Apartamento no Jardim das Indústrias

LOTE: Direitos pertencentes ao Executado no Contrato de Alienação Fiduciária firmado com a Caixa Econômica Federal para fins de aquisição do imóvel assim descrito: O apartamento sob nº 21, localizado no 02º pavimento, do Bloco 16, Tipo B, integrante do empreendimento denominado “RESIDENCIAL MIRANTE DO LIMOEIRO II”, situado na Rua CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, nº 3353, no Bairro do Limoeiro, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com a área privativa de 49,49m², área de uso comum de divisão proporcional de 9,18m², cabendo ao apartamento o direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem em local indeterminado, localizada na parte externa do térreo ou 01º pavimento, encerrando a área total de 58,67m², correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 0,333333%. Cadastro Municipal: 49.0127.0022.0000. Matrícula nº 255.351 do 1º Cartório do Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Corifeu de Azevedo Marques, 3353, Apto 21, Bloco 16, Jardim das Indústrias, São José dos Campos/SP, CEP: 12241-040. AVALIAÇÃO: R$ 190.000,00 em março/2025 (fls. 135). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 202.501,31 em julho/2026. OBSERVAÇÃO: O arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante o credor fiduciário. (fls. 198), portanto, ficará sub-rogado nos direitos e deveres do executado em relação ao contrato de financiamento com garantia fiduciária perante a credora Caixa Econômica Federal - CEF, cujo saldo devedor importa em R$ 3.321,03 em outubro/2025 (fls. 183), sujeito à atualização até o pagamento.

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.