Casa no Centro

LOTE 41 – CHAVANTES/SP – CENTRO – CASA – IMÓVEL OCUPADO Rua João Geraldo, nº 44. Área total do terreno: 300,00m²/ Área total construída: 91,95m². Matr. 12.672 do CRI local. Eventual regularização necessária e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área do terreno e da área construída, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. O adquirente declara-se ciente da existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, bem como a penhora decorrente da ação, averbada sob AV.19 e 20 da matrícula 12.672, oriunda do Juízo de Direito da 5ª Vara Cível do Foro Regional I de Santana - Comarca de São Paulo/SP, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance inicial R$ 70.380,00 – Código do imóvel 921989 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.