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Judicial2ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã/SP

Apartamento no Parque Bairro Morumbi

Rua Doutor Oscar Monteiro De Barros nº 477 · Parque Bairro Morumbi · São Paulo/SP

24 fotos

Resumo

Área privativa: 58,40}, m²
Área total: 130,996 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 154.394
Inscrição IPTU: 17119303995

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula Laudo de avaliação

DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 154.394 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 34, localizado no 3º andar do ‘'Edifício Terrazza Di Verdi”, situado à Rua Doutor Oscar Monteiro De Barros nº 477, no Parque Bairro Morumbi, 13° Subdistrito Butantã, com a área privativa de 58,40m2, a área comum de 31,316m2, área de garagem (02 vagas, sujeitas ao auxilio de manobrista) 41,280m2, a área total de 130,996m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,7937% no terreno condominial. Consta no R.13 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária ao ITAÚ UNIBANCO S/A. Consta na Av.14 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 171.193.0399-5 (conf.Av.07). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 808,92 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 613,76 (24/06/2025). Débito desta ação às fls.302 no valor de R$ 60.373,13 (junho/2025).

Dívidas

IPTU na prefeitura

Entre na sua conta para consultar os débitos de IPTU na prefeitura.

Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 2.430,00

Venda deste imóvel em 07/2026 por R$ 305.100 no ITBI, corrigida pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 (+0,4%) × 0.7937% (fração à venda) · confiança alta · à venda 0.7937% do imóvel

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 2.422,00.

O valor atual do leilão (R$ 212.468,50) é 8744% desse valor.

Avaliação do leiloeiroR$ 424.937,00+17387%

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Média do bairro no ZAPsem dados do bairro

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


07/07/2026	APARTAMENTO 34 E 2 VG	Apartamento	131 m²	R$ 305.100,00	R$ 2.329	R$ 306.218R$ 2.338/m²
20/08/2025	APARTAMENTO 34 E 2 VG	Apartamento(provável retomada pelo banco)	131 m²	R$ 403.000,00	R$ 3.076	R$ 417.634R$ 3.188/m²
20/09/2021	APARTAMENTO 34 E 2 VG	Apartamento	131 m²	R$ 369.000,00	R$ 2.817	R$ 465.717R$ 3.555/m²

Neste prédio

Mediana R$ 3.448/m² em 9 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.306 e R$ 3.773/m²; 2 arrematações em leilão ficam de fora.


10/08/2026	APARTAMENTO 74 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.053	R$ 400.000R$ 3.053/m²
31/07/2026	APARTAMENTO 125 E 2 VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.435	R$ 451.649R$ 3.448/m²
07/07/2026	APARTAMENTO 34 E 2 VG	—	Apartamentoleilão	131 m²	R$ 305.100,00	R$ 2.329	R$ 306.218R$ 2.338/m²
24/06/2026	APARTAMENTO 33 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 430.000,00	R$ 3.282	R$ 433.151R$ 3.306/m²
19/06/2026	APARTAMENTO 156 E 2 VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 580.000,00	R$ 4.427	R$ 584.250R$ 4.459/m²
19/02/2026	APARTAMENTO 55 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 430.000,00	R$ 3.282	R$ 437.134R$ 3.336/m²
29/01/2026	APARTAMENTO 95 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 399.000,00	R$ 3.046	R$ 406.632R$ 3.104/m²
20/08/2025	APARTAMENTO 34 E 2 VG	—	Apartamentoleilão	131 m²	R$ 403.000,00	R$ 3.076	R$ 417.634R$ 3.188/m²
30/06/2025	APARTAMENTO 151 E 2 VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 570.000,00	R$ 4.351	R$ 596.200R$ 4.551/m²
23/06/2025	APARTAMENTO 61 E 2 VG	—	Apartamento(outro tipo)	131 m²	R$ 431.500,00 (12.5%)	R$ 26.351atípico	R$ 451.334R$ 27.562/m²
31/01/2025	APARTAMENTO 83 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 465.000,00	R$ 3.550	R$ 494.252R$ 3.773/m²
18/10/2024	APARTAMENTO 191 E 2 VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 455.000,00	R$ 3.473	R$ 490.269R$ 3.742/m²
29/08/2024	APARTAMENTO 133 E 2 VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 470.000,00	R$ 3.588	R$ 511.877R$ 3.908/m²
26/08/2024	APARTAMENTO 41 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 460.000,00	R$ 3.511	R$ 500.986R$ 3.824/m²
10/07/2024	APARTAMENTO 161 E 2 VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 480.000,00	R$ 3.664	R$ 526.011R$ 4.015/m²
05/06/2024	APARTAMENTO 131 E 2 VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 480.000,00	R$ 3.664	R$ 529.160R$ 4.039/m²
28/03/2024	APARTAMENTO 201 E 2 VG	2º	Apartamento	131 m²	R$ 427.500,00	R$ 3.263	R$ 480.764R$ 3.670/m²
31/01/2024	APARTAMENTO 136 E 2 VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 430.000,00	R$ 3.282	R$ 487.673R$ 3.722/m²
29/12/2023	APARTAMENTO 203 E 2 VG	2º	Apartamento	131 m²	R$ 430.000,00	R$ 3.282	R$ 489.002R$ 3.732/m²
30/10/2023	APARTAMENTO 96 E 2 VG	—	Apartamento(outro tipo)	131 m²	R$ 285.000,00	R$ 2.176	R$ 325.663R$ 2.486/m²
27/10/2023	APARTAMENTO 71 E 2 VG	—	Apartamento(outro tipo)	131 m²	R$ 151.500,00	R$ 1.156atípico	R$ 173.116R$ 1.321/m²
24/08/2023	APARTAMENTO 55 E 2 VG	—	Apartamento(outro tipo)	131 m²	R$ 87.738,10	R$ 670atípico	R$ 101.177R$ 773/m²
08/08/2023	APARTAMENTO 201 E 2 VG	2º	Apartamento(outro tipo)	131 m²	R$ 435.000,00	R$ 3.321	R$ 501.631R$ 3.830/m²
04/08/2023	APARTAMENTO 95 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 450.000,00	R$ 3.435	R$ 518.929R$ 3.961/m²
31/07/2023	APARTAMENTO 121 E 2 VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 380.000,00	R$ 2.901	R$ 440.086R$ 3.360/m²
17/04/2023	APARTAMENTO 214 E 2 VG	2º	Apartamento	131 m²	R$ 380.000,00	R$ 2.901	R$ 445.765R$ 3.403/m²
14/04/2023	APARTAMENTO 111 E 2 VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 415.000,00	R$ 3.168	R$ 486.823R$ 3.716/m²
11/08/2022	APARTAMENTO 74 E 2 VG	—	Apartamento(arrematação)	131 m²	R$ 257.181,71	R$ 1.963	R$ 312.467R$ 2.385/m²
12/07/2022	APARTAMENTO 15 E 2 VG	—	Apartamento(outro tipo)	131 m²	R$ 133.000,00	R$ 1.015atípico	R$ 162.332R$ 1.239/m²
03/03/2022	APARTAMENTO 192 E 2 VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.672	R$ 432.158R$ 3.299/m²
28/02/2022	APARTAMENTO 26 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 370.000,00	R$ 2.824	R$ 458.908R$ 3.503/m²
07/02/2022	APARTAMENTO 114 E 2 VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 415.000,00	R$ 3.168	R$ 514.721R$ 3.929/m²
01/02/2022	APARTAMENTO 94 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 390.000,00	R$ 2.977	R$ 483.714R$ 3.692/m²
19/01/2022	APARTAMENTO 205 E 2 VG	2º	Apartamento	131 m²	R$ 410.000,00	R$ 3.130	R$ 510.429R$ 3.897/m²
19/01/2022	APARTAMENTO 205 E 2 VG	2º	Apartamento(repetida em seguida)	131 m²	R$ 340,59	R$ 3atípico	R$ 424R$ 4/m²
21/10/2021	APARTAMENTO 93 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 380.000,00	R$ 2.901	R$ 478.701R$ 3.655/m²
05/10/2021	APARTAMENTO 135 E 2 VG	1º	Apartamento(outro tipo)	131 m²	R$ 126.970,00	R$ 969atípico	R$ 159.949R$ 1.221/m²
05/10/2021	APARTAMENTO 112 E 2 VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 410.000,00	R$ 3.130	R$ 516.493R$ 3.943/m²
27/09/2021	APARTAMENTO 191 E 2 VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 380.000,00	R$ 2.901	R$ 479.600R$ 3.661/m²
20/09/2021	APARTAMENTO 34 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 369.000,00	R$ 2.817	R$ 465.717R$ 3.555/m²
17/09/2021	APARTAMENTO 156 E 2 VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.595	R$ 429.116R$ 3.275/m²
15/09/2021	APARTAMENTO 212 E 2 VG	2º	Apartamento	131 m²	R$ 192.600,00 (60%)	R$ 2.450	R$ 243.081R$ 3.092/m²
09/09/2021	APARTAMENTO 155 E 2 VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.672	R$ 441.737R$ 3.372/m²
04/08/2021	APARTAMENTO 11 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.672	R$ 442.622R$ 3.379/m²
26/07/2021	APARTAMENTO 184 E 2 VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 380.000,00	R$ 2.901	R$ 482.225R$ 3.681/m²
15/07/2021	APARTAMENTO 66 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 160.457,00 (50%)	R$ 2.450	R$ 203.622R$ 3.109/m²
23/04/2021	APARTAMENTO 136 E 2 VG	1º	Apartamento	131 m²	R$ 370.000,00	R$ 2.824	R$ 474.751R$ 3.624/m²
24/02/2021	APARTAMENTO 63 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 370.000,00	R$ 2.824	R$ 477.801R$ 3.647/m²
17/02/2021	APARTAMENTO 23 E2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 360.000,00	R$ 2.748	R$ 464.888R$ 3.549/m²
17/02/2021	APARTAMENTO 206 E 2 V	2º	Apartamento	131 m²	R$ 415.000,00	R$ 3.168	R$ 535.912R$ 4.091/m²
26/01/2021	APARTAMENTO 202 E 2 V	2º	Apartamento	131 m²	R$ 445.000,00	R$ 3.397	R$ 576.961R$ 4.404/m²
13/11/2020	APARTAMENTO 106 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 345.000,00	R$ 2.634	R$ 451.039R$ 3.444/m²
21/09/2020	APARTAMENTO 145 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 335.000,00	R$ 2.557	R$ 440.439R$ 3.362/m²
03/09/2020	APARTAMENTO 75 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.672	R$ 460.160R$ 3.513/m²
20/08/2020	APARTAMENTO 14 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.290	R$ 395.806R$ 3.021/m²
08/07/2020	APARTAMENTO 95 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 360.000,00	R$ 2.748	R$ 477.194R$ 3.643/m²
17/04/2019	APARTAMENTO 135 E 2 V	1º	Apartamento(outro tipo)	131 m²	R$ 126.970,00	R$ 969atípico	R$ 173.794R$ 1.326/m²
28/06/2018	APARTAMENTO 102 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 375.000,00	R$ 2.863	R$ 521.613R$ 3.982/m²
20/03/2018	APARTAMENTO 131 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 125.000,00	R$ 954atípico	R$ 174.986R$ 1.335/m²
26/02/2018	APARTAMENTO 66 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.298	R$ 238.377R$ 1.820/m²
11/10/2017	APARTAMENTO 95 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.053	R$ 563.908R$ 4.304/m²
26/09/2017	APARTAMENTO 214 E 2 V	2º	Apartamento	131 m²	R$ 380.000,00	R$ 2.901	R$ 536.588R$ 4.096/m²
31/07/2017	APARTAMENTO 76 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.595	R$ 481.985R$ 3.679/m²
29/06/2017	APARTAMENTO 72 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 320.000,00	R$ 2.443	R$ 453.616R$ 3.463/m²
09/06/2017	APARTAMENTO 131 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 125.000,00	R$ 954atípico	R$ 177.194R$ 1.352/m²
24/04/2017	APARTAMENTO 56 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 344.000,00	R$ 2.626	R$ 487.669R$ 3.723/m²
06/04/2017	APARTAMENTO 211 E 2 V	2º	Apartamento	131 m²	R$ 355.000,00	R$ 2.710	R$ 503.263R$ 3.842/m²
05/05/2016	APARTAMENTO 125 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 363.000,00	R$ 2.771	R$ 518.358R$ 3.957/m²
15/04/2016	APARTAMENTO 92 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.595	R$ 486.120R$ 3.710/m²
24/03/2016	APARTAMENTO 35 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 95.140,00	R$ 726atípico	R$ 136.115R$ 1.039/m²
09/11/2015	APARTAMENTO 175 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 397.000,00	R$ 3.031	R$ 569.274R$ 4.346/m²
04/09/2015	APARTAMENTO 161 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 321.000,00	R$ 2.450	R$ 460.099R$ 3.512/m²
27/08/2015	APARTAMENTO 45 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.672	R$ 502.064R$ 3.833/m²
07/08/2015	APARTAMENTO 63 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 410.000,00	R$ 3.130	R$ 588.132R$ 4.490/m²
17/07/2015	APARTAMENTO 92 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 375.000,00	R$ 2.863	R$ 538.285R$ 4.110/m²
06/03/2015	APARTAMENTO 146 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 385.000,00	R$ 2.939	R$ 556.760R$ 4.250/m²
26/02/2015	APARTAMENTO 126 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 378.000,00	R$ 2.885	R$ 549.515R$ 4.194/m²
23/10/2014	APARTAMENTO 111 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 480.000,00	R$ 3.664	R$ 709.107R$ 5.413/m²
03/09/2014	APARTAMENTO 16 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 375.000,00	R$ 2.863	R$ 555.656R$ 4.242/m²
27/08/2014	APARTAMENTO 164 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 375.000,00	R$ 2.863	R$ 557.890R$ 4.259/m²
20/08/2014	APARTAMENTO 52 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 390.000,00	R$ 2.977	R$ 580.206R$ 4.429/m²
27/05/2014	APARTAMENTO 55 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 390.000,00	R$ 2.977	R$ 593.409R$ 4.530/m²
05/05/2014	APARTAMENTO 133 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 415.000,00	R$ 3.168	R$ 631.448R$ 4.820/m²
15/04/2014	APARTAMENTO 171 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 517.000,00	R$ 3.947	R$ 792.268R$ 6.049/m²
24/03/2014	APARTAMENTO 162 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 375.000,00	R$ 2.863	R$ 578.988R$ 4.420/m²
07/03/2014	APARTAMENTO 101 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 372.500,00	R$ 2.844	R$ 575.128R$ 4.391/m²
20/02/2014	APARTAMENTO 44 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.672	R$ 544.200R$ 4.155/m²
12/11/2013	APARTAMENTO 133 E 2 V	1º	Apartamento(repetida em seguida)	131 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.053	R$ 637.340R$ 4.864/m²
17/10/2013	APARTAMENTO 62 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 362.000,00	R$ 2.763	R$ 584.311R$ 4.460/m²
23/09/2013	APARTAMENTO 171 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 385.000,00	R$ 2.939	R$ 629.003R$ 4.802/m²
28/08/2013	APARTAMENTO 202 E 2 V	2º	Apartamento	131 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.366	R$ 512.468R$ 3.911/m²
14/08/2013	APARTAMENTO 56 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 105.192,07	R$ 803atípico	R$ 173.895R$ 1.327/m²
08/08/2013	APARTAMENTO 72 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 60.000,00	R$ 458atípico	R$ 99.187R$ 757/m²
11/06/2013	APARTAMENTO 16 E 2 VG	—	Apartamento(arrematação)	131 m²	R$ 260.000,00	R$ 1.985	R$ 440.592R$ 3.364/m²
31/05/2013	APARTAMENTO 184 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 357.000,00	R$ 2.725	R$ 611.438R$ 4.667/m²
15/03/2013	APARTAMENTO 11 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 347.000,00	R$ 2.649	R$ 607.120R$ 4.635/m²
05/03/2013	APARTAMENTO 216 E 2 V	2º	Apartamento	131 m²	R$ 210.000,00	R$ 1.603	R$ 367.421R$ 2.805/m²
09/01/2013	APARTAMENTO 151 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 375.532,00	R$ 2.867	R$ 668.243R$ 5.102/m²
04/01/2013	APARTAMENTO 23 E2 VG	—	Apartamento(outro tipo)	131 m²	R$ 81.032,73	R$ 619atípico	R$ 144.194R$ 1.101/m²
04/01/2013	APARTAMENTO 23 E2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 370.000,00	R$ 2.824	R$ 658.399R$ 5.025/m²
19/09/2012	APARTAMENTO 134 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.595	R$ 629.360R$ 4.803/m²
06/08/2012	APARTAMENTO 132 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.221	R$ 300.741R$ 2.295/m²
19/06/2012	APARTAMENTO 111 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.519	R$ 637.207R$ 4.864/m²
04/05/2012	APARTAMENTO 214 E 2 V	2º	Apartamento	131 m²	R$ 430.000,00	R$ 3.282	R$ 840.237R$ 6.413/m²
25/04/2012	APARTAMENTO 216 E 2 V	2º	Apartamento(outro tipo)	131 m²	R$ 155.056,00	R$ 1.184	R$ 306.603R$ 2.341/m²
25/04/2012	APARTAMENTO 216 E 2 V	2º	Apartamento	131 m²	R$ 111.090,00	R$ 848atípico	R$ 219.666R$ 1.677/m²
30/03/2012	APARTAMENTO 155 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 345.000,00	R$ 2.634	R$ 690.437R$ 5.271/m²
29/03/2012	APARTAMENTO 105 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 340.000,00	R$ 2.595	R$ 680.431R$ 5.193/m²
16/02/2012	APARTAMENTO 103 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 300.000,00	R$ 2.290	R$ 608.136R$ 4.642/m²
23/09/2011	APARTAMENTO 133 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 350.000,00	R$ 2.672	R$ 763.869R$ 5.832/m²
30/08/2011	APARTAMENTO 191 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 310.000,00	R$ 2.366	R$ 689.850R$ 5.265/m²
22/08/2011	APARTAMENTO 143 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 330.000,00	R$ 2.519	R$ 734.356R$ 5.606/m²
01/08/2011	APARTAMENTO 145 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 372.500,00	R$ 2.844	R$ 828.932R$ 6.329/m²
13/06/2011	APARTAMENTO 173 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 360.000,00	R$ 2.748	R$ 833.108R$ 6.359/m²
26/05/2011	APARTAMENTO 205 E 2 V	2º	Apartamento	131 m²	R$ 314.000,00	R$ 2.397	R$ 745.310R$ 5.690/m²
28/02/2011	APARTAMENTO 122 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.527	R$ 509.122R$ 3.887/m²
24/02/2011	APARTAMENTO 146 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 270.000,00	R$ 2.061	R$ 687.314R$ 5.246/m²
18/02/2011	APARTAMENTO 113 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 260.000,00	R$ 1.985	R$ 661.858R$ 5.053/m²
09/02/2011	APARTAMENTO 123 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 280.000,00	R$ 2.137	R$ 712.770R$ 5.440/m²
22/12/2010	APARTAMENTO 113 E 2 V	1º	Apartamento(repetida em seguida)	131 m²	R$ 101.241,00	R$ 773	R$ 267.192R$ 2.040/m²
10/12/2010	APARTAMENTO 193 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 285.000,00	R$ 2.176	R$ 752.164R$ 5.743/m²
26/11/2010	APARTAMENTO 103 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 285.000,00	R$ 2.176	R$ 767.982R$ 5.864/m²
22/11/2010	APARTAMENTO 96 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 285.000,00	R$ 2.176	R$ 767.982R$ 5.864/m²
11/11/2010	APARTAMENTO 212 E 2 V	2º	Apartamento	131 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.450	R$ 511.988R$ 3.907/m²
21/09/2010	APARTAMENTO 62 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 265.000,00	R$ 2.023	R$ 744.882R$ 5.686/m²
16/08/2010	APARTAMENTO 11 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 120.000,00	R$ 916	R$ 343.818R$ 2.624/m²
10/08/2010	APARTAMENTO 153 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 233.000,00	R$ 1.779	R$ 667.581R$ 5.097/m²
14/07/2010	APARTAMENTO 212 E 2 V	2º	Apartamento(repetida em seguida)	131 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.450	R$ 554.781R$ 4.234/m²
08/06/2010	APARTAMENTO 64 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.527	R$ 595.737R$ 4.548/m²
26/05/2010	APARTAMENTO 152 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 255.000,00	R$ 1.947	R$ 771.674R$ 5.892/m²
10/05/2010	APARTAMENTO 22 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 250.000,00	R$ 1.908	R$ 756.544R$ 5.774/m²
10/05/2010	APARTAMENTO 211 E 2 V	2º	Apartamento	131 m²	R$ 200.000,00	R$ 1.527	R$ 605.235R$ 4.621/m²
26/02/2010	APARTAMENTO 101 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 240.000,00	R$ 1.832	R$ 760.497R$ 5.805/m²
29/01/2010	APARTAMENTO 12 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 192.000,00	R$ 1.466	R$ 617.869R$ 4.718/m²
05/01/2010	APARTAMENTO 133 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 185.000,00	R$ 1.412	R$ 595.343R$ 4.544/m²
21/12/2009	APARTAMENTO 106 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 215.000,00	R$ 1.641	R$ 703.571R$ 5.370/m²
30/09/2009	APARTAMENTO 172 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 220.000,00	R$ 1.679	R$ 754.200R$ 5.756/m²
10/08/2009	APARTAMENTO 215 E 2 V	2º	Apartamento	131 m²	R$ 230.000,00	R$ 1.756	R$ 799.192R$ 6.102/m²
27/07/2009	APARTAMENTO 96 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 220.000,00	R$ 1.679	R$ 778.797R$ 5.944/m²
17/06/2009	APARTAMENTO 52 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.450	R$ 685.777R$ 5.234/m²
17/06/2009	APARTAMENTO 13 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 190.000,00	R$ 1.450	R$ 685.777R$ 5.234/m²
01/06/2009	APARTAMENTO 83 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 205.000,00	R$ 1.565	R$ 739.917R$ 5.649/m²
29/05/2009	APARTAMENTO 195 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 65.000,00 (50%)	R$ 992	R$ 239.650R$ 3.657/m²
30/01/2009	APARTAMENTO 186 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 192.000,00	R$ 1.466	R$ 752.620R$ 5.747/m²
16/01/2009	APARTAMENTO 182 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 158.000,00	R$ 1.206	R$ 619.343R$ 4.727/m²
12/01/2009	APARTAMENTO 76 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 178.000,00	R$ 1.359	R$ 697.741R$ 5.327/m²
11/12/2008	APARTAMENTO 85 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.221	R$ 636.565R$ 4.858/m²
16/10/2008	APARTAMENTO 163 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 120.000,00	R$ 916	R$ 493.352R$ 3.766/m²
23/09/2008	APARTAMENTO 164 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 215.000,00	R$ 1.641	R$ 892.173R$ 6.810/m²
18/09/2008	APARTAMENTO 72 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 176.000,00	R$ 1.344	R$ 730.337R$ 5.577/m²
05/09/2008	APARTAMENTO 95 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.374	R$ 746.936R$ 5.702/m²
02/09/2008	APARTAMENTO 56 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 175.000,00	R$ 1.336	R$ 726.188R$ 5.544/m²
26/08/2008	APARTAMENTO 193 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 175.000,00	R$ 1.336	R$ 733.755R$ 5.602/m²
25/08/2008	APARTAMENTO 145 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 173.000,00	R$ 1.321	R$ 725.369R$ 5.539/m²
21/08/2008	APARTAMENTO 142 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.374	R$ 754.719R$ 5.761/m²
31/07/2008	APARTAMENTO 86 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.069	R$ 595.470R$ 4.547/m²
11/07/2008	APARTAMENTO 71 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 130.000,00	R$ 992	R$ 552.936R$ 4.219/m²
11/07/2008	APARTAMENTO 182 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 155.000,00	R$ 1.183	R$ 659.270R$ 5.032/m²
08/07/2008	APARTAMENTO 146 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.145	R$ 638.004R$ 4.870/m²
29/05/2008	APARTAMENTO 112 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.298	R$ 748.328R$ 5.714/m²
28/05/2008	APARTAMENTO 56 E 2 VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	131 m²	R$ 165.000,00	R$ 1.260	R$ 726.319R$ 5.546/m²
15/05/2008	APARTAMENTO 82 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.298	R$ 748.328R$ 5.714/m²
28/03/2008	APARTAMENTO 13 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 126.031,00	R$ 962	R$ 573.853R$ 4.380/m²
04/03/2008	APARTAMENTO 186 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.374	R$ 819.589R$ 6.256/m²
29/02/2008	APARTAMENTO 156 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 153.000,00	R$ 1.168	R$ 706.125R$ 5.391/m²
07/02/2008	APARTAMENTO 142 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.221	R$ 738.432R$ 5.635/m²
31/01/2008	APARTAMENTO 144 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.298	R$ 790.843R$ 6.038/m²
23/01/2008	APARTAMENTO 102 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 173.000,00	R$ 1.321	R$ 804.799R$ 6.145/m²
22/01/2008	APARTAMENTO 162 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.298	R$ 790.843R$ 6.038/m²
21/12/2007	APARTAMENTO 164 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.374atípico	R$ 180.000R$ 1.374/m²
06/12/2007	APARTAMENTO 13 E 2 VG	—	Apartamento(repetida em seguida)	131 m²	R$ 123.560,00	R$ 943atípico	R$ 123.560R$ 943/m²
18/10/2007	APARTAMENTO 172 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.069atípico	R$ 140.000R$ 1.069/m²
06/09/2007	APARTAMENTO 192 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.298atípico	R$ 170.000R$ 1.298/m²
26/07/2007	APARTAMENTO 194 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.221atípico	R$ 160.000R$ 1.221/m²
20/07/2007	APARTAMENTO 55 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 170.000,00	R$ 1.298atípico	R$ 170.000R$ 1.298/m²
16/07/2007	APARTAMENTO 13 E 2 VG	—	Apartamento(outro tipo)	131 m²	R$ 123.560,00	R$ 943atípico	R$ 123.560R$ 943/m²
05/07/2007	APARTAMENTO 191 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.221atípico	R$ 160.000R$ 1.221/m²
18/05/2007	APARTAMENTO 174 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 163.000,00	R$ 1.244atípico	R$ 163.000R$ 1.244/m²
04/05/2007	APARTAMENTO 133 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 180.000,00	R$ 1.374atípico	R$ 180.000R$ 1.374/m²
13/04/2007	APARTAMENTO 13 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 121.620,31	R$ 928atípico	R$ 121.620R$ 928/m²
05/04/2007	APARTAMENTO 205 E 2 V	2º	Apartamento	131 m²	R$ 135.000,00	R$ 1.031atípico	R$ 135.000R$ 1.031/m²
15/03/2007	APARTAMENTO 151 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 25.000,00 (20.55%)	R$ 929atípico	R$ 25.000R$ 929/m²
07/03/2007	APARTAMENTO 152 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 121.000,00	R$ 924atípico	R$ 121.000R$ 924/m²
31/01/2007	APARTAMENTO 44 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 120.000,00	R$ 916atípico	R$ 120.000R$ 916/m²
11/12/2006	APARTAMENTO 206 E 2 V	2º	Apartamento	131 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.221atípico	R$ 160.000R$ 1.221/m²
23/11/2006	APARTAMENTO 24 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 158.000,00	R$ 1.206atípico	R$ 158.000R$ 1.206/m²
16/10/2006	APARTAMENTO 111 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 155.000,00	R$ 1.183atípico	R$ 155.000R$ 1.183/m²
30/09/2006	APARTAMENTO 124 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 116.000,00	R$ 885atípico	R$ 116.000R$ 885/m²
17/08/2006	APARTAMENTO 25 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.069atípico	R$ 140.000R$ 1.069/m²
27/07/2006	APARTAMENTO 22 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 143.000,00	R$ 1.092atípico	R$ 143.000R$ 1.092/m²
14/06/2006	APARTAMENTO 12 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 135.000,00	R$ 1.031atípico	R$ 135.000R$ 1.031/m²
31/05/2006	APARTAMENTO 106 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 155.000,00	R$ 1.183atípico	R$ 155.000R$ 1.183/m²
15/05/2006	APARTAMENTO 83 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 140.000,00	R$ 1.069atípico	R$ 140.000R$ 1.069/m²
08/05/2006	APARTAMENTO 185 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.221atípico	R$ 160.000R$ 1.221/m²
12/04/2006	APARTAMENTO 105 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 146.000,00	R$ 1.115atípico	R$ 146.000R$ 1.115/m²
24/03/2006	APARTAMENTO 34 E 2 VG	—	Apartamento	131 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.145atípico	R$ 150.000R$ 1.145/m²
31/01/2006	APARTAMENTO 202 E 2 V	2º	Apartamento	131 m²	R$ 155.000,00	R$ 1.183atípico	R$ 155.000R$ 1.183/m²
27/01/2006	APARTAMENTO 164 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 160.000,00	R$ 1.221atípico	R$ 160.000R$ 1.221/m²
05/01/2006	APARTAMENTO 121 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 145.000,00	R$ 1.107atípico	R$ 145.000R$ 1.107/m²
03/01/2006	APARTAMENTO 161 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 150.000,00	R$ 1.145atípico	R$ 150.000R$ 1.145/m²
28/12/2005	APARTAMENTO 174 E 2 V	1º	Apartamento	131 m²	R$ 120.000,00	R$ 916atípico	R$ 120.000R$ 916/m²
18/02/2002	APARTAMENTO 184 E 2 V	1º	Apartamento(outro tipo)	131 m²	R$ 31.771,50	R$ 243atípico	R$ 31.772R$ 243/m²

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Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

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