Casa no Jardim Bela Vista

LOTE 110 – SÃO PAULO/SP – JARDIM BELA VISTA – CASA – IMÓVEL OCUPADO Rua Luiz Gonzaga D'Ávila, nº 167, constituído do Lote 10 e parte do Lote 09 da Quadra E. Área de Terreno: 532,00m²; Área Construída: 86,00m². Matr. nº 272.090 do 11º CRI local. Ciência da Ação Judicial processo nº 1034762-48.2025.8.26.0002, em tramite na 16ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro, São Paulo/SP. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance inicial R$ 354.110,00 – Código do imóvel 922233 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.