Este imóvel não aparece mais na lista de oportunidades atuais. As informações abaixo são um registro histórico.R$ 1.053.000Ver imóveis disponíveis em São Paulo
ExtrajudicialBanco Santander Brasil S/A
Apartamento no Vila Monumento
Rua Pereira Da Nóbrega, 324 Apartamento Cobertura Duplex 9 · Vila Monumento · São Paulo/SP
Rua Pereira Da Nóbrega, 324, Apartamento Cobertura Duplex 93 Do Edificio New Island, Vila Monumento, São Paulo, SP, 01549020. Apartamento, Padrão, Ocupado, 3 vaga(s) de garagem. Área(s): 205,17 m² de área construída, 205,17 m² de área privativa, 159,34 m² de área comum. Matrícula(s): 134.178. Cartório: 6 CRI SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 035.058.0100.3. A ARREMATAÇÃO NÃO CONTEMPLA BENS MÓVEIS, VEÍCULOS E QUAISQUER OBJETOS QUE EVENTUALMENTE APAREÇAM NAS IMAGENS.
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Valor de mercado estimado
R$ 1.024.240,00
Venda deste imóvel em 07/2026 por R$ 1.020.500 no ITBI, corrigida pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 (+0,4%) · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 1.020.500,00.
O valor atual do leilão (R$ 1.053.000,00) é 103% desse valor.
Avaliação do leiloeironão informada
Pelo anúnciopoucos anúncios comparáveis
Média do bairro no ZAPR$ 1.076.773,00+5%Vila Monumento, acima de 200 m²: R$ 5.247/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte
Este imóvel
Transferências registradas com a mesma matrícula.
13/07/2026
APARTAMENTO 93 3 VG
Apartamento
365 m²
R$ 1.020.500,00
R$ 2.796
R$ 1.024.240R$ 2.806/m²
24/01/2025
APARTAMENTO 93 3 VG
Apartamento(provável retomada pelo banco)
365 m²
R$ 1.849.019,70
R$ 5.066
R$ 1.965.337R$ 5.385/m²
28/05/2021
APARTAMENTO 93 3 VG
Apartamento
365 m²
R$ 1.565.000,00
R$ 4.288
R$ 2.002.311R$ 5.486/m²
Neste prédio
Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses; 1 arrematação em leilão fica de fora.
Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.
Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.
