Casa no Morada da Serra

LOTE 17 – CUIABÁ/MT – BAIRRO MORADA DA SERRA – LOTEAMENTO NÚCLEO HABITACIONAL CPA IV – 1ª ESTAPA – CASA – IMÓVEL OCUPADO Rua Candeias, nº 19 (antiga Rua 45), lote 19, quadra nº 47. Área total do terreno 200,00m²/ Área total construída 42,06m². Matr. nº 77.143 do 6º CRI Local. Ciência da Ação Judicial processo nº 1006441-97.2025.8.11.0041 em tramite perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Cuiabá/MT. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como do logradouro e numeração do imóvel assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. O adquirente declara-se ciente da existência da averbação de existência de ação requerida pelo Banco do Brasil S/A, averbada na Av. 08 da matrícula nº 77.143, oriunda da Ação 1040962-39.2023.8.11.0041 da 4ª Vara Especializada de direito bancário de Cuiabá/MT, cuja baixa será providenciada pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 163.300,00 – Código do imóvel 921172 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. Condições de pagamento: À vista, sem desconto. Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00) Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

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