Casa no Centro

LOTE: Consta do terreno urbano medindo dezessete (17,00) metros de frente ou testada para a Rua Saldanha Marinho, a lateral direita de quem olha da rua para o terreno mede 54,70 metros e faz confrontação com terreno de sucessores de Mário Fontoura; a lateral esquerda de 54,70 metros e faz confrontação com terreno de Sebastião Karpinski; na linha dos fundos mede quatorze (14,00) metros e confronta com terreno de sucessores de Domício Marcondes, localizado na quadra compreendida pela citada rua e as denominadas: Quintino Bocaiúva, Cel. Lustosa e Cônego Braga, em Guarapuava, Cadastro Imobiliário nº 35068001. Matrícula n. 319 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarapuava/PR. BENFEITORIAS: Uma construção, em alvenaria, com aproximadamente 145,00m², idade aparente de 25 anos, de padrão construtivo baixo, necessitando de reparos importantes; uma construção em alvenaria, com aproximadamente 45,00m², idade aparente de 5 anos, de padrão construtivo baixo, em regular estado de conservação, conforme Laudo de Avaliação de mov. 595.2. LOCALIZAÇÃO: Rua Saldanha Marinho, 2041, Centro, Guarapuava/PR, CEP 85010-290. AVALIAÇÃO: R$1.645.000,00 em outubro/2025 (mov. 595.2). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.701.515,64 em julho/2026.

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.