Este imóvel não aparece mais na lista de oportunidades atuais. As informações abaixo são um registro histórico.R$ 240.800Ver imóveis disponíveis em São Paulo
ExtrajudicialBanco Santander Brasil S/A
Apartamento no Santa Cecília
Rua Adolfo Gordo, 100 Apartamento 74 Do Edifício And · Santa Cecília · São Paulo/SP
Rua Adolfo Gordo, 100, Apartamento 74 Do Edifício Andréa, Santa Cecília, São Paulo, SP, 01217020. Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 42,5 m² de área construída, 42,5 m² de área privativa, 43,66 m² de área comum. Matrícula(s): 59.420. Cartório: 2 CRI SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 008.013.0185.8. A ARREMATAÇÃO NÃO CONTEMPLA BENS MÓVEIS, VEÍCULOS E QUAISQUER OBJETOS QUE EVENTUALMENTE APAREÇAM NAS IMAGENS.
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Mercado
Valor de mercado estimado
R$ 242.756,00
Venda deste imóvel em 05/2026 por R$ 240.800 no ITBI, corrigida pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 (+0,8%) · confiança alta
Com os valores do ITBI sem correção: R$ 240.800,00.
O valor atual do leilão (R$ 240.800,00) é 99% desse valor.
Avaliação do leiloeironão informada
Pelo anúnciopoucos anúncios comparáveis
Média do bairro no ZAPR$ 548.131,00+126%Santa Cecília, até 60 m²: R$ 12.897/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte
Este imóvel
Transferências registradas com a mesma matrícula.
14/05/2026
APARTAMENTO 74 7 ANDAR
Apartamento
87 m²
R$ 240.800,00
R$ 2.768
R$ 242.756R$ 2.790/m²
13/10/2025
APARTAMENTO 74 7 ANDAR
Apartamento(provável retomada pelo banco)
87 m²
R$ 349.949,15
R$ 4.022
R$ 359.215R$ 4.128/m²
04/03/2021
APARTAMENTO 74 7 ANDAR
Apartamento
87 m²
R$ 300.000,00
R$ 3.448
R$ 385.929R$ 4.436/m²
Neste prédio
Mediana R$ 3.184/m² em 5 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 3.103 e R$ 3.824/m²; 1 arrematação em leilão fica de fora.
Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.
Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.
