Terreno no Alvorada

LOTE 1: Lote de terreno sob nº 03 da quadra nº 11, situado na Rua Seis, no loteamento GSP GOLDEN ARAÇATUBA, na cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se no ponto C128 na Rua Seis, divisa entre os lotes nºs 03 e 04, georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM – SAD69, MC-51°W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: N=7.649.921,73m e E=558.593,01m; daí segue confrontando com a Rua Seis, distância de 18,76 metros em curva de raio 1.093,37 metros; deflete a direita e segue confrontando com o lote nº 02, distância de 30,00 metros e azimute de 139°35’54”; deflete a direita e segue confrontando com parte do lote nº 30, distância de 12,16 metros em curva de raio 50,00 metros; deflete a direita e segue confrontando com o lote nº 04, distância de 32,21 metros e azimute de 307°34’57”, todos da mesma quadra; perfazendo a área total de 472,31m². Matrícula nº 102.348 do Registro de Imóveis de Araçatuba/SP. LOCALIZAÇÃO: Lote 03 da Quadra 11, situado no Loteamento GSP Golden Araçatuba, com acesso pela Avenida Flora Brasiliana, S/N - Alvorada, Araçatuba - SP, 16010-970. AVALIAÇÃO: R$ 196.000,00 em novembro/2025 (fls. 396/410). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 203.384,39 em agosto/2026.

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