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Casa na Chácara Santa Monica

Rua San Marino, 540 · Chácara Santa Monica · Vargem Grande Paulista/SP

Resumo

Área privativa
423.84 m²
Área total
1965 m²
Tipo
Casa
Ocupação
Ocupado
Matrícula
7.562 e 7.563
Inscrição IPTU
233111287213400000, 233111287000100000

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

LOTE 09 – VARGEM GRANDE PAULISTA/SP – Bairro da Graça. CASA na Rua San Marino, nº 540 – Lts. ou chácaras 105 e 106 do lugar denominado Recanto Suíço. Áreas totais: terr. 1.965,00m² e constr. 423,84m² (estimada no local 703,00m²). Matrículas nºs 7.562 e 7.563 do RI de Cotia/SP. Contribuinte Municipal nºs 23311.12.87.2134.00.000 e 23311.12.87.0001.00.000. Obs.: (i) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do arrematante.; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iii) Consta Ação de Reintegração de Posse nº 5005469-71.2026.8.24.0038 e Ação Declaratória nº 5004573-28.2026.8.24.0038. O Arrematante, por possuir conhecimento, declara a sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos. Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante. LANCE INICIAL: R$ 2.499.000,00 – Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação. Condições de pagamento: Imóveis Ocupados: À vista; ou Parcelado: entrada mínima de 40% e saldo em até 60 parcelas mensais, com juros de 1,35% ao mês acrescidos da variação do IPCA, sujeito à aprovação de crédito e com alienação fiduciária em garantia ao VENDEDOR. Imóveis Desocupados: À vista; ou Parcelado: entrada mínima de 40% e saldo em até 60 parcelas mensais, com juros de 1,35% ao mês acrescidos da variação do IPCA, sujeito à aprovação de crédito e com alienação fiduciária em garantia ao VENDEDOR. Financiamento imobiliário: entrada mínima de 40% com recursos próprios, paga diretamente ao VENDEDOR, e saldo de até 60% financiado por instituição financeira, somente para os lotes que permitirem essa modalidade. O financiamento poderá ser contratado com o Banco Daycoval ou outra instituição financeira. Pelo Banco Daycoval, não será permitido utilizar o FGTS; nas demais instituições, o uso dependerá de suas regras.

Dívidas

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