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LOTE: Terreno urbano localizado às margens da Rodovia BR-280, lado ímpar, sentido Rio Negrinho a São Bento do Sul-SC, bairro Vila Nova, nesta cidade e Comarca, fazendo frente para a Rodovia BR-280, confinando aos fundos com a rua Alfredo Greipel, confronta pelo lado direito, visto de frente, com terreno de propriedade de Cleberson Giese - ME., e pelo lado esquerdo com terreno de propriedade de Sérgio Luiz Spitzner (AV2/11.949). Matrícula nº 11.949 do Cartório de Registro de Imóveis de Rio Negrinho/SC. OBSERVAÇÃO: Trata-se de imóvel com 541,31m², que faz frente tanto para a Rodovia BR-280 quanto para a Rua Rua Alfredo Greipel, onde a numeração correta do imóvel é 102. No imóvel há uma construção que serve de escritório e de abrigo/garagem de veículos, onde atualmente existe uma revenda de automóveis, conforme avaliação de ev. 297, CERT1. LOCALIZAÇÃO: Rodovia BR 280, nº 102, Bairro Vila Nova, Rio Negrinho/SC, CEP 89.295-000. AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 em maio/2026 (ev. 297, CERT1).

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.