Terreno no Buriti

MATRÍCULA Nº 3.939 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARBALHA/SP - IMÓVEL: Um terreno no Sítio Burití, perímetro urbano, limitando-se: ao norte, com a CE-96, onde mede 150,0m (cento e cinquenta metros); ao sul, com terrenos dos desapropriados, Jose Lívio Callou, Antonio Sampaio Sá e João Honorato Sampaio e suas mulheres, onde mede 141m (cento e quarenta e um) metros; ao uma rua sem denominação onde mede 250m (duzentos e cinquent metros ao oeste, com uma rua sem denominação onde mede cinquenta metros), totalizando uma área de 36.300 seis mil e trezentos metros quadrados) ou 3,63 ha sessenta e três hectares) na medida de uso local. Consta na Av.07 desta matrícula que a proprietária Bom Sinal Industria e Comercio LTDA, somente poderá construir no imóvel constante da matrícula supra, as instalações de acordo com os projetos de engenharia e industrial aprovados e arquivados na CODECE, com prévia aprovação do CREA e dos órgãos de defesa do meio ambiente (SEMACE e IBAMA), submetendo-se ainda à prévia aprovação da CODECE, quaisquer alterações que pretenda introduzir nos projetos construções e instalações já aprovados, garantindo à CODECE a todo tempo, a fiscalização técnica da fiel observância das condições estabelecidas. Consta na Av.08 desta matrícula que Bom Sinal Industria E Comercio LTDA, amplamente qualificada, somente poderá vender ou ceder o imóvel no todo ou em parte, sob qualquer forma, com prévia e expressa anuência da COMPA DESENVOLVIMENTO DO CEARÁ CODECE. Consta na Av.09 desta matrícula que a proprietária Bom Sinal Industria e Comercio LTDA, se obriga a observar a Legislação vigente, controle da poluição ambiental, comprometendo-se a adotar as medidas necessárias para a proteção do ambiente. Consta na Av.10 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao BANCO DO NORDESTE DO BRASIL S/A. Consta na Av.11 desta matrícula a existência do Processo nº 1020205-92.2020.8.26.0564, requerida por TOMÉ EQUIPAMENTOS E TRANSPORTES LTDA contra BOM SINAL INDUSTRIA E COMÉRCIO LTDA. Consta na Av.12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta às fls. 1061 do auto de avaliação a existência de uma área demolida. Consta às fls. 1.139/1.142 dos autos débitos tributários no valor total de R$ 28.288,84 (22/04/2025). Débito desta ação no valor de R$ 304.063,19 (março/2025). Consta às fls. 793 dos autos a interposição do Recurso de Agravo de Instrumento, o qual foi conhecido em parte do recurso e, na parte conhecida, negado provimento, aguardando trânsito em julgado.

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.