo de Direito da 2ª Vara Cível do Foro Regional X – Ipiranga sob o processo nº 1002090-94.2024.8.26.0010, movida por Banco Original S/A, em face de Valianti Soluções e Serviços em Mão de Obra Ltda e Aline Crivellar Moreira, fica o presente imóvel sujeito à penhora. Av.22/41.349 em 22/10/2025: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202510.2015.04330293-IA-948, processo nº 10014764620235020074, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.23/41.349 em 17/03/2026: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202603.1311.04562320-IA-850, processo nº 10001910720245020034, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.24/41.349 em 04/05/2026: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202605.0114.04658933-IA-334, processo nº 10003360420245020086, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.25/41.349 em 08/05/2026: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202605.0615.04667570-IA-238, processo nº 01004784720235010522, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.26/41.349 em 11/05/2026: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202605.0712.04669844-IA-365, processo nº 10012780920235020074, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.27/41.349 em 21/05/2026: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202605.2016.04697349-IA-191, processo nº 10003360420245020086, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.28/41.349 em 27/07/2026: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202606.3008.0477934-1, 56, processo nº 10004910320235020422, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Av.29/41.349 em 27/07/2026: Conforme Protocolo de Indisponibilidade de Bens nº 202607.2410.04830184-IA-472, processo nº 10003637420245020057, pelo Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região de São Paulo foi determinada a Indisponibilidade de Bens de Aline Crivellar Moreira. Informações do Processo: Saldo devedor informado pela CAIXA em 06/03/2026: R$ 576.911,41. O objeto são exclusivamente os DIREITOS AQUISITIVOS dos Executados, decorrentes da alienação fiduciária existente perante a CAIXA. A decisão determina que a hasta tenha por objeto a parcela já quitada, assumindo o arrematante a posição de devedor fiduciante. Situação registral: Consta dos autos que a edificação existente no terreno não está averbada na matrícula. Responsabilidade do arrematante, envolvendo inclusive riscos de futura regularização. Valor de Avaliação do Bem Imóvel (referencial): Avaliação judicial homologada do imóvel integral: R$ 900.000,00. Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSP em 06/03/2026. Consulta Processual Originária: Autos: 1020926-84.2022.8.26.0625, Juízo da 2ª Vara Cível do Foro de Taubaté (SP), Exequente: Condomínio Residencial Parque Trivellato, Executado(a): Dener Weslei Rodrigues, Interessado: Caixa Econômica Federal. Dos Lances Mínimos para Venda: • Em 100% da Avaliação às 11h00 = R$ 323.088,59 • Em 50% da Avaliação às 11h15 = R$ 161.544,29* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês**, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial.

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