Apartamento no Ocian

Praia Grande/SP. Bairro Ocian (in loco). Rua Guimarães Rosa, 145. Apartamento 101. Edifício Residencial Rio D’Ouro XII. Áreas: privativa 129,2750m² e frações ideais 1,8254%. Matrícula 183.457 do RI local. Observações: INFORMAÇÕES ALTERADAS CONFORME TRECHO DESTACADO NO TEXTO. Constituição de condomínio e denominação de bairro pendentes de averbação no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência da denominação do bairro que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). Caberá do(a) comprador(a) a apuração de eventual condição de imóvel foreiro/marinha, inclusive débitos e regularizações. APURAÇÃO, CONFIRMAÇÃO E PAGAMENTO DE EVENTUAIS DÉBITOS INCIDENTES SOBRE O IMÓVEL POR CONTA DO ARREMATANTE. CONDOMINIO APURADO EM APROXIMADAMENTE R$ 1.000,00. IPTU APURADO EM APROXIMADAMENTE R$ 26.000,00. O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DA(S) SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): AÇÃO DE RESCISÃO CONTRATUAL c.c REINTEGRAÇÃO DE POSSE c.c INDENIZAÇÃO POR DANOS MORAIS E PEDIDO DE TUTELA DE URGÊNCIA, PROCESSOS Nº 1002808-14.2025.8.26.0477, EM TRÂMITE NA 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP. O VENDEDOR RESPONDE PELO RESULTADO DA AÇÃO, DE ACORDO COM OS CRITÉRIOS E LIMITES ESTABELECIDOS NAS “CONDIÇÕES DE VENDA DOS IMÓVEIS” CONSTANTES DO EDITAL. Ocupado (AF)

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