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ExtrajudicialBanco Bradesco S/A

Apartamento no Campo Grande

Rua José Homero Roxo, 165 Empreendimento Bosque Marajoara . Apto 93 · Campo Grande · São Paulo/SP

Resultado do leilão

Vendido

Lance vencedor: R$ 380.000
Data do leilão: 05/05/2026
Data do lance vencedor: 05/05/2026
Fonte: pestanaleiloes.com.br

2 fotos

Resumo

Área privativa: 60.71 m²
Tipo: Apartamento
Ocupação: Não informada
Matrícula: 445.076

Descrição do leiloeiro

Edital Matrícula

São Paulo/SP. 29º Subdistrito – Santo Amaro. Bairro Campo Grande. Rua José Homero Roxo, 165. Apartamento 93C. Empreendimento Bosque Marajoara. Áreas: privativa 60,710m² e fração ideal de 0,0024970. Matrícula 445.076 do 11º RI local.

Dívidas

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Mercado

Valor de mercado estimado

R$ 344.778,00

Venda deste imóvel em 05/2026 por R$ 342.000 no ITBI, corrigida pelo FipeZap São Paulo até 08/2026 (+0,8%) · confiança alta

Com os valores do ITBI sem correção: R$ 342.000,00.

O valor atual do leilão (R$ 330.000,00) é 96% desse valor.

Avaliação do leiloeironão informada

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Média do bairro no ZAPR$ 495.430,00+44%Campo Grande, de 60 a 90 m²: R$ 8.161/m² pedido, prédios de todas as idades · fonte

Este imóvel

Transferências registradas com a mesma matrícula.


18/05/2026	APARTAMENTO 93 TORRE 2	Apartamento	125 m²	R$ 342.000,00	R$ 2.736	R$ 344.778R$ 2.758/m²
27/10/2025	APARTAMENTO 93 TORRE 2	Apartamento(provável retomada pelo banco)	125 m²	R$ 630.000,00	R$ 5.040	R$ 646.682R$ 5.173/m²
27/08/2024	APARTAMENTO 93 C TORRE 2	Apartamento	125 m²	R$ 630.000,00	R$ 5.040	R$ 686.133R$ 5.489/m²

Neste prédio

Mediana R$ 4.689/m² em 18 vendas de área parecida (24 meses), metade entre R$ 4.359 e R$ 4.983/m²; 1 arrematação em leilão fica de fora.


06/07/2026	APARTAMENTO 11 TORRE 2	—	Apartamento	155 m²	R$ 725.000,00	R$ 4.677	R$ 727.657R$ 4.694/m²
29/06/2026	APARTAMENTO 82 TORRE 1	—	Apartamento	155 m²	R$ 750.000,00	R$ 4.839	R$ 755.496R$ 4.874/m²
25/06/2026	APARTAMENTO 193 TORRE 2	1º	Apartamento(arrematação)	125 m²	R$ 390.541,66	R$ 3.124	R$ 393.403R$ 3.147/m²
19/06/2026	APARTAMENTO 44 TORRE 2	—	Apartamento	125 m²	R$ 585.000,00	R$ 4.680	R$ 589.287R$ 4.714/m²
08/06/2026	APARTAMENTO 114 TORRE 1	1º	Apartamento	125 m²	R$ 524.000,00	R$ 4.192	R$ 527.840R$ 4.223/m²
18/05/2026	APARTAMENTO 93 TORRE 2	—	Apartamentoleilão	125 m²	R$ 342.000,00	R$ 2.736	R$ 344.778R$ 2.758/m²
12/05/2026	APARTAMENTO 143 TORRE 1	1º	Apartamento	125 m²	R$ 540.000,00	R$ 4.320	R$ 544.386R$ 4.355/m²
29/04/2026	APARTAMENTO 202 TORRE 1	2º	Apartamento	186 m²	R$ 780.000,00	R$ 4.194	R$ 788.092R$ 4.238/m²
20/03/2026	APARTAMENTO 12 TORRE 1	—	Apartamento	155 m²	R$ 780.000,00	R$ 5.032	R$ 789.619R$ 5.094/m²
19/02/2026	APARTAMENTO 13 TORRE 2	—	Apartamento(outro tipo)	125 m²	R$ 112.800,00 (23.32%)	R$ 3.870	R$ 114.671R$ 3.934/m²
13/02/2026	APARTAMENTO 152 TORRE 2	1º	Apartamento	186 m²	R$ 830.000,00	R$ 4.462	R$ 843.770R$ 4.536/m²
12/12/2025	APARTAMENTO 51 TORRE 1	—	Apartamento	155 m²	R$ 790.000,00	R$ 5.097	R$ 806.351R$ 5.202/m²
12/12/2025	APARTAMENTO 102 TORRE 1	1º	Apartamento	155 m²	R$ 476.500,00	R$ 3.074	R$ 486.362R$ 3.138/m²
25/11/2025	APARTAMENTO 94 T02, 1 VAGA	—	Apartamento	125 m²	R$ 610.000,00	R$ 4.880	R$ 623.573R$ 4.989/m²
13/11/2025	APARTAMENTO 212 TORRE 1	2º	Apartamento	186 m²	R$ 720.000,00	R$ 3.871	R$ 736.021R$ 3.957/m²
06/11/2025	APARTAMENTO 11 TORRE 1	—	Apartamento	155 m²	R$ 765.000,00	R$ 4.935	R$ 782.022R$ 5.045/m²
27/10/2025	APARTAMENTO 93 TORRE 2	—	Apartamento(retomada pelo banco)	125 m²	R$ 630.000,00	R$ 5.040	R$ 646.682R$ 5.173/m²
17/10/2025	APARTAMENTO 102 TORRE 2	1º	Apartamento	155 m²	R$ 750.000,00	R$ 4.839	R$ 769.859R$ 4.967/m²
09/10/2025	APARTAMENTO 212A TORRE 1	—	Apartamento(repetida em seguida)	186 m²	R$ 597.203,18	R$ 3.211	R$ 613.016R$ 3.296/m²
09/09/2025	APARTAMENTO 172 TORRE 2	1º	Apartamento	186 m²	R$ 497.640,00	R$ 2.675	R$ 513.107R$ 2.758/m²
14/08/2025	APARTAMENTO 84 TORRE 2	—	Apartamento	125 m²	R$ 565.000,00	R$ 4.520	R$ 585.517R$ 4.684/m²
07/07/2025	APARTAMENTO 43 TORRE 1	—	Apartamento	125 m²	R$ 525.000,00	R$ 4.200	R$ 546.409R$ 4.371/m²
13/06/2025	APARTAMENTO 123 TORRE 1	1º	Apartamento	125 m²	R$ 530.000,00	R$ 4.240	R$ 554.361R$ 4.435/m²
05/06/2025	APARTAMENTO 142 TORRE 2	1º	Apartamento	186 m²	R$ 785.000,00	R$ 4.220	R$ 821.083R$ 4.414/m²
28/05/2025	APARTAMENTO 73 TORRE 2	—	Apartamento	125 m²	R$ 550.000,00	R$ 4.400	R$ 577.926R$ 4.623/m²
30/04/2025	APARTAMENTO 144 TORRE 2	1º	Apartamento	125 m²	R$ 595.000,00	R$ 4.760	R$ 626.881R$ 5.015/m²
24/03/2025	APARTAMENTO 44 TORRE 2	—	Apartamento	125 m²	R$ 481.714,00	R$ 3.854	R$ 508.930R$ 4.072/m²
11/03/2025	APARTAMENTO 122 TORRE 2	1º	Apartamento	186 m²	R$ 740.000,00	R$ 3.978	R$ 781.809R$ 4.203/m²
26/02/2025	APARTAMENTO 193 TORRE 1	1º	Apartamento(arrematação)	125 m²	R$ 416.500,00	R$ 3.332	R$ 440.985R$ 3.528/m²
19/02/2025	APARTAMENTO 2 TORRE 1	—	Apartamento	155 m²	R$ 460.557,50	R$ 2.971	R$ 487.633R$ 3.146/m²
19/02/2025	APARTAMENTO 132 TORRE 2	1º	Apartamento(outro tipo)	186 m²	R$ 820.000,00	R$ 4.409	R$ 868.207R$ 4.668/m²
21/01/2025	APARTAMENTO 142 TORRE 2	1º	Apartamento	186 m²	R$ 805.000,00	R$ 4.328	R$ 855.641R$ 4.600/m²
13/01/2025	APARTAMENTO 162 TORRE 1	1º	Apartamento	186 m²	R$ 760.000,00	R$ 4.086	R$ 807.810R$ 4.343/m²
12/12/2024	APARTAMENTO 192 TORRE 2	1º	Apartamento	186 m²	R$ 690.003,00	R$ 3.710	R$ 736.395R$ 3.959/m²
07/11/2024	APARTAMENTO 161 TORRE 2	1º	Apartamento	186 m²	R$ 356.375,47 (50%)	R$ 3.832	R$ 382.247R$ 4.110/m²
23/09/2024	APARTAMENTO 131 TORRE 2	1º	Apartamento	186 m²	R$ 750.000,00	R$ 4.032	R$ 812.515R$ 4.368/m²
06/09/2024	APARTAMENTO 211 TORRE 2	2º	Apartamento	186 m²	R$ 592.920,00	R$ 3.188	R$ 642.342R$ 3.454/m²
04/09/2024	APARTAMENTO 214 TORRE 1	2º	Apartamento	125 m²	R$ 620.000,00	R$ 4.960	R$ 671.679R$ 5.373/m²
30/08/2024	APARTAMENTO 24 TORRE 1	—	Apartamento	125 m²	R$ 510.000,00	R$ 4.080	R$ 555.441R$ 4.444/m²
27/08/2024	APARTAMENTO 93 C TORRE 2	—	Apartamento	125 m²	R$ 630.000,00	R$ 5.040	R$ 686.133R$ 5.489/m²
26/08/2024	APARTAMENTO 34 TORRE 1	—	Apartamento	125 m²	R$ 648.000,00	R$ 5.184	R$ 705.736R$ 5.646/m²
15/08/2024	APARTAMENTO 153 TORRE 1	1º	Apartamento	125 m²	R$ 580.000,00	R$ 4.640	R$ 631.678R$ 5.053/m²
13/08/2024	APARTAMENTO 22 TORRE 1	—	Apartamento	155 m²	R$ 722.000,00	R$ 4.658	R$ 786.330R$ 5.073/m²
12/08/2024	APARTAMENTO 181 TORRE 2	1º	Apartamento	186 m²	R$ 660.853,56	R$ 3.553	R$ 719.735R$ 3.870/m²
29/07/2024	APARTAMENTO 84 TORRE 2	—	Apartamento	125 m²	R$ 364.148,20	R$ 2.913	R$ 399.054R$ 3.192/m²
10/07/2024	APARTAMENTO 151 TORRE 2	1º	Apartamento	186 m²	R$ 564.513,03	R$ 3.035	R$ 618.626R$ 3.326/m²
02/07/2024	APARTAMENTO 132 TORRE 2	1º	Apartamento	186 m²	R$ 773.500,00	R$ 4.159	R$ 847.645R$ 4.558/m²
25/06/2024	APARTAMENTO 92 TORRE 2	—	Apartamento	155 m²	R$ 473.164,50	R$ 3.053	R$ 521.624R$ 3.366/m²
31/05/2024	APARTAMENTO 182 BLOCO A T 1	1º	Apartamento	186 m²	R$ 770.000,00	R$ 4.140	R$ 854.711R$ 4.595/m²
30/04/2024	APARTAMENTO 91 TORRE 2	—	Apartamento	155 m²	R$ 780.000,00	R$ 5.032	R$ 872.001R$ 5.626/m²
03/04/2024	APARTAMENTO 21 TORRE 1	—	Apartamento	155 m²	R$ 449.790,00	R$ 2.902	R$ 502.843R$ 3.244/m²
19/01/2024	APARTAMENTO 143 TORRE 2	1º	Apartamento	125 m²	R$ 539.000,00	R$ 4.312	R$ 611.292R$ 4.890/m²
15/01/2024	APARTAMENTO 203 TORRE 1	2º	Apartamento(outro tipo)	125 m²	R$ 185.762,40 (50%)	R$ 2.972	R$ 210.677R$ 3.371/m²
14/12/2023	APARTAMENTO 211 TORRE 1	2º	Apartamento	186 m²	R$ 810.000,00	R$ 4.355	R$ 921.144R$ 4.953/m²
14/11/2023	APARTAMENTO 82 TORRE 1	—	Apartamento	155 m²	R$ 750.000,00	R$ 4.839	R$ 854.257R$ 5.512/m²
10/11/2023	APARTAMENTO 123B TORRE 1	—	Apartamento	125 m²	R$ 499.000,00	R$ 3.992	R$ 568.365R$ 4.547/m²
01/11/2023	APARTAMENTO 14 TORRE 1	—	Apartamento	125 m²	R$ 318.786,54	R$ 2.550	R$ 363.101R$ 2.904/m²
01/11/2023	APARTAMENTO 193C TORRE 2	—	Apartamento	125 m²	R$ 560.000,00	R$ 4.480	R$ 637.845R$ 5.103/m²
25/10/2023	APARTAMENTO 143D TORRE 2	—	Apartamento(repetida em seguida)	125 m²	R$ 394.394,36	R$ 3.155	R$ 450.665R$ 3.605/m²
22/09/2023	APARTAMENTO 101 TORRE 2	1º	Apartamento	155 m²	R$ 700.000,00	R$ 4.516	R$ 803.616R$ 5.184/m²
19/09/2023	APARTAMENTO 42 TORRE 1	—	Apartamento	155 m²	R$ 463.000,00	R$ 2.987	R$ 531.535R$ 3.429/m²
05/09/2023	APARTAMENTO 181 TORRE 1	1º	Apartamento	186 m²	R$ 700.000,00	R$ 3.763	R$ 803.616R$ 4.320/m²
28/06/2023	APARTAMENTO 201 TORRE 1	2º	Apartamento	186 m²	R$ 782.000,00	R$ 4.204	R$ 908.847R$ 4.886/m²
24/05/2023	APARTAMENTO 142 TORRE 2	1º	Apartamento	186 m²	R$ 515.823,00	R$ 2.773	R$ 602.334R$ 3.238/m²
05/05/2023	APARTAMENTO 133 TORRE 2	1º	Apartamento	125 m²	R$ 532.000,00	R$ 4.256	R$ 621.224R$ 4.970/m²
06/03/2023	APARTAMENTO 152 TORRE 2	1º	Apartamento	186 m²	R$ 790.000,00	R$ 4.247	R$ 930.784R$ 5.004/m²
28/02/2023	APARTAMENTO 214 TORRE 2	2º	Apartamento	125 m²	R$ 560.000,00	R$ 4.480	R$ 662.640R$ 5.301/m²
27/02/2023	APARTAMENTO 22A TORRE 1	—	Apartamento	155 m²	R$ 551.580,00	R$ 3.559	R$ 652.677R$ 4.211/m²
13/02/2023	APARTAMENTO 141 TORRE 2	1º	Apartamento	186 m²	R$ 438.717,29	R$ 2.359	R$ 519.128R$ 2.791/m²
06/02/2023	APARTAMENTO 94 TORRE 1	—	Apartamento	125 m²	R$ 392.575,00	R$ 3.141	R$ 464.528R$ 3.717/m²
09/01/2023	APARTAMENTO 32 TORRE 1	—	Apartamento	155 m²	R$ 645.000,00	R$ 4.161	R$ 765.776R$ 4.940/m²
09/12/2022	APARTAMENTO 44 TORRE 2	—	Apartamento	125 m²	R$ 495.550,00	R$ 3.964	R$ 589.998R$ 4.720/m²
25/11/2022	APARTAMENTO 133 TORRE 2	1º	Apartamento	125 m²	R$ 575.000,00	R$ 4.600	R$ 686.242R$ 5.490/m²
25/10/2022	APARTAMENTO 3 TORRE 1	—	Apartamento	126 m²	R$ 356.961,00	R$ 2.833	R$ 427.822R$ 3.395/m²
25/10/2022	APARTAMENTO 3 TORRE 1	—	Apartamento(repetida em seguida)	126 m²	R$ 460.000,00	R$ 3.651	R$ 551.315R$ 4.376/m²
20/10/2022	APARTAMENTO 84 TORRE 2	—	Apartamento	125 m²	R$ 535.000,00	R$ 4.280	R$ 641.204R$ 5.130/m²
05/09/2022	APARTAMENTO 91 TORRE 2	—	Apartamento	155 m²	R$ 594.000,00	R$ 3.832	R$ 717.137R$ 4.626/m²
20/07/2022	APARTAMENTO 72 TORRE 2	—	Apartamento	155 m²	R$ 239.751,50 (45.45%)	R$ 3.403	R$ 292.626R$ 4.153/m²
06/07/2022	APARTAMENTO 202 TORRE 1	2º	Apartamento	186 m²	R$ 571.251,57	R$ 3.071	R$ 697.235R$ 3.748/m²
06/07/2022	APARTAMENTO 201 TORRE 1	2º	Apartamento	186 m²	R$ 570.970,31	R$ 3.070	R$ 696.892R$ 3.747/m²
27/06/2022	APARTAMENTO 191 TORRE 2	1º	Apartamento	186 m²	R$ 632.224,00	R$ 3.399	R$ 772.412R$ 4.153/m²
20/06/2022	APARTAMENTO 54 TORRE 2	—	Apartamento	125 m²	R$ 540.000,00	R$ 4.320	R$ 659.738R$ 5.278/m²
10/06/2022	APARTAMENTO 44 TORRE 2	—	Apartamento	125 m²	R$ 500.000,00	R$ 4.000	R$ 610.869R$ 4.887/m²
06/06/2022	APARTAMENTO 52 TORRE 2	—	Apartamento	155 m²	R$ 447.876,00	R$ 2.890	R$ 547.187R$ 3.531/m²
23/05/2022	APARTAMENTO 44 TORRE 2	—	Apartamento(repetida em seguida)	125 m²	R$ 273.914,96	R$ 2.191	R$ 335.440R$ 2.683/m²
25/04/2022	APARTAMENTO 114 TORRE 2	1º	Apartamento	125 m²	R$ 352.419,40	R$ 2.819	R$ 432.937R$ 3.463/m²
23/03/2022	APARTAMENTO 33 TORRE 1	—	Apartamento	125 m²	R$ 404.508,37	R$ 3.236	R$ 499.461R$ 3.996/m²
28/01/2022	APARTAMENTO 142 TORRE 1	1º	Apartamento	186 m²	R$ 524.150,00	R$ 2.818	R$ 652.540R$ 3.508/m²
10/01/2022	APARTAMENTO 131 TORRE 2	1º	Apartamento	186 m²	R$ 720.000,00	R$ 3.871	R$ 896.363R$ 4.819/m²
14/12/2021	APARTAMENTO 132 TORRE 1	1º	Apartamento	186 m²	R$ 690.000,00	R$ 3.710	R$ 863.091R$ 4.641/m²
14/12/2021	APARTAMENTO 72 TORRE 1	—	Apartamento	155 m²	R$ 603.000,00	R$ 3.890	R$ 754.267R$ 4.866/m²
19/11/2021	APARTAMENTO 104 TORRE 2	1º	Apartamento	125 m²	R$ 525.000,00	R$ 4.200	R$ 659.057R$ 5.272/m²
08/11/2021	APARTAMENTO 83 TORRE 1	—	Apartamento	125 m²	R$ 535.000,00	R$ 4.280	R$ 671.611R$ 5.373/m²
27/10/2021	APARTAMENTO 114 TORRE 2	1º	Apartamento	125 m²	R$ 530.000,00	R$ 4.240	R$ 667.662R$ 5.341/m²
01/10/2021	APARTAMENTO 91 TORRE 2	—	Apartamento	155 m²	R$ 594.000,00	R$ 3.832	R$ 748.286R$ 4.827/m²
29/09/2021	APARTAMENTO 104 TORRE 2	1º	Apartamento(repetida em seguida)	125 m²	R$ 342.757,57	R$ 2.742	R$ 432.596R$ 3.461/m²
28/09/2021	APARTAMENTO 163 TORRE 1	1º	Apartamento	125 m²	R$ 430.000,00	R$ 3.440	R$ 542.705R$ 4.342/m²
27/09/2021	APARTAMENTO 92 TORRE 1	—	Apartamento	155 m²	R$ 665.000,00	R$ 4.290	R$ 839.299R$ 5.414/m²
01/09/2021	APARTAMENTO 184 TORRE 2	1º	Apartamento	125 m²	R$ 365.750,00	R$ 2.926	R$ 461.615R$ 3.693/m²
29/07/2021	APARTAMENTO 141 TORRE 1	1º	Apartamento	186 m²	R$ 647.000,00	R$ 3.478	R$ 821.051R$ 4.414/m²
17/06/2021	APARTAMENTO 71 TORRE 2	—	Apartamento	155 m²	R$ 473.512,00	R$ 3.055	R$ 603.424R$ 3.893/m²
09/06/2021	APARTAMENTO 163 TORRE 2	1º	Apartamento	125 m²	R$ 359.844,00	R$ 2.879	R$ 458.570R$ 3.669/m²
01/06/2021	APARTAMENTO 73 TORRE 1	—	Apartamento	125 m²	R$ 393.514,80	R$ 3.148	R$ 501.479R$ 4.012/m²
01/06/2021	APARTAMENTO 173 TORRE 2	1º	Apartamento	125 m²	R$ 410.497,65	R$ 3.284	R$ 523.121R$ 4.185/m²
31/05/2021	APARTAMENTO 204 TORRE 2	2º	Apartamento	125 m²	R$ 415.000,00	R$ 3.320	R$ 530.964R$ 4.248/m²
06/05/2021	APARTAMENTO 64 TORRE 2	—	Apartamento	125 m²	R$ 475.000,00	R$ 3.800	R$ 607.730R$ 4.862/m²
28/04/2021	APARTAMENTO 83 TORRE 2	—	Apartamento	125 m²	R$ 400.000,00	R$ 3.200	R$ 513.245R$ 4.106/m²
16/04/2021	APARTAMENTO 162 TORRE 1	1º	Apartamento	186 m²	R$ 690.000,00	R$ 3.710	R$ 885.347R$ 4.760/m²
15/04/2021	APARTAMENTO 173 TORRE 2	1º	Apartamento	125 m²	R$ 430.000,00	R$ 3.440	R$ 551.738R$ 4.414/m²
22/03/2021	APARTAMENTO 203 TORRE	2º	Apartamento	125 m²	R$ 385.560,60	R$ 3.084	R$ 495.997R$ 3.967/m²
12/03/2021	APARTAMENTO 132 TORRE	1º	Apartamento(outro tipo)	186 m²	R$ 207.113,64 (50%)	R$ 2.227	R$ 266.437R$ 2.865/m²
12/03/2021	APARTAMENTO 132 TORRE	1º	Apartamento(outro tipo)	186 m²	R$ 4.651,82 (50%)	R$ 50atípico	R$ 5.984R$ 64/m²
26/02/2021	APARTAMENTO 203 TORRE	2º	Apartamento	125 m²	R$ 362.670,00	R$ 2.901	R$ 468.336R$ 3.746/m²
23/02/2021	APARTAMENTO 174 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 358.899,80	R$ 2.871	R$ 463.467R$ 3.707/m²
28/01/2021	APARTAMENTO 204 TORRE	2º	Apartamento	125 m²	R$ 372.549,21	R$ 2.980	R$ 483.026R$ 3.864/m²
28/01/2021	APARTAMENTO 41 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 518.194,20	R$ 3.343	R$ 671.860R$ 4.334/m²
21/01/2021	APARTAMENTO 92 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 550.200,00	R$ 3.550	R$ 713.357R$ 4.603/m²
21/01/2021	APARTAMENTO 54 TORRE	—	Apartamento	125 m²	R$ 500.000,00	R$ 4.000	R$ 648.271R$ 5.186/m²
18/01/2021	APARTAMENTO 61 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 555.000,00	R$ 3.581	R$ 719.581R$ 4.643/m²
18/12/2020	APARTAMENTO 213 TORRE	2º	Apartamento	125 m²	R$ 406.500,00	R$ 3.252	R$ 529.456R$ 4.236/m²
18/12/2020	APARTAMENTO 63 TORRE	—	Apartamento	125 m²	R$ 436.500,00	R$ 3.492	R$ 568.531R$ 4.548/m²
17/12/2020	APARTAMENTO 183 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 380.000,00	R$ 3.040	R$ 494.941R$ 3.960/m²
16/12/2020	APARTAMENTO 213 TORRE	2º	Apartamento	125 m²	R$ 397.138,60	R$ 3.177	R$ 517.263R$ 4.138/m²
10/12/2020	APARTAMENTO 173B PINH	—	Apartamento	125 m²	R$ 385.843,20	R$ 3.087	R$ 502.551R$ 4.021/m²
09/12/2020	APARTAMENTO 131D TORR	—	Apartamento	186 m²	R$ 487.109,75	R$ 2.619	R$ 634.449R$ 3.411/m²
08/12/2020	APARTAMENTO 31 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 540.000,00	R$ 3.484	R$ 703.337R$ 4.538/m²
02/12/2020	APARTAMENTO 32 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 460.317,00	R$ 2.970	R$ 599.552R$ 3.868/m²
02/12/2020	APARTAMENTO 32 TORRE	—	Apartamento(repetida em seguida)	155 m²	R$ 660.000,00	R$ 4.258	R$ 859.634R$ 5.546/m²
25/11/2020	APARTAMENTO 83 TORRE	—	Apartamento(repetida em seguida)	125 m²	R$ 353.625,00	R$ 2.829	R$ 462.314R$ 3.699/m²
16/11/2020	APARTAMENTO 203 TORRE	2º	Apartamento	125 m²	R$ 383.267,84	R$ 3.066	R$ 501.068R$ 4.008/m²
13/11/2020	APARTAMENTO 154 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 350.042,67	R$ 2.800	R$ 457.631R$ 3.661/m²
10/11/2020	APARTAMENTO 114 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 368.062,43	R$ 2.944	R$ 481.189R$ 3.849/m²
09/11/2020	APARTAMENTO 193 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 403.920,67 (0.24%)	—	R$ 528.069
02/11/2020	APARTAMENTO 102 TORRE	1º	Apartamento	155 m²	R$ 3.386,25	R$ 22atípico	R$ 4.427R$ 29/m²
02/11/2020	APARTAMENTO 102 TORRE	1º	Apartamento(repetida em seguida)	155 m²	R$ 470.745,00	R$ 3.037	R$ 615.432R$ 3.970/m²
30/10/2020	APARTAMENTO 84 TORRE	—	Apartamento	125 m²	R$ 376.358,20	R$ 3.011	R$ 493.583R$ 3.949/m²
29/10/2020	APARTAMENTO 12 B	—	Apartamento	155 m²	R$ 470.000,00 (0.31%)	—	R$ 616.391
28/10/2020	APARTAMENTO 21 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 514.869,72	R$ 3.322	R$ 675.236R$ 4.357/m²
26/10/2020	APARTAMENTO 103 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 373.419,86 (0.24%)	—	R$ 489.729
13/10/2020	APARTAMENTO 183 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 383.492,00	R$ 3.068	R$ 502.938R$ 4.024/m²
07/10/2020	APARTAMENTO 61 TORRE	—	Apartamento(repetida em seguida)	155 m²	R$ 445.005,00	R$ 2.871	R$ 583.611R$ 3.765/m²
02/10/2020	APARTAMENTO 51 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 530.000,00	R$ 3.419	R$ 695.079R$ 4.484/m²
01/10/2020	APARTAMENTO 203A JACA	—	Apartamento	125 m²	R$ 371.524,80 (0.24%)	—	R$ 487.244
28/09/2020	APARTAMENTO 193 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 383.500,00	R$ 3.068	R$ 504.204R$ 4.034/m²
28/09/2020	APARTAMENTO 194 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 385.572,74	R$ 3.085	R$ 506.929R$ 4.056/m²
23/09/2020	APARTAMENTO 22B PINH	—	Apartamento	155 m²	R$ 1.216,56 (0.31%)	—	R$ 1.599
23/09/2020	APARTAMENTO 22B PINH	—	Apartamento(repetida em seguida)	155 m²	R$ 432.960,00 (0.31%)	—	R$ 569.231
11/09/2020	APARTAMENTO 112 TORRE	1º	Apartamento	186 m²	R$ 480.000,00	R$ 2.581	R$ 631.077R$ 3.393/m²
11/09/2020	APARTAMENTO 12 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 480.000,00 (0.31%)	—	R$ 631.077
02/09/2020	APARTAMENTO 181 TORRE	1º	Apartamento	186 m²	R$ 580.000,00	R$ 3.118	R$ 762.551R$ 4.099/m²
02/09/2020	APARTAMENTO 181 TORRE	1º	Apartamento(outro tipo)	186 m²	R$ 580.000,00	R$ 3.118	R$ 762.551R$ 4.099/m²
01/09/2020	APARTAMENTO 123 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 372.439,51	R$ 2.980	R$ 489.662R$ 3.918/m²
31/08/2020	APARTAMENTO 72 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 457.906,20	R$ 2.954	R$ 604.141R$ 3.897/m²
31/08/2020	APARTAMENTO 163 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 386.100,00	R$ 3.089	R$ 509.403R$ 4.075/m²
26/08/2020	APARTAMENTO 213 TORRE	2º	Apartamento	125 m²	R$ 372.982,46	R$ 2.984	R$ 492.096R$ 3.937/m²
21/08/2020	APARTAMENTO 144C TORR	—	Apartamento	125 m²	R$ 354.031,50 (0.24%)	—	R$ 467.093
19/08/2020	APARTAMENTO 11D TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 455.037,54 (0.31%)	—	R$ 600.356
19/08/2020	APARTAMENTO 163 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 359.844,00	R$ 2.879	R$ 474.762R$ 3.798/m²
07/08/2020	APARTAMENTO 81 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 499.200,00	R$ 3.221	R$ 658.622R$ 4.250/m²
29/07/2020	APARTAMENTO 164 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 369.764,00	R$ 2.958	R$ 490.136R$ 3.921/m²
29/07/2020	APARTAMENTO 84 D TORR	—	Apartamento	125 m²	R$ 360.000,00 (0.24%)	—	R$ 477.194
28/07/2020	APARTAMENTO 11 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 437.834,90	R$ 2.825	R$ 580.367R$ 3.745/m²
14/07/2020	APARTAMENTO 123 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 352.610,00	R$ 2.821	R$ 467.398R$ 3.739/m²
10/07/2020	APARTAMENTO 163 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 348.555,00	R$ 2.788	R$ 462.023R$ 3.696/m²
01/07/2020	APARTAMENTO 71 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 462.872,10	R$ 2.986	R$ 613.554R$ 3.958/m²
18/06/2020	APARTAMENTO 42 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 476.235,74	R$ 3.072	R$ 633.676R$ 4.088/m²
12/06/2020	APARTAMENTO 72 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 463.290,99	R$ 2.989	R$ 616.452R$ 3.977/m²
12/05/2020	APARTAMENTO 14 TORRE	—	Apartamento	125 m²	R$ 333.550,00	R$ 2.668	R$ 445.149R$ 3.561/m²
30/04/2020	APARTAMENTO 123 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 372.439,51	R$ 2.980	R$ 498.503R$ 3.989/m²
30/04/2020	APARTAMENTO 132 TORRE	1º	Apartamento(outro tipo)	186 m²	R$ 600.000,00	R$ 3.226	R$ 803.088R$ 4.318/m²
30/04/2020	APARTAMENTO 101 TORRE	1º	Apartamento	155 m²	R$ 413.881,00	R$ 2.670	R$ 553.971R$ 3.574/m²
22/04/2020	APARTAMENTO 43 TORRE	—	Apartamento	125 m²	R$ 366.200,00	R$ 2.930	R$ 490.151R$ 3.922/m²
25/03/2020	APARTAMENTO 112 TORRE	1º	Apartamento	155 m²	R$ 482.980,40	R$ 3.116	R$ 647.836R$ 4.180/m²
20/03/2020	APARTAMENTO 112 TORRE	1º	Apartamento(repetida em seguida)	186 m²	R$ 476.500,00	R$ 2.562	R$ 639.144R$ 3.436/m²
18/03/2020	APARTAMENTO 102 TORRE	1º	Apartamento	155 m²	R$ 478.855,40	R$ 3.089	R$ 642.303R$ 4.143/m²
03/03/2020	APARTAMENTO 194 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 370.240,50	R$ 2.962	R$ 496.615R$ 3.973/m²
28/02/2020	APARTAMENTO 22 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 428.224,83	R$ 2.763	R$ 576.049R$ 3.717/m²
28/02/2020	APARTAMENTO 192 TORRE	1º	Apartamento	186 m²	R$ 510.000,00	R$ 2.742	R$ 686.053R$ 3.689/m²
28/02/2020	APARTAMENTO 42 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 459.164,34	R$ 2.962	R$ 617.669R$ 3.984/m²
26/02/2020	APARTAMENTO 214 TORRE	2º	Apartamento	125 m²	R$ 382.614,11	R$ 3.061	R$ 514.693R$ 4.118/m²
21/02/2020	APARTAMENTO 101 TORRE	1º	Apartamento	155 m²	R$ 447.910,00	R$ 2.890	R$ 602.530R$ 3.888/m²
18/02/2020	APARTAMENTO 184 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 372.432,00	R$ 2.979	R$ 500.996R$ 4.007/m²
18/02/2020	APARTAMENTO 194 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 379.675,20	R$ 3.037	R$ 510.740R$ 4.085/m²
31/01/2020	APARTAMENTO 213 TORRE	2º	Apartamento	125 m²	R$ 373.576,00	R$ 2.989	R$ 503.313R$ 4.027/m²
24/01/2020	APARTAMENTO 62 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 453.246,80	R$ 2.924	R$ 610.652R$ 3.939/m²
27/12/2019	APARTAMENTO 33 TORRE	—	Apartamento	125 m²	R$ 279.082,50	R$ 2.233	R$ 377.257R$ 3.019/m²
19/12/2019	APARTAMENTO 23 TORRE	—	Apartamento	125 m²	R$ 334.950,00	R$ 2.680	R$ 452.778R$ 3.623/m²
17/12/2019	APARTAMENTO 43 TORRE	—	Apartamento	125 m²	R$ 365.000,00	R$ 2.920	R$ 493.399R$ 3.947/m²
30/11/2019	APARTAMENTO 174 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 358.899,80	R$ 2.871	R$ 486.276R$ 3.890/m²
21/11/2019	APARTAMENTO 24 TORRE	—	Apartamento	125 m²	R$ 322.509,00	R$ 2.580	R$ 436.970R$ 3.496/m²
21/10/2019	APARTAMENTO 184 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 403.000,00	R$ 3.224	R$ 547.522R$ 4.380/m²
27/09/2019	APARTAMENTO 13 TORRE	—	Apartamento	125 m²	R$ 346.000,00	R$ 2.768	R$ 470.127R$ 3.761/m²
24/09/2019	APARTAMENTO 184 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 373.230,00	R$ 2.986	R$ 507.126R$ 4.057/m²
19/09/2019	APARTAMENTO 11 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 475.800,00	R$ 3.070	R$ 646.493R$ 4.171/m²
11/09/2019	APARTAMENTO 81 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 489.603,75	R$ 3.159	R$ 665.249R$ 4.292/m²
11/09/2019	APARTAMENTO 201 TORRE	2º	Apartamento	186 m²	R$ 518.146,10	R$ 2.786	R$ 704.031R$ 3.785/m²
09/09/2019	APARTAMENTO 162 TORRE	1º	Apartamento	186 m²	R$ 503.656,30	R$ 2.708	R$ 684.343R$ 3.679/m²
03/09/2019	APARTAMENTO 111 TORRE	1º	Apartamento	186 m²	R$ 488.000,00	R$ 2.624	R$ 663.070R$ 3.565/m²
30/08/2019	APARTAMENTO 82 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 488.211,90	R$ 3.150	R$ 662.384R$ 4.274/m²
30/08/2019	APARTAMENTO 153 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 365.284,90	R$ 2.922	R$ 495.602R$ 3.964/m²
28/08/2019	APARTAMENTO 112 TORRE	1º	Apartamento	155 m²	R$ 504.041,70	R$ 3.252	R$ 683.861R$ 4.412/m²
21/08/2019	APARTAMENTO 202 TORRE	2º	Apartamento	186 m²	R$ 560.000,00	R$ 3.011	R$ 759.783R$ 4.085/m²
16/08/2019	APARTAMENTO 121 TORRE	1º	Apartamento	186 m²	R$ 480.500,00	R$ 2.583	R$ 651.921R$ 3.504/m²
15/08/2019	APARTAMENTO 211 TORRE	2º	Apartamento	186 m²	R$ 531.558,81	R$ 2.858	R$ 721.195R$ 3.878/m²
14/08/2019	APARTAMENTO 183 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 381.000,00	R$ 3.048	R$ 516.924R$ 4.135/m²
14/08/2019	APARTAMENTO 191 TORRE	1º	Apartamento	186 m²	R$ 512.616,53	R$ 2.756	R$ 695.495R$ 3.739/m²
08/08/2019	APARTAMENTO 134 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 438.598,86	R$ 3.509	R$ 595.071R$ 4.761/m²
31/07/2019	APARTAMENTO 11 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 453.111,50	R$ 2.923	R$ 616.534R$ 3.977/m²
22/07/2019	APARTAMENTO 192 TORRE	1º	Apartamento	186 m²	R$ 532.088,47	R$ 2.861	R$ 723.995R$ 3.893/m²
11/07/2019	APARTAMENTO 12 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 471.033,76	R$ 3.039	R$ 640.920R$ 4.135/m²
05/07/2019	APARTAMENTO 174 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 358.875,00	R$ 2.871	R$ 488.309R$ 3.906/m²
05/07/2019	APARTAMENTO 211 TORRE	2º	Apartamento	186 m²	R$ 619.677,62	R$ 3.332	R$ 843.175R$ 4.534/m²
04/07/2019	APARTAMENTO 111 TORRE	1º	Apartamento(repetida em seguida)	186 m²	R$ 532.028,60	R$ 2.860	R$ 723.914R$ 3.892/m²
04/07/2019	APARTAMENTO 111 TORRE	1º	Apartamento(outro tipo)	186 m²	R$ 480.000,00	R$ 2.581	R$ 653.120R$ 3.512/m²
28/06/2019	APARTAMENTO 82 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 490.000,00	R$ 3.161	R$ 667.990R$ 4.309/m²
28/06/2019	APARTAMENTO 61 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 467.000,00	R$ 3.013	R$ 636.635R$ 4.107/m²
27/06/2019	APARTAMENTO 73 TORRE	—	Apartamento	125 m²	R$ 357.308,94	R$ 2.858	R$ 487.099R$ 3.896/m²
19/06/2019	APARTAMENTO 14 TORRE	—	Apartamento	125 m²	R$ 322.328,00	R$ 2.579	R$ 439.412R$ 3.516/m²
11/06/2019	APARTAMENTO 151 TORRE	1º	Apartamento	186 m²	R$ 522.799,20	R$ 2.811	R$ 712.703R$ 3.832/m²
07/06/2019	APARTAMENTO 161 TORRE	1º	Apartamento	186 m²	R$ 561.510,95	R$ 3.019	R$ 765.477R$ 4.116/m²
04/06/2019	APARTAMENTO 34 TORRE	—	Apartamento	125 m²	R$ 384.000,00	R$ 3.072	R$ 523.486R$ 4.188/m²
27/05/2019	APARTAMENTO 194 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 371.288,80	R$ 2.970	R$ 507.338R$ 4.058/m²
21/05/2019	APARTAMENTO 214 TORRE	2º	Apartamento	125 m²	R$ 380.342,30	R$ 3.043	R$ 519.709R$ 4.158/m²
16/05/2019	APARTAMENTO 143 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 364.092,30	R$ 2.913	R$ 497.504R$ 3.980/m²
14/05/2019	APARTAMENTO 13 TORRE	—	Apartamento	125 m²	R$ 367.484,68	R$ 2.940	R$ 502.140R$ 4.017/m²
10/05/2019	APARTAMENTO 72 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 504.700,04	R$ 3.256	R$ 689.634R$ 4.449/m²
09/05/2019	APARTAMENTO 151 TORRE	1º	Apartamento	186 m²	R$ 445.168,40	R$ 2.393	R$ 608.289R$ 3.270/m²
06/05/2019	APARTAMENTO 174 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 444.092,03	R$ 3.553	R$ 606.818R$ 4.855/m²
03/05/2019	APARTAMENTO 182 TORRE	1º	Apartamento	186 m²	R$ 600.000,00	R$ 3.226	R$ 819.854R$ 4.408/m²
02/05/2019	APARTAMENTO 202 TORRE	2º	Apartamento	186 m²	R$ 529.080,93	R$ 2.845	R$ 722.949R$ 3.887/m²
30/04/2019	APARTAMENTO 13 TORRE	—	Apartamento	125 m²	R$ 349.974,62	R$ 2.800	R$ 479.039R$ 3.833/m²
30/04/2019	APARTAMENTO 214 TORRE	2º	Apartamento	125 m²	R$ 370.250,50	R$ 2.962	R$ 506.792R$ 4.054/m²
30/04/2019	APARTAMENTO 82 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 502.412,07	R$ 3.241	R$ 687.692R$ 4.436/m²
29/04/2019	APARTAMENTO 52 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 477.566,17	R$ 3.081	R$ 653.684R$ 4.217/m²
29/04/2019	APARTAMENTO 41 TORRE	—	Apartamento	155 m²	R$ 469.722,87	R$ 3.030	R$ 642.948R$ 4.147/m²
24/04/2019	APARTAMENTO 172 TORRE	1º	Apartamento	186 m²	R$ 531.113,13	R$ 2.855	R$ 726.978R$ 3.908/m²
24/04/2019	APARTAMENTO 172 TORRE	1º	Apartamento	186 m²	R$ 522.979,84	R$ 2.812	R$ 715.845R$ 3.849/m²
23/04/2019	APARTAMENTO 202 TORRE	2º	Apartamento	186 m²	R$ 530.050,11	R$ 2.850	R$ 725.523R$ 3.901/m²
22/04/2019	APARTAMENTO 121 TORRE	1º	Apartamento	186 m²	R$ 522.828,42	R$ 2.811	R$ 715.638R$ 3.848/m²
12/04/2019	APARTAMENTO 153 TORRE	1º	Apartamento	125 m²	R$ 362.044,70	R$ 2.896	R$ 495.560R$ 3.964/m²
01/04/2019	APARTAMENTO 214 TORRE	2º	Apartamento	125 m²	R$ 389.206,06	R$ 3.114	R$ 532.738R$ 4.262/m²
01/04/2019	APARTAMENTO 112 TORRE	1º	Apartamento	186 m²	R$ 593.000,00 (0.37%)	—	R$ 811.687

Ver o prédio em Vendas registradas

Em São Paulo o ITBI só traz a área construída, que inclui as áreas comuns; a área privativa do anúncio é convertida para essa base.

Vendas: Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 08/2026 pela variação do FipeZap São Paulo; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

Lemos a matrícula e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.

Praça única05/05 · 10h30: R$ 330.000
Avaliação: não informada pelo leiloeiro

Ver no leiloeiro

Leiloeiro: pestanaleiloes.com.br
Vendedor: Banco Bradesco S/A
Pagamento: Não informado

Custo estimado do arrematante

Lance vencedorR$ 380.000

Comissão do leiloeiro (5%, usual)R$ 19.000

ITBI São Paulo (3%)R$ 11.400

Escritura e registro≈ R$ 5.700

IPTU em abertoconsultar

Condomínio em abertonão informado

TotalR$ 416.100

R$ 6.854/m² · sem IPTU, condomínio, desocupação

Margem do arrematante sobre

Valor de mercadoR$ 344.778−R$ 71.322 (-21%)

Média do bairro (ZAP)R$ 495.430R$ 79.330 (+16%)