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JudicialVara das Fazendas Públicas de Paraúna/GOAceita parcelamento

Gleba

Paraúna/GO

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Resumo

Área total
23424700 m²
Tipo
Gleba
Ocupação
Não informada
Matrícula
683, 686, 1.807, 2.031, 2.032

Descrição do leiloeiro

Edital Matrículas (5) Laudo de avaliação

FRANDE FAZENDA com 2.342,47 hectares ( com área total de 483 alqueires, 78 litros e 330,12 m²), na Fazenda Estreito Ponte de Pedra, Município de Paraúna/GO, localizada aproximadamente 60 km da cidade de Paraúna/GO. INCRA 933.058.002.712, 933.058.007.943, 933.058.002.704, Registrado sob as matrículas nº 683, 686, 1.807, 2.031 e 2.032 de Paraúna/GO. (Proc. 5913744-17.2024.8.09.0120) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.1: A Matrícula nº 1.807 registra, ainda, benfeitorias compostas por casa de morada com 11 cômodos, duas áreas abertas, curral, quintal fechado, pomar, barracão com 3 cômodos e garagem, uma casinha, rego d’água e aproximadamente 50 rolos de arame utilizados em cercas, além de aproximadamente 25 alqueires preparados para lavoura. Registra-se que, no imóvel, foram assentadas mais de uma centena de famílias, tendo as glebas originais sido posteriormente fracionadas em diversos lotes, nos quais foram realizadas benfeitorias e acessões de forma não uniforme, conforme cada fração. Em razão de tais melhorias terem sido realizadas por terceiros de boa-fé e da impossibilidade de avaliação individualizada em um único mandado, as construções, cercas e demais benfeitorias realizadas pelos ocupantes não foram consideradas na avaliação, tendo sido considerada exclusivamente a terra nua. Obs.2: O imóvel apresenta recursos hídricos relevantes, com confrontações e limites naturais definidos por córregos, ribeirões e cursos d’água, destacando-se o Córrego Corrente, Córrego da Passagem, Cabeceira dos Velhos, Ribeirão Lageado e Rio Ponte de Pedra, conforme descrições constantes das respectivas matrículas. A propriedade possui, ainda, acesso por estrada de automóvel e condições favoráveis à exploração agrícola e pecuária

Documentos do lote

Processo judicial

5913744-17.2024.8.09.0120Abrir consulta do TJGOCopia o número ao abrir
Tribunal
TJGO
Vara
Vara das Fazendas Públicas de Paraúna/GO

Dívidas

Informadas no anúncio

O anúncio não menciona dívidas do imóvel.

IPTU na prefeitura

A consulta de débitos de IPTU na prefeitura ainda não está disponível para este imóvel.

Análise da matrícula

Lemos as 5 matrículas do lote e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

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