Terreno no Jaguari (Jardim das Flores)

Santana de Parnaíba-SP. Bairro Jaguari. Rua das Magnólia Brancas, s/nº (lançado no Cadastro Municipal consta nº 53) - Lt. 05 da Qd. 17 do loteamento Jardim das Flores. TERRENO. Área total 150,00m². Matr. 4.485 do RI local. Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao adquirente, se necessário e sem direito a reembolso, a regularização de eventual necessidade de demarcação/desocupação do terreno, regularização de eventual divergência da área de terreno que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, bem como, a averbação do nome do condomínio, se entender necessário, correrão por conta do comprador; (ii) Conforme AV-01 da citada matrícula, o imóvel está sujeito à restrições urbanísticas - no tocante às edificações, impostas pela loteadora; (iii) Consta Ação de Execução Fiscal em trâmite perante ao Setor das Execuções Fiscais da Comarca de Santana de Parnaíba/SP, processo nº 1009518-30.2021.8.26.0529; (iv) Débitos de IPTU e condomínio de aprox. R$ 15.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (v) Desocupado (AF). Condições de pagamento: À vista: 10% de desconto. Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais sem juros e sem correção. Arrematados por valor até R$ 100.000,00: Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM anual (se positivo).

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.