Casa no Parque Residencial Selecta

LOTE 22 – SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP – Bairro Parque Residencial Selecta. CASA na Rua Josephina Leonora Lotto Bueno, nº 61 - Lt. 28 da Qd. “O” do Parque Residencial Selecta – Fase II. Áreas totais: terr. 125,00m² e constr. 224,82m². Matrícula nº 66.463 do 1º RI local. Contribuinte Municipal nº 512.029.028.000. Obs.: (i) Imóvel desocupado; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iii) O arrematante deverá se cientificar das restrições urbanísticas constantes do AV.3 da citada matrícula; (iv) Consta Ação de Reintegração de Posse nº 1010003-80.2025.8.26.0564. O Arrematante, por possuir conhecimento, declara a sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos; (v) Visitas poderão ser agendadas previamente com o leiloeiro, pelo telefone (11) 3149-4600 e pelo e-mail [email protected]; (vi) ACEITA FINANCIAMENTO (item 8.2-c deste edital). LANCE INICIAL: R$ 499.000,00 – Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação. Condições de pagamento: Imóveis Ocupados: À vista; ou Parcelado: entrada mínima de 40% e saldo em até 60 parcelas mensais, com juros de 1,35% ao mês acrescidos da variação do IPCA, sujeito à aprovação de crédito e com alienação fiduciária em garantia ao VENDEDOR. Imóveis Desocupados: À vista; ou Parcelado: entrada mínima de 40% e saldo em até 60 parcelas mensais, com juros de 1,35% ao mês acrescidos da variação do IPCA, sujeito à aprovação de crédito e com alienação fiduciária em garantia ao VENDEDOR. Financiamento imobiliário: entrada mínima de 40% com recursos próprios, paga diretamente ao VENDEDOR, e saldo de até 60% financiado por instituição financeira, somente para os lotes que permitirem essa modalidade. O financiamento poderá ser contratado com o Banco Daycoval ou outra instituição financeira. Pelo Banco Daycoval, não será permitido utilizar o FGTS; nas demais instituições, o uso dependerá de suas regras.

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

• Casa no Parque Residencial SelectaR$ 499.000
• Casa no MontanhãoR$ 499.000
• Casa no PauliceiaR$ 488.000
• Casa no AssunçãoR$ 486.944
• Casa no PlanaltoR$ 524.300
• Casa na Vila JordanópolisR$ 527.000
• Casa no AssunçãoR$ 528.325
• Casa no Parque Residencial SelectaR$ 539.100
• Casa no Baeta NevesR$ 553.189
• Casa no Santa TerezinhaR$ 379.400
• CasaR$ 499.470
• Casa no Rio GrandeR$ 658.000