Este imóvel não aparece mais na lista de oportunidades atuais. As informações abaixo são um registro histórico.R$ 381.200Ver imóveis disponíveis em São Paulo

ExtrajudicialBanco Santander Brasil S/A

Apartamento no Vila Uberabinha

Rua Tuim, 18 Apto. 2102, Edifício The Speci · Vila Uberabinha · São Paulo/SP

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor: R$ 381.200
Data do leilão: 31/03/2026
Data do lance vencedor: 31/03/2026
Fonte: pestanaleiloes.com.br

9 fotos

Resumo

Área privativa: 35 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 146.585
Inscrição IPTU: 04106103745

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

Rua Tuim, 18, Apto. 2102, Edifício The Special Residence & Flat, Vila Uberabinha, São Paulo, SP, 04514100. Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 35 m² de área construída, 35 m² de área privativa, 33,846 m² de área comum. Matrícula(s): 146.585. Cartório: 14º CRI SAO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 041.061.0374-5. A ARREMATAÇÃO NÃO CONTEMPLA BENS MÓVEIS, VEÍCULOS E QUAISQUER OBJETOS QUE EVENTUALMENTE APAREÇAM NAS IMAGENS.

Dívidas

IPTU na prefeitura

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 385.155,00

Venda deste imóvel em 04/2026 por R$ 381.200 no ITBI, corrigida pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 (+1,0%) · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 381.200,00.

O valor atual do leilão (R$ 375.200,00) é 97% desse valor.

Avaliação do leiloeironão informada

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Média do bairro no ZAPR$ 572.459,00+49%Vila Uberabinha, até 60 m²: R$ 16.356/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


30/04/2026	APARTAMENTO 2102 E 1VG	Apartamento	69 m²	R$ 381.200,00	R$ 5.525	R$ 385.155R$ 5.582/m²
06/01/2026	APARTAMENTO 2102 E 1VG	Apartamento(provável retomada pelo banco)	69 m²	R$ 600.000,00	R$ 8.696	R$ 611.477R$ 8.862/m²

Neste prédio

Mediana R$ 6.575/m² em 5 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 6.522 e R$ 7.652/m²; 1 arrematação em leilão fica de fora.


28/08/2026	APARTAMENTO 1408 E 1 VG	14º	Apartamento	69 m²	R$ 450.000,00	R$ 6.522	R$ 450.000R$ 6.522/m²
10/06/2026	APARTAMENTO 2401 E 1 VG	24º	Apartamento	69 m²	R$ 550.000,00	R$ 7.971	R$ 554.030R$ 8.029/m²
27/05/2026	APARTAMENTO 1805 E 1 VG	18º	Apartamento	69 m²	R$ 450.000,00	R$ 6.522	R$ 453.655R$ 6.575/m²
30/04/2026	APARTAMENTO 2102 E 1VG	21º	Apartamentoleilão	69 m²	R$ 381.200,00	R$ 5.525	R$ 385.155R$ 5.582/m²
06/01/2026	APARTAMENTO 2102 E 1VG	21º	Apartamento(retomada pelo banco)	69 m²	R$ 600.000,00	R$ 8.696	R$ 611.477R$ 8.862/m²
28/01/2025	APARTAMENTO 2703 E 1 VG	27º	Apartamento	69 m²	R$ 400.000,00	R$ 5.797	R$ 425.163R$ 6.162/m²
26/12/2024	APARTAMENTO 2008 E 1VG	20º	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 81.645,00 (25%)	R$ 4.733	R$ 87.134R$ 5.051/m²
26/12/2024	APARTAMENTO 2303 E 1 VG	23º	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 81.645,00 (25%)	R$ 4.733	R$ 87.134R$ 5.051/m²
26/12/2024	APARTAMENTO 2309 E 1 VG	23º	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 81.645,00 (25%)	R$ 4.733	R$ 87.134R$ 5.051/m²
26/12/2024	APARTAMENTO 2501 E 1 VG	25º	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 81.645,00 (25%)	R$ 4.733	R$ 87.134R$ 5.051/m²
26/12/2024	APARTAMENTO 2606 E 1 VG	26º	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 81.645,00 (25%)	R$ 4.733	R$ 87.134R$ 5.051/m²
26/12/2024	APARTAMENTO 2608 E 1 VG	26º	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 81.645,00 (25%)	R$ 4.733	R$ 87.134R$ 5.051/m²
26/12/2024	APARTAMENTO 2002 E 1VG	20º	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 81.645,00 (25%)	R$ 4.733	R$ 87.134R$ 5.051/m²
26/12/2024	APARTAMENTO 2204 E 1 VG	22º	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 81.645,00 (25%)	R$ 4.733	R$ 87.134R$ 5.051/m²
18/10/2024	APARTAMENTO 1704 E 1 VG	17º	Apartamento	69 m²	R$ 490.000,00	R$ 7.101	R$ 527.983R$ 7.651/m²
26/08/2024	APARTAMENTO 1505 E 1 VG	15º	Apartamento	69 m²	R$ 530.000,00	R$ 7.681	R$ 577.223R$ 8.365/m²
23/04/2024	APARTAMENTO 1508 E 1 VG	15º	Apartamento	69 m²	R$ 470.000,00	R$ 6.812	R$ 525.437R$ 7.615/m²
24/01/2024	APARTAMENTO 1103 E 1 VG	11º	Apartamento	69 m²	R$ 435.000,00	R$ 6.304	R$ 493.343R$ 7.150/m²
21/12/2023	APARTAMENTO 2407 E 1 VG	24º	Apartamento	69 m²	R$ 420.000,00	R$ 6.087	R$ 477.630R$ 6.922/m²
01/12/2023	APARTAMENTO 2403 E 1 VG	24º	Apartamento	69 m²	R$ 55.000,00 (50%)	R$ 1.594atípico	R$ 62.547R$ 1.813/m²
01/12/2023	APARTAMENTO 1701 E 1 VG	17º	Apartamento	69 m²	R$ 35.000,00 (50%)	R$ 1.014atípico	R$ 39.803R$ 1.153/m²
10/10/2023	APARTAMENTO 2609 E 1 VG	26º	Apartamento	69 m²	R$ 430.350,00	R$ 6.237	R$ 491.751R$ 7.127/m²
05/10/2023	APARTAMENTO 2107 E 1 VG	21º	Apartamento	69 m²	R$ 350.000,00	R$ 5.072	R$ 399.937R$ 5.796/m²
04/09/2023	APARTAMENTO 1604 E 1VG	16º	Apartamento	69 m²	R$ 295.000,00	R$ 4.275	R$ 338.667R$ 4.908/m²
09/08/2023	APARTAMENTO 2707 E 1 VG	27º	Apartamento	69 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.319atípico	R$ 184.508R$ 2.674/m²
09/08/2023	APARTAMENTO 2410 E 1 VG	24º	Apartamento	69 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.319atípico	R$ 184.508R$ 2.674/m²
28/06/2023	APARTAMENTO 2401 E 1 VG	24º	Apartamento	69 m²	R$ 450.000,00	R$ 6.522	R$ 522.994R$ 7.580/m²
12/04/2023	APARTAMENTO 2603 E 1 VG	26º	Apartamento	69 m²	R$ 398.000,00	R$ 5.768	R$ 466.881R$ 6.766/m²
24/03/2023	APARTAMENTO 2006 E 1VG	20º	Apartamento	69 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.899	R$ 235.642R$ 3.416/m²
10/03/2023	APARTAMENTO 1903 E 1VG	19º	Apartamento	69 m²	R$ 311.000,00	R$ 4.507	R$ 366.423R$ 5.310/m²
27/02/2023	APARTAMENTO 2407 E 1 VG	24º	Apartamento(arrematação)	69 m²	R$ 225.000,00	R$ 3.261	R$ 266.239R$ 3.859/m²
17/02/2023	APARTAMENTO 1108 E 1 VG	11º	Apartamento	69 m²	R$ 355.000,00	R$ 5.145	R$ 420.066R$ 6.088/m²
13/02/2023	APARTAMENTO 1204 E 1 VG	12º	Apartamento	69 m²	R$ 370.000,00	R$ 5.362	R$ 437.816R$ 6.345/m²
24/01/2023	APARTAMENTO 1704 E 1 VG	17º	Apartamento	69 m²	R$ 420.000,00	R$ 6.087	R$ 498.645R$ 7.227/m²
07/11/2022	APARTAMENTO 2605 E 1 VG	26º	Apartamento	69 m²	R$ 335.000,00	R$ 4.855	R$ 399.811R$ 5.794/m²
14/10/2022	APARTAMENTO 1410 E 1 VG	14º	Apartamento	69 m²	R$ 460.000,00	R$ 6.667	R$ 551.315R$ 7.990/m²
02/09/2022	APARTAMENTO 1510 E 1VG	15º	Apartamento	69 m²	R$ 345.000,00	R$ 5.000	R$ 416.519R$ 6.037/m²
23/08/2022	APARTAMENTO 1703 E 1 VG	17º	Apartamento	69 m²	R$ 335.000,00	R$ 4.855	R$ 407.013R$ 5.899/m²
18/07/2022	APARTAMENTO 1907 E 1 VG	19º	Apartamento	69 m²	R$ 340.000,00	R$ 4.928	R$ 414.983R$ 6.015/m²
24/03/2022	APARTAMENTO 1502 E 1 VG	15º	Apartamento	69 m²	R$ 335.000,00	R$ 4.855	R$ 413.637R$ 5.995/m²
11/02/2022	APARTAMENTO 2510 E 1 VG	25º	Apartamento	69 m²	R$ 290.000,00	R$ 4.203	R$ 359.685R$ 5.213/m²
07/02/2022	APARTAMENTO 2209 E 1 VG	22º	Apartamento	69 m²	R$ 415.480,00	R$ 6.021	R$ 515.316R$ 7.468/m²
13/01/2022	APARTAMENTO 1201 E 1 VG	12º	Apartamento	69 m²	R$ 318.000,00	R$ 4.609	R$ 395.894R$ 5.738/m²
17/12/2021	APARTAMENTO 1406 E 1VG	14º	Apartamento	69 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.638	R$ 400.274R$ 5.801/m²
22/10/2021	APARTAMENTO 2005 E 1VG	20º	Apartamento	69 m²	R$ 335.000,00	R$ 4.855	R$ 422.013R$ 6.116/m²
20/09/2021	APARTAMENTO 1601 E 1VG	16º	Apartamento	69 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.638	R$ 403.873R$ 5.854/m²
19/08/2021	APARTAMENTO 2207 E 1 VG	22º	Apartamento	69 m²	R$ 292.500,00	R$ 4.239	R$ 369.906R$ 5.361/m²
28/07/2021	APARTAMENTO 1703 E 1 VG	17º	Apartamento	69 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.899	R$ 253.803R$ 3.679/m²
22/06/2021	APARTAMENTO 2302 E 1 VG	23º	Apartamento	69 m²	R$ 110.000,00 (50%)	R$ 3.188	R$ 140.179R$ 4.063/m²
18/06/2021	APARTAMENTO 1108 E 1 VG	11º	Apartamento	69 m²	R$ 317.500,00	R$ 4.601	R$ 404.609R$ 5.863/m²
03/05/2021	APARTAMENTO 1802 E 1 VG	18º	Apartamento	69 m²	R$ 310.000,00	R$ 4.493	R$ 396.624R$ 5.748/m²
12/04/2021	APARTAMENTO 1903 E 1V	19º	Apartamento	69 m²	R$ 311.000,00	R$ 4.507	R$ 399.048R$ 5.783/m²
25/03/2021	APARTAMENTO 1308 E 1	13º	Apartamento	69 m²	R$ 210.000,00	R$ 3.043	R$ 270.150R$ 3.915/m²
17/02/2021	APARTAMENTO 2603 E 1	26º	Apartamento	69 m²	R$ 315.000,00	R$ 4.565	R$ 406.777R$ 5.895/m²
17/11/2020	APARTAMENTO 2401 E 1	24º	Apartamento	69 m²	R$ 340.000,00	R$ 4.928	R$ 444.502R$ 6.443/m²
02/10/2020	APARTAMENTO 1406 E 1V	14º	Apartamento	69 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.348	R$ 393.441R$ 5.702/m²
25/08/2020	APARTAMENTO 1303 E 1	13º	Apartamento	69 m²	R$ 297.500,00	R$ 4.312	R$ 392.508R$ 5.689/m²
21/08/2020	APARTAMENTO 2710 E 1	27º	Apartamento	69 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.478	R$ 316.645R$ 4.589/m²
05/08/2020	APARTAMENTO 1106 E 1	11º	Apartamento	69 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.348	R$ 395.806R$ 5.737/m²
03/08/2020	APARTAMENTO 2605 E 1	26º	Apartamento	69 m²	R$ 340.000,00	R$ 4.928	R$ 448.581R$ 6.502/m²
18/02/2020	APARTAMENTO 2310 E 1	23º	Apartamento	69 m²	R$ 315.000,00	R$ 4.565	R$ 423.739R$ 6.141/m²
23/09/2019	APARTAMENTO 2009 E I	20º	Apartamento	69 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.348	R$ 407.625R$ 5.908/m²
29/08/2019	APARTAMENTO 1102 E 1	11º	Apartamento	69 m²	R$ 330.000,00	R$ 4.783	R$ 447.729R$ 6.489/m²
30/07/2019	APARTAMENTO 1808 E 1	18º	Apartamento	69 m²	R$ 310.000,00	R$ 4.493	R$ 421.807R$ 6.113/m²
22/07/2019	APARTAMENTO 2708 E 1	27º	Apartamento	69 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.638	R$ 435.413R$ 6.311/m²
06/06/2019	APARTAMENTO 1108 E 1	11º	Apartamento	69 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.913	R$ 368.076R$ 5.334/m²
21/03/2019	APARTAMENTO 1605 E 1	16º	Apartamento	69 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.899	R$ 274.332R$ 3.976/m²
20/03/2019	APARTAMENTO 1607 E 1V	16º	Apartamento	69 m²	R$ 310.000,00	R$ 4.493	R$ 425.215R$ 6.163/m²
16/01/2019	APARTAMENTO 1310 E 1	13º	Apartamento	69 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.058	R$ 385.868R$ 5.592/m²
01/11/2018	APARTAMENTO 1607 E 1V	16º	Apartamento(repetida em seguida)	69 m²	R$ 185.000,00	R$ 2.681	R$ 256.254R$ 3.714/m²
05/10/2018	APARTAMENTO 1410 E 1	14º	Apartamento	69 m²	R$ 325.000,00	R$ 4.710	R$ 450.842R$ 6.534/m²
15/08/2018	APARTAMENTO 1602 E 1V	16º	Apartamento	69 m²	R$ 295.000,00	R$ 4.275	R$ 409.305R$ 5.931/m²
18/07/2018	APARTAMENTO 2704 E 1	27º	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 201.556,00	R$ 2.921	R$ 279.628R$ 4.052/m²
28/06/2018	APARTAMENTO 1803 E 1	18º	Apartamento	69 m²	R$ 315.000,00	R$ 4.565	R$ 438.155R$ 6.350/m²
29/12/2017	APARTAMENTO 1303 E 1	13º	Apartamento	69 m²	R$ 320.000,00	R$ 4.638	R$ 450.255R$ 6.526/m²
13/12/2017	APARTAMENTO 2603 E 1	26º	Apartamento	69 m²	R$ 280.000,00	R$ 4.058	R$ 393.973R$ 5.710/m²
16/11/2017	APARTAMENTO 1103 E 1	11º	Apartamento	69 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.348	R$ 422.539R$ 6.124/m²
14/07/2017	APARTAMENTO 1404 E 1	14º	Apartamento	69 m²	R$ 328.000,00	R$ 4.754	R$ 464.973R$ 6.739/m²
07/07/2017	APARTAMENTO 2403 E 1	24º	Apartamento	69 m²	R$ 295.000,00	R$ 4.275	R$ 418.193R$ 6.060/m²
09/06/2017	APARTAMENTO 1502 E 1	15º	Apartamento	69 m²	R$ 310.000,00	R$ 4.493	R$ 439.440R$ 6.369/m²
16/05/2017	APARTAMENTO 1407 E 1	14º	Apartamento	69 m²	R$ 350.000,00	R$ 5.072	R$ 496.005R$ 7.188/m²
17/03/2017	APARTAMENTO 1209 E 1	12º	Apartamento	69 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.913	R$ 383.788R$ 5.562/m²
30/01/2017	APARTAMENTO 1307 E 1	13º	Apartamento	69 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.899	R$ 285.336R$ 4.136/m²
28/11/2016	APARTAMENTO 2110 E 1	21º	Apartamento	69 m²	R$ 295.000,00	R$ 4.275	R$ 421.501R$ 6.108/m²
14/11/2016	APARTAMENTO 2209 E 1	22º	Apartamento	69 m²	R$ 240.000,00	R$ 3.478	R$ 342.916R$ 4.969/m²
19/08/2016	APARTAMENTO 1108 E 1	11º	Apartamento	69 m²	R$ 77.854,92	R$ 1.128atípico	R$ 111.443R$ 1.615/m²
15/07/2016	APARTAMENTO 1102 E 1	11º	Apartamento	69 m²	R$ 360.000,00	R$ 5.217	R$ 514.543R$ 7.457/m²
28/06/2016	APARTAMENTO 1204 E 1	12º	Apartamento	69 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.348	R$ 428.580R$ 6.212/m²
10/06/2016	APARTAMENTO 1303 E 1	13º	Apartamento	69 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.623	R$ 357.150R$ 5.176/m²
24/05/2016	APARTAMENTO 1101 E 1	11º	Apartamento	69 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.348	R$ 428.395R$ 6.209/m²
15/05/2016	APARTAMENTO 2603 E 1	26º	Apartamento	69 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.174atípico	R$ 214.198R$ 3.104/m²
17/02/2016	APARTAMENTO 1202 E 1	12º	Apartamento	69 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.623	R$ 357.722R$ 5.184/m²
22/01/2016	APARTAMENTO 2609 E 1	26º	Apartamento	69 m²	R$ 300.000,00	R$ 4.348	R$ 429.692R$ 6.228/m²
23/10/2015	APARTAMENTO 1204 E 1	12º	Apartamento	69 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.739atípico	R$ 171.939R$ 2.492/m²
25/09/2015	APARTAMENTO 2710 E 1	27º	Apartamento	69 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.623	R$ 358.332R$ 5.193/m²
15/01/2015	APARTAMENTO 1903 E 1V	19º	Apartamento	69 m²	R$ 365.000,00	R$ 5.290	R$ 533.559R$ 7.733/m²
19/12/2014	APARTAMENTO 1704 E 1	17º	Apartamento	69 m²	R$ 380.000,00	R$ 5.507	R$ 558.014R$ 8.087/m²
07/11/2014	APARTAMENTO 1205 E 1	12º	Apartamento	69 m²	R$ 270.000,00	R$ 3.913	R$ 397.845R$ 5.766/m²
31/10/2014	APARTAMENTO 1401 E 1	14º	Apartamento	69 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.899	R$ 295.461R$ 4.283/m²
15/10/2014	APARTAMENTO 1509 E 1	15º	Apartamento	69 m²	R$ 330.000,00	R$ 4.783	R$ 487.511R$ 7.066/m²
10/07/2014	APARTAMENTO 2401 E 1	24º	Apartamento	69 m²	R$ 365.000,00	R$ 5.290	R$ 546.848R$ 7.926/m²
18/06/2014	APARTAMENTO 2301 E 1	23º	Apartamento	69 m²	R$ 188.873,00	R$ 2.737	R$ 285.118R$ 4.132/m²
27/05/2014	APARTAMENTO 2406 E 1	24º	Apartamento	69 m²	R$ 390.000,00	R$ 5.652	R$ 593.409R$ 8.600/m²
05/05/2014	APARTAMENTO 2209 E 1	22º	Apartamento	69 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.623	R$ 380.390R$ 5.513/m²
17/01/2014	APARTAMENTO 1802 E 1	18º	Apartamento	69 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.449atípico	R$ 156.445R$ 2.267/m²
03/06/2013	APARTAMENTO 1203 E 1	12º	Apartamento	69 m²	R$ 425.000,00	R$ 6.159	R$ 720.198R$ 10.437/m²
12/04/2013	APARTAMENTO 2607 E 1	26º	Apartamento	69 m²	R$ 338.000,00	R$ 4.899	R$ 584.894R$ 8.477/m²
10/04/2013	APARTAMENTO 1804 E 1	18º	Apartamento	69 m²	R$ 315.000,00	R$ 4.565	R$ 545.093R$ 7.900/m²
03/04/2013	APARTAMENTO 2001 E 1	20º	Apartamento	69 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.768	R$ 449.918R$ 6.520/m²
18/03/2013	APARTAMENTO 2304 E 1	23º	Apartamento	69 m²	R$ 365.000,00	R$ 5.290	R$ 638.613R$ 9.256/m²
18/03/2013	APARTAMENTO 2304 E 1	23º	Apartamento(repetida em seguida)	69 m²	R$ 100,00	R$ 1atípico	R$ 175R$ 2/m²
07/03/2013	APARTAMENTO 1505 E 1	15º	Apartamento	69 m²	R$ 110.000,00	R$ 1.594atípico	R$ 192.459R$ 2.789/m²
02/01/2013	APARTAMENTO 1106 E 1	11º	Apartamento	69 m²	R$ 315.000,00	R$ 4.565	R$ 560.529R$ 8.123/m²
16/10/2012	APARTAMENTO 1805 E 1	18º	Apartamento	69 m²	R$ 642,00	R$ 9atípico	R$ 1.175R$ 16/m²
16/10/2012	APARTAMENTO 1805 E 1	18º	Apartamento(repetida em seguida)	69 m²	R$ 335.000,00	R$ 4.855	R$ 613.323R$ 8.889/m²
03/10/2012	APARTAMENTO 1404 E 1	14º	Apartamento	69 m²	R$ 260.000,00	R$ 3.768	R$ 476.012R$ 6.899/m²
11/09/2012	APARTAMENTO 1302 E 1	13º	Apartamento	69 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.623	R$ 462.764R$ 6.706/m²
22/08/2012	APARTAMENTO 1601 E 1V	16º	Apartamento	69 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.449atípico	R$ 187.963R$ 2.724/m²
17/07/2012	APARTAMENTO 1109 E1	11º	Apartamento	69 m²	R$ 292.000,00	R$ 4.232	R$ 556.508R$ 8.066/m²
20/06/2012	APARTAMENTO 1704 E 1	17º	Apartamento	69 m²	R$ 180.000,00	R$ 2.609	R$ 347.568R$ 5.038/m²
04/04/2012	APARTAMENTO 2710 E 1	27º	Apartamento	69 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.623	R$ 494.342R$ 7.164/m²
20/03/2012	APARTAMENTO 2408 E 1	24º	Apartamento	69 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.899	R$ 400.253R$ 5.802/m²
20/03/2012	APARTAMENTO 2701 E 1	27º	Apartamento	69 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.899	R$ 400.253R$ 5.802/m²
28/02/2012	APARTAMENTO 2408 E 1	24º	Apartamento(repetida em seguida)	69 m²	R$ 80.000,00	R$ 1.159atípico	R$ 162.170R$ 2.349/m²
28/02/2012	APARTAMENTO 2701 E 1	27º	Apartamento(repetida em seguida)	69 m²	R$ 80.000,00	R$ 1.159atípico	R$ 162.170R$ 2.349/m²
31/01/2012	APARTAMENTO 1410 E 1	14º	Apartamento	69 m²	R$ 305.000,00	R$ 4.420	R$ 626.385R$ 9.077/m²
29/11/2011	APARTAMENTO 2005 E 1V	20º	Apartamento	69 m²	R$ 100.000,00 (0.59%)	—	R$ 210.735
10/11/2011	APARTAMENTO 1903 E 1V	19º	Apartamento	69 m²	R$ 85.966,86	R$ 1.246atípico	R$ 181.162R$ 2.626/m²
11/10/2011	APARTAMENTO 1101 E 1	11º	Apartamento	69 m²	R$ 200.000,00	R$ 2.899	R$ 428.536R$ 6.212/m²
31/08/2011	APARTAMENTO 1202 E 1	12º	Apartamento	69 m²	R$ 190.000,00	R$ 2.754	R$ 422.811R$ 6.129/m²
17/08/2011	APARTAMENTO 1806 E 1	18º	Apartamento	69 m²	R$ 164.000,00	R$ 2.377	R$ 364.953R$ 5.290/m²
01/07/2011	APARTAMENTO 1602 E 1V	16º	Apartamento	69 m²	R$ 91.098,00	R$ 1.320atípico	R$ 206.205R$ 2.988/m²
20/05/2011	APARTAMENTO 1703 E 1	17º	Apartamento	69 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.174	R$ 356.040R$ 5.160/m²
11/05/2011	APARTAMENTO 2310 E 1	23º	Apartamento	69 m²	R$ 250.000,00	R$ 3.623	R$ 593.400R$ 8.600/m²
18/04/2011	APARTAMENTO 1704 E 1	17º	Apartamento	69 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.319	R$ 389.721R$ 5.649/m²
23/11/2010	APARTAMENTO 2001 E 1	20º	Apartamento	69 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.319	R$ 431.148R$ 6.249/m²
17/11/2010	APARTAMENTO 1608 E 1V	16º	Apartamento	69 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.029	R$ 377.254R$ 5.467/m²
30/09/2010	APARTAMENTO 1704 E 1	17º	Apartamento	69 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.319	R$ 449.740R$ 6.518/m²
28/07/2010	APARTAMENTO 1507 E 1	15º	Apartamento	69 m²	R$ 147.500,00	R$ 2.138	R$ 430.685R$ 6.243/m²
16/06/2010	APARTAMENTO 1608 E 1V	16º	Apartamento(repetida em seguida)	69 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.029	R$ 417.016R$ 6.044/m²
27/04/2010	APARTAMENTO 1702 E 1	17º	Apartamento	69 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.449	R$ 306.751R$ 4.445/m²
20/04/2010	APARTAMENTO 2609 E 1	26º	Apartamento	69 m²	R$ 138.000,00	R$ 2.000	R$ 423.317R$ 6.135/m²
12/04/2010	APARTAMENTO 1607 E 1V	16º	Apartamento	69 m²	R$ 175.000,00	R$ 2.536	R$ 536.815R$ 7.779/m²
30/03/2010	APARTAMENTO 2104 E 1V	21º	Apartamento	69 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.739	R$ 374.200R$ 5.423/m²
02/02/2010	APARTAMENTO 1608 E 1V	16º	Apartamento(repetida em seguida)	69 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.029	R$ 443.623R$ 6.429/m²
18/01/2010	APARTAMENTO 1502 E 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	69 m²	R$ 90.000,00	R$ 1.304	R$ 289.626R$ 4.196/m²
08/01/2010	APARTAMENTO 2402 E 1	24º	Apartamento	69 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.464	R$ 547.072R$ 7.929/m²
10/12/2009	APARTAMENTO 1410 E 1	14º	Apartamento	69 m²	R$ 140.000,00	R$ 2.029	R$ 458.139R$ 6.640/m²
04/12/2009	APARTAMENTO 2107 E 1	21º	Apartamento	69 m²	R$ 160.000,00	R$ 2.319	R$ 523.588R$ 7.589/m²
24/11/2009	APARTAMENTO 1506 E 1	15º	Apartamento	69 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.174	R$ 499.931R$ 7.246/m²
24/09/2009	APARTAMENTO 1509 E 1	15º	Apartamento	69 m²	R$ 70.000,00	R$ 1.014	R$ 239.973R$ 3.476/m²
20/08/2009	APARTAMENTO 2402 E 1	24º	Apartamento(repetida em seguida)	69 m²	R$ 170.000,00	R$ 2.464	R$ 590.707R$ 8.562/m²
23/06/2009	APARTAMENTO 1507 E 1	15º	Apartamento	69 m²	R$ 147.500,00	R$ 2.138	R$ 532.379R$ 7.717/m²
28/05/2009	APARTAMENTO 1507 E 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	69 m²	R$ 146.000,00	R$ 2.116	R$ 538.290R$ 7.802/m²
14/05/2009	APARTAMENTO 1202 E 1	12º	Apartamento	69 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.174	R$ 553.037R$ 8.015/m²
17/04/2009	APARTAMENTO 1410 E 1	14º	Apartamento	69 m²	R$ 127.500,00	R$ 1.848	R$ 478.738R$ 6.939/m²
08/04/2009	APARTAMENTO 1510 E 1V	15º	Apartamento	69 m²	R$ 200,00	R$ 3atípico	R$ 751R$ 11/m²
08/04/2009	APARTAMENTO 1510 E 1V	15º	Apartamento(repetida em seguida)	69 m²	R$ 150.000,00	R$ 2.174	R$ 563.222R$ 8.163/m²
27/03/2009	APARTAMENTO 2201 E 1V	22º	Apartamento	69 m²	R$ 65.000,00	R$ 942	R$ 248.501R$ 3.601/m²
16/03/2009	APARTAMENTO 1110 E 1	11º	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 50.000,00	R$ 725atípico	R$ 191.155R$ 2.772/m²
04/03/2009	APARTAMENTO 1204 E 1	12º	Apartamento	69 m²	R$ 75.000,00	R$ 1.087	R$ 286.732R$ 4.156/m²
12/02/2009	APARTAMENTO 1508 E 1	15º	Apartamento	69 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.449	R$ 386.655R$ 5.603/m²
29/01/2009	APARTAMENTO 2102 E 1V	21º	Apartamento	69 m²	R$ 75.000,00	R$ 1.087	R$ 293.992R$ 4.261/m²
28/01/2009	APARTAMENTO 1608 E 1V	16º	Apartamento	69 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.449	R$ 391.989R$ 5.680/m²
27/01/2009	APARTAMENTO 1509 E 1	15º	Apartamento	69 m²	R$ 101.000,00	R$ 1.464	R$ 395.909R$ 5.739/m²
15/01/2009	APARTAMENTO 1503 E 1	15º	Apartamento	69 m²	R$ 90.000,00	R$ 1.304	R$ 352.791R$ 5.112/m²
29/12/2008	APARTAMENTO 1808 E 1	18º	Apartamento	69 m²	R$ 148.000,00	R$ 2.145	R$ 588.823R$ 8.534/m²
12/12/2008	APARTAMENTO 2110 E 1	21º	Apartamento	69 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.812	R$ 497.317R$ 7.209/m²
14/11/2008	APARTAMENTO 1801 E 1	18º	Apartamento	69 m²	R$ 118.000,00	R$ 1.710	R$ 478.508R$ 6.934/m²
14/10/2008	APARTAMENTO 2706 E 1	27º	Apartamento	69 m²	R$ 86.500,00	R$ 1.254	R$ 355.625R$ 5.156/m²
06/10/2008	APARTAMENTO 1203 E 1	12º	Apartamento	69 m²	R$ 85.000,00	R$ 1.232	R$ 349.458R$ 5.065/m²
08/09/2008	APARTAMENTO 1502 E 1	15º	Apartamento	69 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.449	R$ 414.964R$ 6.013/m²
22/08/2008	APARTAMENTO 1602 E 1V	16º	Apartamento	69 m²	R$ 90.000,00	R$ 1.304	R$ 377.360R$ 5.468/m²
31/07/2008	APARTAMENTO 2209 E 1	22º	Apartamento	69 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.449	R$ 425.336R$ 6.163/m²
29/07/2008	APARTAMENTO 1505 E 1	15º	Apartamento	69 m²	R$ 126.334,09	R$ 1.831	R$ 537.344R$ 7.788/m²
29/07/2008	APARTAMENTO 1505 E 1	15º	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 126.334,09	R$ 1.831	R$ 537.344R$ 7.788/m²
10/07/2008	APARTAMENTO 1510 E 1V	15º	Apartamento	69 m²	R$ 105.000,00	R$ 1.522	R$ 446.603R$ 6.474/m²
07/07/2008	APARTAMENTO 2205 E 1	22º	Apartamento	69 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.449	R$ 425.336R$ 6.163/m²
04/07/2008	APARTAMENTO 2508 E 1	25º	Apartamento	69 m²	R$ 80.000,00	R$ 1.159	R$ 340.269R$ 4.930/m²
03/07/2008	APARTAMENTO 1202 E 1	12º	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 70.442,00	R$ 1.021	R$ 299.615R$ 4.343/m²
03/07/2008	APARTAMENTO 1202 E 1	12º	Apartamento	69 m²	R$ 81.020,57	R$ 1.174	R$ 344.609R$ 4.993/m²
24/06/2008	APARTAMENTO 1206 E 1	12º	Apartamento	69 m²	R$ 70.000,00	R$ 1.014	R$ 302.775R$ 4.386/m²
12/06/2008	APARTAMENTO 2203 E 1	22º	Apartamento	69 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.449	R$ 432.536R$ 6.267/m²
11/06/2008	APARTAMENTO 1701 E 1	17º	Apartamento	69 m²	R$ 70.000,00	R$ 1.014	R$ 302.775R$ 4.386/m²
10/06/2008	APARTAMENTO 1805 E 1	18º	Apartamento	69 m²	R$ 85.000,00	R$ 1.232	R$ 367.656R$ 5.329/m²
10/06/2008	APARTAMENTO 1302 E 1	13º	Apartamento	69 m²	R$ 105.000,00	R$ 1.522	R$ 454.163R$ 6.583/m²
04/06/2008	APARTAMENTO 2403 E 1	24º	Apartamento	69 m²	R$ 110.000,00	R$ 1.594	R$ 475.790R$ 6.895/m²
30/05/2008	APARTAMENTO 2702 E 1	27º	Apartamento	69 m²	R$ 125.000,00	R$ 1.812	R$ 550.241R$ 7.976/m²
20/05/2008	APARTAMENTO 1303 E 1	13º	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.449	R$ 440.193R$ 6.378/m²
14/05/2008	APARTAMENTO 2503 E 1	25º	Apartamento	69 m²	R$ 120.000,00	R$ 1.739	R$ 528.232R$ 7.655/m²
09/05/2008	APARTAMENTO 2710 E 1	27º	Apartamento	69 m²	R$ 101.000,00	R$ 1.464	R$ 444.595R$ 6.444/m²
09/05/2008	APARTAMENTO 2406 E 1	24º	Apartamento	69 m²	R$ 58.000,00	R$ 841	R$ 255.312R$ 3.702/m²
08/05/2008	APARTAMENTO 2402 E 1	24º	Apartamento	69 m²	R$ 85.000,00	R$ 1.232	R$ 374.164R$ 5.423/m²
25/04/2008	APARTAMENTO 1705 E 1	17º	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 71.281,00	R$ 1.033	R$ 318.984R$ 4.623/m²
16/04/2008	APARTAMENTO 1508 E 1	15º	Apartamento	69 m²	R$ 95.000,00	R$ 1.377	R$ 425.127R$ 6.162/m²
11/04/2008	APARTAMENTO 1710 E 1	17º	Apartamento	69 m²	R$ 80.000,00	R$ 1.159	R$ 358.001R$ 5.187/m²
03/04/2008	APARTAMENTO 1310 E 1	13º	Apartamento	69 m²	R$ 116.000,00	R$ 1.681	R$ 519.102R$ 7.523/m²
28/03/2008	APARTAMENTO 2108 E 1V	21º	Apartamento	69 m²	R$ 85.000,00	R$ 1.232	R$ 387.028R$ 5.610/m²
14/03/2008	APARTAMENTO 1608 E 1V	16º	Apartamento	69 m²	R$ 70.000,00	R$ 1.014	R$ 318.729R$ 4.617/m²
25/02/2008	APARTAMENTO 1407 E 1	14º	Apartamento	69 m²	R$ 50.000,00	R$ 725	R$ 230.760R$ 3.346/m²
19/02/2008	APARTAMENTO 1408 E 1	14º	Apartamento	69 m²	R$ 95.000,00	R$ 1.377	R$ 438.444R$ 6.355/m²
12/02/2008	APARTAMENTO 1404 E 1	14º	Apartamento	69 m²	R$ 90.000,00	R$ 1.304	R$ 415.368R$ 6.018/m²
06/02/2008	APARTAMENTO 1508 E 1	15º	Apartamento(repetida em seguida)	69 m²	R$ 100.000,00	R$ 1.449	R$ 461.520R$ 6.687/m²
18/01/2008	APARTAMENTO 2107 E 1	21º	Apartamento	69 m²	R$ 68.000,00	R$ 986	R$ 316.337R$ 4.587/m²
16/01/2008	APARTAMENTO 1602 E 1V	16º	Apartamento	69 m²	R$ 105.000,00	R$ 1.522	R$ 488.462R$ 7.080/m²
17/12/2007	APARTAMENTO 2304 E 1	23º	Apartamento	69 m²	R$ 82.500,00	R$ 1.196atípico	R$ 82.500R$ 1.196/m²
10/12/2007	APARTAMENTO 1110 E 1	11º	Apartamento	69 m²	R$ 50.000,00	R$ 725atípico	R$ 50.000R$ 725/m²
21/11/2007	APARTAMENTO 1605 E 1	16º	Apartamento	69 m²	R$ 83.394,80	R$ 1.209atípico	R$ 83.395R$ 1.209/m²
21/11/2007	APARTAMENTO 1605 E 1	16º	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 80.000,00	R$ 1.159atípico	R$ 80.000R$ 1.159/m²
16/11/2007	APARTAMENTO 2401 E 1	24º	Apartamento	69 m²	R$ 75.000,00	R$ 1.087atípico	R$ 75.000R$ 1.087/m²
29/10/2007	APARTAMENTO 2607 E 1	26º	Apartamento	69 m²	R$ 89.000,00	R$ 1.290atípico	R$ 89.000R$ 1.290/m²
26/10/2007	APARTAMENTO 2201 E 1V	22º	Apartamento	69 m²	R$ 65.000,00	R$ 942atípico	R$ 65.000R$ 942/m²
17/10/2007	APARTAMENTO 1703 E 1	17º	Apartamento	69 m²	R$ 80.000,00	R$ 1.159atípico	R$ 80.000R$ 1.159/m²
18/09/2007	APARTAMENTO 2409 E 1	24º	Apartamento	69 m²	R$ 60.000,00	R$ 870atípico	R$ 60.000R$ 870/m²
31/08/2007	APARTAMENTO 1702 E 1	17º	Apartamento	69 m²	R$ 65.000,00	R$ 942atípico	R$ 65.000R$ 942/m²
31/08/2007	APARTAMENTO 2603 E 1	26º	Apartamento	69 m²	R$ 75.000,00	R$ 1.087atípico	R$ 75.000R$ 1.087/m²
29/08/2007	APARTAMENTO 1410 E 1	14º	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 80.000,00	R$ 1.159atípico	R$ 80.000R$ 1.159/m²
29/08/2007	APARTAMENTO 1410 E 1	14º	Apartamento	69 m²	R$ 78.250,62	R$ 1.134atípico	R$ 78.251R$ 1.134/m²
07/08/2007	APARTAMENTO 1810 E 1	18º	Apartamento	69 m²	R$ 75.000,00	R$ 1.087atípico	R$ 75.000R$ 1.087/m²
23/05/2007	APARTAMENTO 1703 E 1	17º	Apartamento(repetida em seguida)	69 m²	R$ 95.000,00	R$ 1.377atípico	R$ 95.000R$ 1.377/m²
04/04/2007	APARTAMENTO 1408 E 1	14º	Apartamento	69 m²	R$ 75.000,00	R$ 1.087atípico	R$ 75.000R$ 1.087/m²
28/02/2007	APARTAMENTO 2610 E 1	26º	Apartamento	69 m²	R$ 85.000,00	R$ 1.232atípico	R$ 85.000R$ 1.232/m²
29/12/2006	APARTAMENTO 1506 E 1	15º	Apartamento	69 m²	R$ 78.000,00	R$ 1.130atípico	R$ 78.000R$ 1.130/m²
16/12/2006	APARTAMENTO 2605 E 1	26º	Apartamento	69 m²	R$ 66.000,00	R$ 957atípico	R$ 66.000R$ 957/m²
30/11/2006	APARTAMENTO 2104 E 1V	21º	Apartamento	69 m²	R$ 75.000,00	R$ 1.087atípico	R$ 75.000R$ 1.087/m²
07/11/2006	APARTAMENTO 1904 E 1	19º	Apartamento	69 m²	R$ 75.000,00	R$ 1.087atípico	R$ 75.000R$ 1.087/m²
01/11/2006	APARTAMENTO 1308 E 1	13º	Apartamento	69 m²	R$ 65.000,00	R$ 942atípico	R$ 65.000R$ 942/m²
31/10/2006	APARTAMENTO 1408 E 1	14º	Apartamento	69 m²	R$ 80.229,16	R$ 1.163atípico	R$ 80.229R$ 1.163/m²
04/10/2006	APARTAMENTO 2310 E 1	23º	Apartamento	69 m²	R$ 70.000,00	R$ 1.014atípico	R$ 70.000R$ 1.014/m²
02/10/2006	APARTAMENTO 2710 E 1	27º	Apartamento	69 m²	R$ 65.000,00	R$ 942atípico	R$ 65.000R$ 942/m²
31/08/2006	APARTAMENTO 1306 E 1	13º	Apartamento	69 m²	R$ 69.000,00	R$ 1.000atípico	R$ 69.000R$ 1.000/m²
14/07/2006	APARTAMENTO 1502 E 1	15º	Apartamento	69 m²	R$ 65.000,00	R$ 942atípico	R$ 65.000R$ 942/m²
30/06/2006	APARTAMENTO 2207 E 1	22º	Apartamento	69 m²	R$ 82.603,38	R$ 1.197atípico	R$ 82.603R$ 1.197/m²
20/06/2006	APARTAMENTO 1106 E 1	11º	Apartamento	69 m²	R$ 55.000,00	R$ 797atípico	R$ 55.000R$ 797/m²
08/06/2006	APARTAMENTO 1406 E 1V	14º	Apartamento	69 m²	R$ 65.000,00	R$ 942atípico	R$ 65.000R$ 942/m²
05/04/2006	APARTAMENTO 1904 E 1	19º	Apartamento	69 m²	R$ 83.889,42	R$ 1.216atípico	R$ 83.889R$ 1.216/m²
23/03/2006	APARTAMENTO 1704 E 1	17º	Apartamento	69 m²	R$ 83.394,80	R$ 1.209atípico	R$ 83.395R$ 1.209/m²
10/02/2006	APARTAMENTO 1106 E 1	11º	Apartamento(repetida em seguida)	69 m²	R$ 55.000,00	R$ 797atípico	R$ 55.000R$ 797/m²
30/01/2006	APARTAMENTO 1807 E 1	18º	Apartamento	69 m²	R$ 73.000,00	R$ 1.058atípico	R$ 73.000R$ 1.058/m²
20/01/2006	APARTAMENTO 2104 E 1V	21º	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 80.000,00	R$ 1.159atípico	R$ 80.000R$ 1.159/m²
01/01/2006	APARTAMENTO 1903 E 1V	19º	Apartamento(outro tipo)	69 m²	R$ 65.000,00	R$ 942atípico	R$ 65.000R$ 942/m²

Ver o prédio em Vendas registradas

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Praça única31/03 · 10h: R$ 375.200
Avaliação: não informada pelo leiloeiro

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: pestanaleiloes.com.br
Vendedor: Banco Santander Brasil S/A
Pagamento: Não informado

Custo estimado do arrematante

Lance vencedorR$ 381.200

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 19.060

ITBI São Paulo (3%)R$ 11.436

Escritura e registro≈ R$ 5.718

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 417.414

R$ 11.926/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem do arrematante sobre

Valor de mercadoR$ 385.155−R$ 32.259 (-8%)

Média do bairro (ZAP)R$ 572.459R$ 155.045 (+27%)