Casa no Jardim Gianna II

LOTE 42 – PONTA GROSSA/PR – JARDIM GIANNA II – CASA – IMÓVEL OCUPADO Rua David Tozetto, 282 – Casa 04 - Parte do Lote 24 da Quadra 06 – Condomínio Residencial Village Felice IV Área privativa (fração ideal) e/ou Área total: 45,42m². Matr. 57.718 do 2º RI Local. O COMPRADOR declara-se ciente da existência da averbação de ação judicial sobre o imóvel, registrada sob AV-5 da matrícula nº 215.990, oriunda da Ação nº 0028603-59.2023.8.16.0001, da 6ª Vara Cível da Comarca da Região Metropolitana de Curitiba – PR. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 110.100,00 – Código do imóvel 923859 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. Condições de pagamento: À vista, sem desconto. Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00) Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. * Vide condições completas no Edital do Leilão.

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