Apartamento no Jardim Angélica

LOTE 12: Apartamento n 408, Bloco C, Terceiro Andar, 4° pavimento do Condomínio Residencial Don El Chall, implantado no lote 10B, zona urbana, na cidade de Três Lagoas/MS. Contendo área privativa principal edificada de 78,70m² área de garagem de 18,3769m², área comum de 14,02m², com área real total de 111,0969m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,5122%, cabendo-lhe direito a vaga de garagem de n.68. Confronta-se pela frente com a área de circulação de pedestres do hall do respectivo pavimento e apartamento 06; nos fundos com a área de iluminação/ventilação voltada para área de circulação e manobra de veículos; no lado esquerdo com a área de iluminação/ventilação voltada para a área de circulação e manobra de veículos; no lado direito 07. Possui: Um hall de entrada, uma sala estar/jantar, uma sacada churrasqueira, uma cozinha, uma área de serviço, um hall íntimo, um banheiro social, dois quartos, uma suíte com banheiro. O terreno que se assenta o edifício possui as seguinte metragens e confrontações: 100,00m de frente; ao leste para a Avenida Jari Mercante por 150,00m; ao sul confronta-se com o lote 10A; ao oeste com 100,00m confrontando-se com o lote 10A; ao norte com 150,00m com o lote 10A; lote este localizado a 120,00m do cruzamento da Avenida Jari Mercante com a rua Wilson de Carvalho Viana, do lado ímpar do logradouro, formando a área total de 15.000,00m². Matrícula n° 70.447 do Serviço de Registro de Imóveis de Três Lagoas/MS. LOCALIZAÇÃO: Avenida Jari Mercante, 2551, Condomínio Don El Chall, Jardim Angélica, Três Lagoas/MS, CEP: 79620-001. AVALIAÇÃO: R$ 265.000,00 em setembro/2026 (mov. 144.2).

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.