JudicialElder da Silva Duque

Comercial no Centro

Avenida Graça Aranha, 57 · Centro · Rio de Janeiro/RJ

Resumo

Tipo: Comercial
Ocupação: Não informada
Matrícula: 44257

Histórico de praças

Data	Praça	Lance mínimo	Resultado
17/11/2026 11:10	1ª praça	R$ 5.000.000	Agendada
24/11/2026 11:10	2ª praça	R$ 2.500.000	Agendada

Descrição do leiloeiro

Graça Aranha 57-12º/13º/14º Décimo segundo (12°) pavimento, bem como terraço constituído pelo decimo terceiro (13°) e decimo quarto (14°) pavimento do "Edifício Lobraz" situado à Av. Graça Aranha n° 57, antigo 19, na freguesia de São Jose, constando citado pavimento de 8 salas de n°s 1201 a 1208, e a fração de 1/12 do terreno medindo 20,70m de frente até a extensão de 16,50m onde estreita para 10,30m para a esquerda de quem nele entrar, por 13,20m de comprimento, confrontando à esquerda com o "Edifício Marechal Deodoro", Avenida Graça Aranha n° 81, à direita com o "Edifício de Transportes e Cargas" Avenida Graça Aranha n° 35, nos fundos com o 'Edifício Esplanada", da Rua México n° 90, e "Edifício Minerva", à Rua México n° 98. O imóvel está registrado no 7° Oficio de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro com a matricula 44257 Institucional Formulário de Contato Política de Privacidade Termo de Uso Equipe Vídeos

Processo judicial

0100073-87.2023.5.01.0044Consultar no TRT-1

Tribunal: TRT1
Vara: 44ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro/RJ
Exequente: Elder da Silva Duque
Executado: Sociedade Civil Conservatorio Brasileiro de Musica

PROC: 0100073-87.2023.5.01.0044 - RTE: ELDER DA SILVA DUQUE (Adv. Ricardo Bellingrodt Marques Coelho OAB/RJ 63.869) – RDO: SOCIEDADE CIVIL CONSERVATORIO BRASILEIRO DE MUSICA

Dívidas

Informadas no anúncio

Débito da açãoR$ 17.760
Anúncio não diz quem pagapara cobrança de dívida de R$ 17.760,33(dezessete mil setecentos e sessenta reais e trinta e três centavos)

IPTU na prefeitura

A consulta de débitos de IPTU na prefeitura ainda não está disponível para este imóvel.

Mercado

Neste prédio

Nenhuma venda de área parecida nos últimos 36 meses.


07/2026	SAL 503	—	Comercial	25 m²	R$ 50.000	R$ 2.000	R$ 50.088R$ 2.004/m²
04/2026	SAL 701 A 710	—	Comercial	480 m²	R$ 3.200.000	R$ 6.667	R$ 3.227.556R$ 6.724/m²

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Vendas: Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI. Valores declarados pelo comprador na guia do ITBI. A estimativa e as medianas trazem cada venda para 09/2026 pela variação do FipeZap Rio de Janeiro; as tabelas mostram o valor do ITBI. Estimativas não substituem uma avaliação.

Mercado

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Análise da matrícula

A matrícula não está disponível: o leiloeiro não publicou o documento neste anúncio, então não dá para analisá-la aqui. Ela é a nº 44257 e pode ser pedida ao cartório de registro de imóveis.