Prédio no Ipiranga

Detalhes do Lote Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Acre, 910 Matrícula: 87.147 E 87.148 Processo: 0025560-03.2008.8.26.0506 Vara: 3ª CÍVEL Comarca: Ribeirão Preto/SP Exequente: B. d. B. S/A Executado: M. A. P. G. d. S. - ME e outros Observações do Lote Prédio Comercial construído em dois lotes. Permanecem com matrículas individualizadas junto ao Cartório de Registro de Imóveis e Prefeitura Municipal. Construção Assobradada localizada na Rua Acre nº 910 - Bairro Ipiranga na cidade de Ribeirão Preto/SP. Cada lote ocupados pelo imóvel possui 150m² perfazendo um total de 300 m² . Área construída total de 270,86m² . Piso Térreo existe um grande salão com dois banheiros . Piso Superior : três salas , sendo uma delas com banheiro privativo ; uma cozinha e outro banheiro social. Uma sala estendida utilizada para a produção e um mezanino utilizado para o estoque da empresa. Imóvel bem construído; fechado com uma porta grande de ferro . Janelas amplas colaboram para a boa ventilação e iluminação do local. Esquadrias, Pisos e Paredes em perfeito estado. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 87.147 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a rua Acre, lado par, medindo 6,00 metros de frente e fundos, por 25,00 metros de ambos os lados, com a área de 150,00 metros quadrados, confrontando em ambos os lados e fundos com propriedade de Roberto Gonçalves de Andrade e sua mulher, na quadra delimitada pela rua Acre, rua Espírito Santo, Travessa Sapucaia e Travessa Manucci, da qual dista 13,50 metros. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 87.148 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP : Um terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a rua Acre, lado par, medindo 6,00 metros de frente e fundos, por 25,00 metros de ambos os lados, com a área de 150,00 metros quadrados, confrontando em ambos os lados e fundos com propriedade de Roberto Gonçalves de Andrade e sua mulher, na quadra delimitada pela rua Acre, rua Espírito Santo, Travessa Sapucaia e Travessa Manucci, da qual dista 7,50 metros. PROPRIETÁRIOS: ANISIO DA SILVA CASADO COM MARIA APARECIDA PEREIRA GALINA DA SILVA. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL 87.147 R.01-87.147: compra do imóvel por Anisio da Silva casado com Maria Aparecida Pereira Galina da Silva. R.06-87.147: por cédula de crédito industrial, tornou-se devedor do Banco do Brasil S/A. AV.07-87.147: penhora dos autos nº 876/08. AV.08-87.147: penhora dos autos nº 324/08. 1.II.I – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO IMÓVEL 87.148 R.01-87.148: compra do imóvel por Anisio da Silva casado com Maria Aparecida Pereira Galina da Silva. R.06-87.148: por cédula de crédito industrial, tornou-se devedor do Banco do Brasil S/A. AV.07-87.148: penhora dos autos nº 876/08. AV.08-87.148: penhora dos autos nº 324/08. AV.09-87.148: penhora dos autos nº 0137200-28.2008.5.15.0066. 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 30/06/202 5: R$1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). 1.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 08/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$1.156.465,41 (um milhão cento e cinquenta e seis mil quatrocentos e sessenta e cinco reais e quarenta e um centavos). 1.VI – Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 08/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 693.879,24 (seiscentos e noventa e três mil oitocentos e setenta e nove reais e vinte e quatro centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 1.156.465,41 (um milhão cento e cinquenta e seis mil quatrocentos e sessenta e cinco reais e quarenta e um centavos). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 693.879,24 (seiscentos e noventa e três mil oitocentos e setenta e nove reais e vinte e quatro centavos). 1.IX – Localização do(s) bem(ns): Rua Acre, n°. 910, em Ribeirão Preto, CEP 14.055-660. 1.X – Depositário(a): Anisio da Silva e Maria Aparecida Pereira Galina Da Silva. ID297 Localização do Imóvel Endereço: Rua Acre, 910 - Ipiranga Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14055-660

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Lemos as 2 matrículas do lote e apontamos penhoras, indisponibilidades, alienação fiduciária, usufruto e outros riscos para quem arremata.