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Terreno no Jardim Nossa Senhora das Graças

Alameda dos Ypês, 10 - Unidade 10, Quadra 11, Condomínio Ville de Chamonix · Jardim Nossa Senhora das Graças · Itatiba/SP

Resumo

Área total
1500.00 m²
Tipo
Terreno
Ocupação
Ocupado
Matrícula
64.748
Inscrição IPTU
234531242013560034000000

Descrição do leiloeiro

Edital

Unidade Autônoma (Terreno) sob nº 10 - Quadra 11, situado à Alameda dos Ypês s/nº - Condomínio Ville de Chamonix (acesso pela Av. Nossa Sra. das Graças), Jardim Nossa Senhora das Graças, Área Útil (Terreno) 1.500,00m², Área Total 2.304,78m², Matrícula 64.748 do 1ª CRI de ITATIBA/SP. 1) Débitos Condomínio: R$ 31.961,20 (fevereiro/2025). Débitos IPTU/Pref.: Constam Débitos de dívida ativa no valor de R$ 23.922,00 até 12/08/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897

Processo judicial

0005773-66.2017.8.26.0281Consultar no TJSP
Tribunal
TJSP

Dívidas

Informadas no anúncio

  • CondomínioR$ 31.961em 02/2025
    Anúncio não diz quem pagaDébitos Condomínio: R$ 31.961,20 (fevereiro/2025).
  • IPTUR$ 23.922em 12/08/2026
    Pago com o valor do lanceDébitos IPTU/Pref.: Constam Débitos de dívida ativa no valor de R$ 23.922,00 até 12/08/2026.

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 64.748 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.

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