Apartamento com 1 quarto no Centro

04vc-Nit - 0102841-19.2010.8.19.0002 DIREITOS HEREDITÁRIOS ao APARTAMENTO 604, do Condomínio do Edifício Baalbeck, situado na Rua São João, nº 279, Centro, Niterói/RJ, devidamente registrado, dimensionado e caracterizado pela Matrícula nº 14.840 do 4º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Niterói/RJ e pela Inscrição Municipal 99.921-9 (IPTU). EDIFÍCIO: construção antiga, prédio residencial, 2 elevadores, recuado do passeio público, andar térreo com lojas comerciais, portão de ferro, 9 pavimentos, sem garagem. APARTAMENTO: de frente, medindo aproximadamente 54m², reformado, sala, 1 quarto com armários, piso cerâmico branco, janelas em alumínio, 1 banheiro com pia em granito e blindex, cozinha com piso cerâmico, área de serviço, habitado. CONSIDERAÇÕES: o imóvel está em bom estado de conservação, é localizado em rua de grande movimento, com boa pavimentação e bem sinalizada, com acesso fácil, em área central da cidade, servido por comércios diversos e com farto acesso a transportes coletivos, próximo à rodoviária, barcas, faculdades e às principais repartições públicas. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 240.000,00 (em 22/04/26, fls. 437). Observação: O leilão será encerrado precisamente às 14h, portanto efetue seu lance antes deste horário! A cada lance ofertado uma nova contagem de 3 minutos será iniciada para permitir outros lances. Não havendo novo lance neste período, o leilão será finalizado

• IPTU e tributosIPTU dados (do leilão)
• IPTU e tributosIPTU espelho (do leilão)
• IPTU e tributosIPTU Cert Positiva de Débito (do leilão)
• IPTU e tributosIPTU 2000 a 2002_custas (do leilão)
• IPTU e tributosIPTU 2003 a 2014_custas (do leilão)
• IPTU e tributosIPTU 2026 (parcelas 9, 10 e 11) (do leilão)
• Outros débitosTaxa de Incêndio (do leilão)
• EditalEdital de Leilão (publicação) (do leilão)

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Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.